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发包任务类网站产品设计解读_发包任务类网站产品设计手册(2024年12月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

发包任务类网站产品设计

海淀区中关村年轻福利房曝光，羡慕！哇塞，海淀区、中关村、三环附近竟然有这样的好地方！出门就是两个地铁站，地理位置简直不要太好。不知道是哪个单位的年轻人能享受到这样的福利，真是让人羡慕不已啊𐟘 这个项目叫做中关村航空科技园科技创新中心项目（中关村航空科技园C地块项目），位于北京市海淀区北三环西路43号院。规划用地面积大约是15037.495平方米，主要建设周转住房（人才公寓）和一些配套服务用房。总建筑面积约为64080平方米，地上建筑面积约32280平方米，地下建筑面积约3100平方米。地上有16层，地下有4层，建筑高度达到53.15米。项目规划了275套周转住房，380个机动车停车位和379个非机动车停车位。建设资金全部由企业自筹，投资估算约为50000万元。招标范围包括红线范围内的全部工程，由EPC工程总承包单位负责设计、采购和施工。设计任务要求投标人按照招标人提供的初步设计图纸及约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成全部功能的图纸设计工作。包括结构、建筑、水暖、动力等各专业的施工图设计，以及精装、景观园林、弱电智能化等专项设计的方案深化与施工图设计。采购和施工任务则要求投标人按发包人确认的施工图，完成材料及设备采购、施工与安装、联调联试，竣工验收与备案、市政条件接通与移交等工作，直至达到交付使用条件，并在保修期内维修出现的工程缺陷与质量问题。建设规模约为64080平方米，预计招标公告发布时间为2024年6月3日。具体项目情况以相关招标公告和招标文件为准。真是让人心动啊，不知道有没有机会能住上这样的房子呢？𐟤”

𐟓„【设计类的合同属于技术合同吗】𐟓⊰ŸŒŸ𐟌Ÿ嗨，亲爱的朋友们！今天我要和大家分享一个超级重要的知识点，那就是建设工程设计合同不属于技术合同！𐟘Ž𐟘Ž 𐟧𐟧大家都知道，建设工程设计合同是指承包人完成发包人委托的工程设计任务，发包人支付相应价款的合同。而技术合同则是当事人就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同哦！𐟑袀𐟔찟‘袀𐟔슰Ÿ“„𐟓„所以，建设工程设计合同和技术合同是两种不同类型的合同，它们的性质和内容都有所不同。在签订合同的时候，一定要注意区分哦！不然可能会出现一些不必要的麻烦呢！𐟘㰟˜㊰Ÿ’갟’ꥥ𝥕毼Œ今天的分享就到这里啦！希望对大家有所帮助哦！

成本计划全解析：类型、编制与执行 1️⃣ 成本计划的类型 𐟏—️ 成本计划主要分为三种类型：竞争性成本计划：用于施工项目投标及签合同阶段。指导性成本计划：在选派项目经理阶段使用，通过预算定额标准制定设计预算，确定责任总成本目标。实施性成本计划：在施工准备阶段编制，依据施工定额通过施工预算进行编制。 2️⃣ 施工预算 𐟓Š 施工预算是编制实施性成本计划的主要依据，依据企业内部的施工定额，以建筑安装单位工程为对象，满足签发施工任务单和限额领料单的要求，并反映出经济效果。 3️⃣ 施工图预算与施工预算对比 𐟔 施工预算：编制依据：以施工定额为主要依据。适用范围：仅适用于施工企业内部管理，与发包人无关。作用：用于施工生产和施工管理。施工图预算：编制依据：以预算定额为主要依据。适用范围：既适用于发包人，又适用于承包人。作用：是投标报价的主要依据。 4️⃣ 两算对比 𐟓ˆ 施工预算和施工图预算的对比内容包括：人工量及人工费对比分析。材料消耗量和材料费对比。机械费对比。周转材料使用费对比。 5️⃣ 成本计划编制依据 𐟓‹ 成本计划编制的依据包括：合同文件。项目管理实施规划。相关设计文件。价格信息。相关定额。类似项目的成本资料。 6️⃣ 施工成本结构 𐟒𐊦–𝥷妈本按成本结构分解为：人工费、材料费、机械费、企业管理费等。 7️⃣ 按项目结构编制成本计划的方法 𐟏⊥𐆩ṧ›𛦈本分解到单项工程和单位工程中，再进一步分解到分部工程和分项工程中。总成本分解顺序为：单项工程成本→单位工程成本→分布工程成本→分项工程成本。 8️⃣ 按工程实施阶段编制成本计划的方法 𐟓… 在时标网络图上按月编制的成本计划直方图。时间—成本累积曲线（S形曲线），S形曲线必然在由全部工作都按最早开始时间的曲线(ES曲线)和全部工作都按最迟开始时间的曲线(LC曲线)所组成的香蕉图内。项目经理可以根据筹措资金调整S形曲线，即调整非关键路上工序项目的最早或最迟开工时间，将成本支出控制在计划范围内。最迟开工时间对节约资金贷款利息有利，但降低了按时竣工保证率。

今年前8个月，中国对外非金融类直接投资额高达941亿美元，同比增长12.4%，这个增速真是令人瞩目。尤其是在“一带一路”沿线国家，我们的投资额达到了205亿美元，同比增长2.2%。对外承包工程领域也传来喜讯，营业额达到973亿美元，同比增长5%；新签合同额更是飙升至1495亿美元，同比增长21.1%。说到中国对外承包工程，这不仅仅是接项目赚钱那么简单，它实际上是一种对外投资。这意味着在海外市场，我们通过竞标、议标、询价和委托等多种方式，与外国发包单位签订工程合同，并组织施工。常用的EPC模式，也就是我们说的工程总承包。在这种模式下，承包商全权负责工程项目的设计、采购、施工等环节，并且对工程的质量、安全、工期和造价等方面全面负责。它简化了业主的管理任务，因为业主只需要和一个总承包商打交道，而不需要与多个设计、采购、施工单位协调。这种模式也有助于降低成本和控制风险，因为总承包商对整个项目有更全面的掌控，能够更有效地协调各阶段的工作，减少中间环节，节省投资。这些活动不仅包括承包国外工程建设项目，还涉及到境外工程项目投融资、设计咨询、设备采购、建设施工、运营管理等多个方面。这些活动有助于形成中国企业的国际竞争力，推动中国建设品牌得到国际社会的认可。中国对外承包工程的增长，也反映了国内企业充分利用国内国际两个市场、两种资源的积极成效。这不仅为东道国经济发展提供了有力支持，也促进了全球贸易投资的融合和可持续发展。 “一带一路”沿线国家在其中的贡献不可忽视，营业额785亿美元，新签合同额1232亿美元，分别同比增长3.6%和18.8%。这些投资主要流向了制造业、服务业、基础设施建设等领域，不仅包括企业直接投资，还有股权投资。去年，中国对外投资额达到1772.9亿美元，占全球总对外投资份额的11.4%，仅次于美国。这些投资不仅为中国企业打开了新的增长空间，也为投资国带去了资金、技术和就业机会，实现了互利共赢。境外企业实现销售收入3.5万亿美元，向投资所在地纳税753亿美元，年末境外企业员工总数近430万人，其中六成为外方员工。这些数据背后，是中国企业“走出去”战略的深入实施，也是中国经济深度融入全球经济的体现。中国对外承包工程的快速发展，体现了中国在基础设施建设领域的竞争力。总之，在全球经济的大舞台上，中国的对外投资和承包工程是不是已经不仅仅是经济合作那么简单了？它们是不是也在编织着一张互利共赢的网络，让世界变得更加紧密相连？在这个全球化的时代，中国的“走出去”战略，是不是也给了世界一个重新认识中国的机会？让我们在这场全球经济的大戏中，拭目以待中国的下一招吧！ #金秋动态创作赛#

16万打造140平温馨家，效果惊艳！ 𐟏 项目地址：雨花区，德奥.悦东方 𐟓 项目面积：约140平方米 𐟒𐠩ṧ›𙧔诼š全包16万元✨✨ 在3月份，我们与这对小情侣初次联系。3月6日，我们详细沟通了房屋情况和工作室的概况。3月12日晚，他们来到工作室面谈。由于他们对装修一窍不通，我们耐心地为他们详细解释，并在他们离开后，通过邮件发送了一些关键记忆点。之后，我们便失去了联系。直到5月2日，他们突然再次出现，联系我们进行量房、设计和预算编制，以及施工图和效果图的制作。整个过程进展顺利。 𐟔 让我们来介绍一下我们的团队和服务： 𐟛 ️ 我们拥有自己的装修团队，不进行发包或转包 𐟏⠦ˆ‘们设有展厅，并拥有营业执照，绝非游击队 𐟓 我们的合同是闭口合同，无增项 𐟛️ 我们使用一线品牌材料，确保质量 𐟒𘠦ˆ‘们提供分期付款服务，共分四期，保障双方权益 𐟔 目前我们在各个区域都有工地，欢迎实地考察所有信息属实，我们承诺提供优质的服务和产品。

固定单价合同与综合单价合同的区别详解在工程项目中，合同类型的选择对于双方的风险承担和最终成本有着至关重要的影响。𐟏—️𐟓 固定单价合同和综合单价合同是两种常见的合同类型，它们在价格风险的承担和合同总价的确定上有着显著的区别。 𐟔 综合单价合同：在这种模式下，每个分部分项工程的单价包含了完成该工程所需的所有费用，包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。𐟒𜰟› ️ 最终的总价是根据实际完成的工程量乘以对应的综合单价来计算的。因此，工程量的变化会直接影响合同的最终总价。 𐟔’ 固定单价合同：在这种合同类型中，无论工程量如何变化，合同中约定的每个分部分项工程的单价保持不变。𐟔„ 承包商承担价格的风险，而发包方则承担工程量变化的风险。固定单价合同的总价在合同签订时就已经确定，除非有设计变更或其他合同约定的调整因素，否则合同总价不会改变。总结来说，综合单价合同更适合那些工程量变化较大的项目，而固定单价合同则更适合那些工程量相对固定且风险分配明确的场合。𐟓Š𐟓ˆ 选择合适的合同类型，有助于在工程项目中更好地管理风险和成本。

高级经济师考试题型与备考攻略嘿，准备考高级经济师的小伙伴们，这里有一些干货分享给你们！无论你是建筑与房地产经济的，还是人力资源、工商管理、金融、财税等领域的，这些内容都能帮到你。建筑与房地产经济案例分析题 𐟏—️ 考题内容：《国务院办公厅关于促进建筑持续健康发展的意见》明确了新时代建筑业改革的主要方向。国家推行“双随机-公开”监管，同时国务院有关部门也在加大力度持续整治规范房地产市场秩序。在此背景下，某企业拟采用工程总承包方式，建设单位计划在施工图设计文件审查通过后进行工程发包。考题问题：装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展新建建筑面积的比例达到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统。提升建筑设计水平 𐟎芊考题内容：突出建筑使用功能及节能、节水、节地、节材和环保等要求，提供功能适用、经济合理、安全可靠、技术先进、环境协调的建筑设计产品。健全适应建筑设计特点的招标投标制度，推行设计团队招标、设计方案招标等方式。促进国内外建筑设计企业公平竞争，培育有国际竞争力的建筑设计队伍。倡导开展建筑评论，促进建筑设计理念的融合和升华。加强技术研发应用 𐟔犊考题内容：加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、危险工艺工法，保障生产施工安全。积极支持建筑业科研工作，大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。加快推进建筑信息模型(BIM)技术在工程建设全过程的集成应用。人力资源管理案例分析题 𐟑劊考题内容： R公司是一家具有较高知名度的软件开发公司。公司有研发部、行政与人力资源部、财务部等部门，形成了强调革新与发展的组织文化，不断有新产品问世。R公司强调以项目组为主要形式进行技术研发，把不少决策权下放给员工，并打破严格的部门界限，提倡部门协作，联合攻关。最近，公司获得了一笔很大的风险投资，为此，公司制定了明确的扩张性战略计划，同时进行必要的组织变革。公司将针对不同行业组建专门的技术咨询小组，还计划成立独立的市场部和客户关系部；以加快市场开拓，并为客户提供更优质的服务。考题问题：按照桑南菲尔德的标签理论，R公司的组织文化应当属于哪种组织文化类型？具有哪些特点？适合哪些领域的公司采用？组织变革的方法 𐟔„ 组织变革的方法主要有以下几种类型：以人员为中心的变革：提高人的知识和技能，改变人的态度、行为及群体行为等。以结构为中心的变革：重新划分和合并部门，调整管理层次和管理幅度，任免负责人，明确责任和权力等。以技术为中心的变革：组织工作流程的再设计，完成组织目标所采取的方法和设备的改变，以及组织管理体系的建立。以系统的观点考虑整个组织的变革：在变革某因素时，注意它对其他因素的影响，还要考虑组织系统与外部环境之间的平衡。 R公司即将进行的组织变革类型属于以结构为中心的变革，涉及部门的组建、合并，管理层次和管理幅度的调整，以及负责人的任免和责任、权力的明确。农业农村现代化论述题 𐟌𞊊考题内容：推进农业农村现代化是全面建成社会主义现代化国家的重大任务。2022年2月，国务院印发《“十四五”推进农业农村现代化规划》，对“十四五”时期推进农业农村现代化的战略导向、主要目标、重点任务和政策措施等作出了全面安排。加快推进农业农村现代化，要走城乡融合之路，《规划》明确将县城作为城乡融合发展的重要切入点，以保障和改善农村民生为优先方向，强化以工补农，以城带乡，加快建立健全城乡融合发展体制机制，推动公共资源县域统筹，促进城乡协调发展、共同繁荣。这些内容是不是很有料？赶紧收藏起来，备考的时候用得上！𐟓š

𐟙Œ【分包协议与总包合约的矛盾如何处置】𐟒스𘻥ˆ同与分包合同若存异义，优先适用主承包合同。𐟔劤𘻦‰🥌…合同即为发包人和承包方对于整体项目或其建设阶段所签订之合约。𐟔动€Œ分包合同则是在得到发包人许可后，由总承包方将其部分任务交给具资质的第三方签订的协议。𐟔劢œŒ《建设工程施工现场管理规定》第五条建设工程开工实行施工许可证制度。𐟔奻𚨮𞥍•位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。𐟔委𓨯𗦖𝥷娮𘥏隷应当具备下列条件： 𐟌Ÿ（一）设计图纸供应已落实；𐟒劰ŸŒˆ（二）征地拆迁手续已完成；𐟒劰Ÿ‘‰（三）施工单位已确定；𐟒劰Ÿ‘（四）资金、物资和为施工服务的市政公用设施等已落实；𐟒劰Ÿ“„（五）其他应当具备的条件已落实。𐟔妜ꥏ–得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。𐟔倀

𐟓【施工合同中约定内容的范围】 𐟓⠊𐟘‹今天来和大家分享一下施工合同的相关知识𐟓‹不知道有多少朋友正在或即将面临工程建设呢？这可是一项非常重要的任务呢𐟧！所以我们今天就来好好了解一下，施工合同到底有哪些内容𐟒꯼ 𐟒멦–先，我们要明确施工合同的定义𐟤”。它就是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务关系的书面协议𐟎。确定了施工的工程范围、建设工期、质量标准、工程造价等关键信息❤。 𐟒릎夸‹来，我要跟你们说说工程质量𐟘，这可是一个非常重要的方面𐟒ꣀ‚施工的整个过程都要严格按照施工图纸和规范进行，并且每一道工序都要经过验收合格后才能进行下一道工序𐟘。如果出现质量问题𐟘，那后果可就不堪设想了。所以说𐟘，工程质量是施工过程中的重中之重。 𐟒릜€后，再和大家聊聊竣工验收𐟘Š。在建设工程竣工后，承包单位应会同建设单位、设计单位、监理单位等部门进行竣工验收𐟘Š。竣工验收是施工合同的重要环节，也是保障工程质量的重要手段𐟘Š。竣工验收合格后𐟘，发包方应当按照约定支付价款𐟘„，并接收该建设工程𐟘„。好了𐟘‹，今天的分享就到这里了𐟘‹。希望大家在进行工程建设时𐟘‹，一定要认真仔细地签订施工合同，保障自己的合法权益𐟘‹！

长江新区汉施公路改线工程招标计划发布！ 𐟓… 9月21日，武汉长江新区集团有限公司发布了G347长江新区段改线工程的招标计划。 𐟒𘠩ℤ𜰥‘包总价为46.83亿元。 𐟓‹ 招标项目名称为G347长江新区段改线工程。 𐟏⠦‹›标人为武汉长江新区集团有限公司。 𐟓… 预估发包价为4683000000元。 𐟓… 招标公告预计将在2024年10月20日发布。 𐟏ž️ 项目概况：G347改线工程的起点位于腾龙大道交叉口，终点止于江北快速路。该工程计划分期实施，具体建设投资规模以批复文件为准。 𐟓‹ 招标内容包括勘察、设计、施工、监理及各种服务类项目等。

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