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房地产网站建设托管直播_附近最近二手房急售(2024年12月全新视觉)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

房地产网站建设托管

Dribbble精选22 𐟌Ÿ 今日社区热门设计作品精选 𐟌Ÿ Isometric data Illustration：等距数据插图，以等距投影呈现的数据可视化插图。 "Gloomy Moonlight" - Daily doodle：每日涂鸦，可能与创意艺术或涂鸦相关。 JVN Fashion Website𐟔导š时尚或电子商务网站设计，火热话题。 Ecommerce Analytics Dashboard：电子商务分析仪表板，专为电子商务数据分析设计。 Adorable stag character 𐟦Œ：可爱的雄鹿角色，动物角色或插图设计的新宠。 Dating Mobile iOS App：约会移动应用界面设计，社交与约会的完美结合。 MOTHS - 3 seamless patterns："MOTHS" - 无缝图案设计，展现无缝重复的创意。 HAVEN - Real Estate website - Test task for the design studio："HAVEN" - 不动产网站设计测试任务，房地产网站设计的灵感碰撞。 onboarding illustration：入门插图设计，引导新用户的温馨提示。 UI UX Mobile Design for Auto Investing Portfolio App Management：金融应用管理界面设计，提升用户体验。 Wertox logotype："Wertox" 标志设计，品牌形象的全新诠释。 Ecommerce Dashboard Design：电子商务仪表板设计，数据驱动的网站设计新风尚。

江苏专转本管理类专业前景与就业方向详解 𐟓š江苏专转本管理类专业资讯每日更新~ 𐟔1、电子商务电子商务专业毕业生可在企事业单位从事网站网页设计、网站建设维护、企业商品和服务的营销策划、客户关系管理、电子商务项目管理以及电子商务活动的策划与运作等工作。 𐟏—️2、工程管理工程管理专业的毕业生主要在工程建设和房地产等领域从事项目规划、决策、管理、组织等工作。 𐟒𐳣€工程造价工程造价专业的毕业生主要从事建筑项目的投资分析、造价确定与控制、竣工结算等工作，涵盖了工程从开工到竣工全程的估、概、预、结算。 𐟓ˆ4、工商管理工商管理专业的毕业生可从事会计、金融(银行和证券公司)、公司管理人员、市场营销人员等职业。

买房必看！五证一书全解析𐟓œ 𐟌Ÿ买房时，一定要仔细检查开发商的“五证一书”，这是确保房产合法性的关键。 𐟔𕤺”证 1️⃣《建设用地规划许可证》：确认项目符合城市规划。 2️⃣《建设工程规划许可证》：确保项目规划、设计合规。 3️⃣《建设工程施工许可证》：允许项目开工建设。 4️⃣《商品房预售许可证》：允许开发商预售商品房，需核实预售范围及售房公司。 5️⃣《国有土地使用证》：证明开发商合法拥有土地使用权。 𐟟 一书 𐟑‰𐟏𛣀Š房地产开发企业资质证书》：证明开发商具备开发资质。 𐟔𔦣€查建议 ✅查看原件：购房者在检查“五证一书”时，一定要要求开发商出示原件，并仔细核对证件上的信息是否与实际情况相符。复印件很容易作弊，无法确保其真实性。 ✅网络查询：在一些城市中，购房者可以通过网络查询开发商是否具备“五证”。例如，可以登录当地“房地产交易中心”的官方网站，查看开发商的资质和楼盘信息。 ✅相关部门查询：购房者还可以前往当地的相关部门（如房管局）进行查询，以确认开发商的证件是否齐全和真实有效。 ✅银行咨询：如果购房者对开发商的资质和实力存在疑虑，可以向银行进行咨询。因为开发商在置地、审批时通常需要通过银行的严格审批。 𐟒妀𛤹‹，购房者在买房时一定要仔细检查开发商的“五证一书”，以确保购买的房产合法、安全。同时，也要注意保留好相关证据和资料，以便在后续过程中出现纠纷时能够维护自己的合法权益。

内地人在香港买房全流程指南想要在香港买房子？别担心，这里有一份详细的指南，帮你轻松搞定！选择物业 𐟏ኩ斥…ˆ，你得明确自己的预算和购房需求。然后，可以通过开发商的宣传材料、房地产中介或者一些网站来寻找符合你需求的一手物业项目。预约参观 𐟚— 找到心仪的项目后，联系开发商或中介，预约参观。这样可以更直观地了解项目的具体情况、户型、价格等信息。选择单位 𐟏 参观完项目后，挑选你最喜欢的单位。了解该单位的售价、付款方式、户型、面积等详细信息。提交购房申请 𐟓‹ 如果你决定购买这个单位，就需要填写购房申请表格并提交给开发商或中介。签订预购合同 𐟓 开发商会提供预购合同，你需要仔细阅读合同内容，并在同意条件的情况下签署。支付订金 𐟒𐊧�𝲩ℨ𔭥ˆ同后，通常需要支付一定比例的订金给开发商，作为购房意向的证明。等待建筑完工 𐟏—️ 一手物业通常是在建筑完工后才能交付，所以你需要耐心等待项目的建设进度。办理过户手续 𐟓œ 当物业建设完成后，开发商会通知你办理过户手续。你需要准备好相关文件，并在指定时间内前往律师事务所或土地注册处办理。支付尾款和相关费用 𐟒𘊥œ訿‡户手续完成之前，你需要支付剩余的房款以及过户费、印花税等相关费用。交割和拥有产权 𐟏እˆ所有支付和手续后，买卖双方在律师或土地注册处办理交割手续，你正式拥有物业的所有权。小贴士 𐟒ከ𔭤𙰤𘀦‰‹物业的流程相对简单，因为你是直接与开发商交易，没有中间转售环节。但仍然需要仔细了解合同条款，确保了解并遵守香港相关的法律法规和政策规定。希望这份指南能帮到你，祝你在香港买房顺利！𐟎‰

衡阳呆鹰岭片区迎来发展新机遇 𐟏™️ 近年来，衡阳市的呆鹰岭片区因为靠近华新国家级高新区，逐渐成为房地产开发的热门区域。虽然之前呆鹰岭片区并未纳入衡阳市的城市总体规划，导致建设进展缓慢，但根据最新的衡阳市国土空间规划，该片区已经被纳入城市总体规划范围。𐟓 此外，晓云片区也拟被高新区托管，这意味着呆鹰岭片区的建设将加快步伐。毕竟，靠近华新的房子在市场上更具吸引力，销售情况也更为乐观。𐟏ኊ随着规划的调整和政策的支持，呆鹰岭片区将迎来更多的发展机遇，为居民提供更好的生活环境和更多的选择。𐟌†

【重磅发布！淄博出台“楼市十条”】10月14日，淄博市住房和城乡建设局等11部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》。此次发布的最新利好政策，涉及降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、延续购房补贴和税收优惠政策、“房票”安置、支持高品质住宅建设等。把握商品住宅增量供应节奏。加强房地联动，优化土地供应，严格控制商品住宅库存规模增加。严格商品房预售许可审批，有序推行商品房现房销售，合理把握住房供应节奏。严格预售资金监管，支持各区县创新预售资金托管模式。落实国家住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%；落实国家关于降低存量房贷利率等系列金融支持政策，进一步减轻购房人房贷利息支出。继续实施购房补贴和税收优惠政策。延续执行阶段性购房补贴和二孩、三孩家庭购房补贴政策，购买新建商品住宅的截止时间由2025年5月31日延长至2025年12月31日。符合国家二孩、三孩生育政策家庭阶段性购房补贴政策，按照以上时间节点同步顺延。按照国家有关规定，继续落实支持居民换购住房已缴纳的个人所得税退税、个人购房契税减征等税收优惠政策。优化住房公积金政策。继续执行最高贷款额度80万元、多子女家庭最高贷款额度96万元、高层次人才最高贷款额度160万元的优惠政策。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟购住房所在县级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。优化住房公积金贷款额度计算标准，缴存人在我市购买首套房申请住房公积金贷款的，可将贷款申请日前12个月的租房提取金额与住房公积金缴存账户余额合并计算贷款额度。实施“商转公”政策，支持住房公积金缴存职工将商业住房贷款转为住房公积金贷款。放宽购房使用住房公积金条件，缴存人购买自住住房，可办理购房提取；符合贷款条件的，可再申请住房公积金贷款。提高偿还商业住房贷款提取额度，偿还商业住房贷款本息的，可根据该笔贷款最近12个月内的还款金额申请提取住房公积金。完善“房票”安置模式。积极利用城中村改造专项借款，购买存量住房用作安置住房。在推动城市更新、城建重点工程中涉及对被征迁居民进行安置的，鼓励优先采用“房票”安置方式。推动存量土地盘活利用。鼓励土地二级市场交易，支持企业通过“预告登记”转让方式，盘活存量住宅土地。大力推动闲置土地盘活利用，采取依法收回、协议收回、调整用途和规划条件后使用等方式分类处置闲置土地。鼓励地方平台公司与专业房地产开发企业合作开发，加快推动项目开工建设。防范化解房地产风险。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，压实属地政府主体责任，加快“白名单”问题项目整改修复，推动更多符合条件的项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度。扎实推进保交房各项工作任务，促进金融与房地产良性循环，推进项目顺利建设交付，保障购房人合法权益。持续开展商品房促销活动。支持房地产开发企业针对产业园区、大专院校、科研机构、企事业单位等，开展集体团购商品房活动。鼓励房地产开发企业开展多种形式的房屋推介和购房优惠活动。支持开展“卖旧换新”活动。继续推行房地产开发企业、中介机构“帮卖”模式。鼓励房地产开发企业或中介机构积极参与“卖旧换新”活动，旧房可由企业和换房人先行办理转移预告登记，确定意向主体并售出后，先行注销预告登记，再通过二手房过户登记方式完成交易。鼓励房地产开发企业、中介机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。大力提升住宅品质。加大新建住宅品质提升支持力度，鼓励住宅规划设计创新、住宅产品多样化。制定高品质住宅施工技术导则，引导房地产开发企业提升房屋建设质量，全方位提升住宅品质。购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。来源：淄博日报、博览新闻

商品房预售资金监管服务信托的业务模式根据《中国银保监会关于规范信托公司信托业务分类的通知》的要求，在资产服务信托项下特别规定了行政管理服务信托，其信托目的及制度安排与商品房预售资金监管的逻辑十分契合，尤其是其项下的预付类资金服务信托与商品房预售资金监管最为适配融洽。 #信托# #瑔石信托网# #信托者# 1、立足信托法律制度安排，商品房预售资金监管服务信托旨在构建以购房人为委托人、信托公司为受托人、房地产开发企业为受益人、政府行政管理机构为监察人、商业银行为资金托管人的服务信托架构。该架构能够充分彰显信托制度的核心功能。 2、若参照《北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版公开征求意见稿）》的监管规则，目前可以构建商品房预售资金监管服务信托的服务模式为：以购房人为委托人，其用于购买预售房屋支付的全部房价款，包括定金、首付款、购房贷款、分期购房款以及其他形式的购房款，通过信托法律关系转移至信托专户，实质仍然是开立在商业银行的托管专户。信托公司作为受托人，市住建委作为监察人指示住房资金管理中心作为实际决策主体，对于重点额度内的资金使用享有审核决策权，受托人严格执行监察人指令运用信托财产，保障专款专用；房地产开发企业作为受益人可以向受托人请求支付使用一般额度内的资金，即超出重点额度之外的资金部分，受托人享有自由裁量权，并对闲置资金开展包含但不限于协定存款之外的流动性管理服务，从而提升资金使用效率，优化预售资金的融资功能。 3、通过信托专户助力监管的独立性价值还表现在，服务信托的信托专户是以受托人名义在托管银行开立，一方面可以独立于委托人的其他财产及或有负债，能够免受委托人的其他或有债权人影响，更有效地保护购房贷款的银行债权；另一方面，也独立于地产开发商的其他财产及或有负债，能够免受地产开发商的其他或有债权人影响，从而保障标的房屋的建设工程顺利开展。信托公司基于对地产信托业务的经验积累，对房地产开发企业的资金运用管理具有专业服务基础，对一般额度资金的流动性管理也具备提供综合金融服务的能力。

在美国租房，这8个网站你必须知道！ 𐟏ᠥˆš到美国或者准备去美国的小伙伴们，租房可是头等大事！为了帮大家少走弯路，我整理了一些在美国租房常用的网站，赶紧收藏吧！ Zillow 𐟏᠚illow是美国最大的房产网站之一，提供买房、卖房、租房和房产估值等服务。你可以在这个网站上搜索你感兴趣的地区，浏览房产列表、照片和户型图，了解房屋的售价、历史记录和评估价值。它还提供了房屋价值估算工具，帮你判断房价是否合理。 Apartments 𐟏᠁partments是一个提供全美范围内房源租赁信息的网站。无论你在偏远乡村还是繁华城区，都能找到合适的租房信息。网站设计简单易用，特别值得一提的是，它提供了方便的通勤计划功能，帮你规划好上下班路线。 Realtor 𐟏᠒ealtor是一个老牌租房网站，信息丰富但需要仔细筛选。它涵盖了大量的房屋租赁信息，包括公寓、房屋和联排别墅等，覆盖多个城市和地区。你可以根据地理位置、价格范围、房间类型和设施等多种条件来搜索房源。 ForRent 𐟏᠆orRent对于那些喜欢分析细节的人来说，简直是个宝藏。允许用户查看每间公寓的平面图、高清视频和照片库。你可以根据自己的偏好和需求，利用多样化的过滤选项快速筛选出合适的公寓选项。还能直接与房东或租赁管理团队联系或预约参观。 Padmapper 𐟏᠐admapper独特之处在于提供了一种同时查看多个不同位置的功能。你可以按地理位置、租金范围、房间类型和设施等条件进行筛选。通过地图模式直观地查看房屋所处位置及周边环境，快速定位符合要求的租房选项。 Craigslist 𐟏᠃raigslist是美国比较火的分类网站，是一个免费平台，所有信息的发布都是自由和免费的。网站主要依赖客户反馈，一般都是个人发布的信息。虽然信息质量参差不齐，但有时候也能找到不错的房源。 Rent 𐟏ᠥœ觾Ž国想租房，很多人第一反应就是Rent。房主把房子的信息放在上面，每个房源都提供了详细的描述、图片和视频，可以更好地了解房源的情况。 Trulia 𐟏᠔rulia是另一个受欢迎的房产信息网站，提供房产搜索、出售和租赁服务。你可以通过这个网站了解房源的细节、图片和价格以及周边设施等信息。租房这件事一定不能小看，多花点心力租到满意的房子是非常重要的！希望这些网站能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！𐟏

北京租房新规：押金托管和租金监管指南𐟓– 北京市住房和城乡建设委员会联合中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局等部门发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》。新规旨在防范住房租赁企业经营风险，保障租房押金和租金的安全，维护租房双方的合法权益。 𐟓Œ 主要内容：适用范围：本市范围内从事转租业务的住房租赁企业，向承租人收取的押金、租金的托管、监管及监督管理，适用本办法。押金托管：北京市住房资金管理中心负责本市用于押金托管和租金监管的账户管理工作。租金监管：各商业银行、住房租赁企业推广使用数字人民币。 𐟏⠨Œ责分工：市住房城乡建设委：指导全市押金托管和租金监管工作。区住建房管部门：监督辖区内押金托管和租金监管工作。市资金中心：负责账户管理工作。中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局：加强对账户开立银行的监管。 𐟓– 租房纠纷调解：北京房地产中介行业协会负责押金托管、租金监管中纠纷调解，协调租赁当事人押金或租金退还等相关工作。 𐟒𐠨𔹧”觮᧐†：住房和城乡建设或者房屋主管部门、市资金中心承担本办法规定职责所需费用，纳入财政预算管理。 𐟌Ÿ 新规亮点：鼓励使用数字人民币进行押金托管和租金监管，提升交易便捷性和安全性。明确各部门的职责和分工，确保租房市场规范运行。通过这些措施，北京租房市场将更加透明、规范，为租房双方提供更好的保障。

1200份行业合同模板大集合！ 𐟓š 1200份实用合同Word模板，覆盖各行各业，应有尽有！ 𐟓„ 合同协议 Word模板：持股协议、退火协议、合作协议等，分类细致，律师编撰。 𐟌 出国协议：出国打工合同、劳务中介服务合同、签证服务协议等。 𐟏⠧”𕥭商务协议：房压预告或买卖合同、购销采购买卖协议、技术服务协议等。 𐟏—️ 建筑施工承包合同：装修协议、租贷合同、软件销售协议等。 𐟒𜠤𜁤𘚥ˆ同：股权转让合同、企业托管合同、融资协议书等。 𐟓‹ 各类合同：经营合同、买卖合同、投资合同、租赁合同、承揽合同、担保合同、技术合同、劳动合同、运输合同、保险合同、证券合同、赠与合同、借款合同、房地产合同、知识产权合同、建设工程合同、招投标合同等。 𐟓Œ 出国打工注意事项：出国劳务协议书、境外劳务派遣和雇佣合同等。无论你是企业家、律师还是普通用户，这份合同模板大集合都能满足你的需求！

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