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广州市建委网站设计直播_广州市建委网站设计信息(2024年12月全新视觉)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

广州市建委网站设计

广州买房全流程指南：从看房到收楼 1️⃣ 首先，下载一些看房软件，比如贝壳找房或乐有家，这些软件上有丰富的房源信息和地图资源。你可以通过这些软件查看小区的详细资料，甚至还能看到VR全景。 2️⃣ 当你找到心仪的房源后，可以通过百度地图等工具查看小区周围的环境，了解周边的设施和交通情况。 3️⃣ 确定具体的意向小区后，如果是一手房，可以前往广州住建委网站查看售控情况。输入小区名称（注意实际小区登记名可能与销售叫法不同），输入验证码即可查询。这样可以了解每栋楼的销售情况，哪些已经售出。 4️⃣ 确定好房源后，可以联系中介，尽量找熟人推荐的中介。之后就是带看，实地考察楼盘。 5️⃣ 一手房和二手房的中介费有所不同。一手房是中介送钱，二手房则是中介收取中介费。中介在介绍一手房时可能会收取一定的渠道费，可以尝试与中介商谈优惠。 6️⃣ 在销售大厅看房时，需要进行登记确认中介身份。如果确定购买，渠道费会支付给对应中介。即使中介带你去看房，自己私下再去看也是可以的。 7️⃣ 与销售员谈价格时，通常可以获得一定的优惠。比如我之前购买时就有99折、98折、97折、95折等优惠。 8️⃣ 购房流程包括：先下意向金（可退），确定首付时间（一般一周），提供各类资料如身份证、户口本、流水、无房证明、收入证明等（网签）。支付首付后，等待公积金处面签，再到房管局备案。完成后等待收楼通知书。期间还需支付维修费、律师费、综合费和契税（契税在交房时缴纳，按面积计算）。 9️⃣ 意向金/定金是约定销售在一定时间内不能卖房。网签是官方锁定房源，销售不能再卖。面签是贷款所需，备案是房源移交。 𐟔Ÿ 签订购房合同时，需要准备好公积金或银行商贷的各项资料，签名加盖手印时需仔细留意各类信息，如建筑面积、套内面积、交楼标准、约定交楼时间等。 ⭐️ 注意事项：看房软件上的价格仅供参考，一手房价格需到销售大厅确认，二手房价格可与屋主沟通。看房软件使用时尽量不要乱点，避免泄露手机号码收到骚扰电话。看样板房时，可以询问销售是否能带你去看看意向房号的施工现场，感受一下现场环境。

#早报# 【百工驿日报】 2024年11月29日星期五 ———————————— 【热点速递】住建部最新公告！《房屋建筑和市政基础设施工程禁止和限制使用技术目录（第二批）》现予发布。新开工项目禁限23项技术！ ————————————　　　　　　　　　　　　　　　【今日推荐】 1、11月28日，各省份陆续敲定“两会时间”。 2、2024年12月起房地产迎大利好，契税、增值税、土地税全面调整！ 3、近日，多地密集优化住房公积金政策。27日，贵州铜仁推出12条公积金优化政策；27日，“十堰住房公积金中心”公众号发布了《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》。 4、11月26日，广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金政策的通知，提升公积金贷款额度，调整贷款最低首付款比例、租房提取限额等政策。 5、坡地民用建筑如何筑牢“防火墙”？重庆住建委发布《坡地建筑设计防火标准》公开征求意见。 6、10月份，全国房地产销售面积和销售额环比降幅连续收窄，70城新房和二手房价格指数环比降幅收窄，市场多项指标出现止跌回稳信号。 7、今年我国水利基础设施建设已完成投资10888.5亿元，这是水利基础设施建设完成投资连续三年超万亿元。 8、近日，银行已与企业和项目签订贷款合同近4000亿元，有力支持了初创期、成长期科技型企业首贷和重点领域大规模设备更新。 9、11月28日，腾讯公司宣布成功落地国内首个“风电+光伏+储能”一体化数据中心微电网项目。想了解更多资讯请下载百工驿APP~ —————————————— 【百工驿早安心语】很多人暗地里都对我有非议，说我圆滑，说我世故，可我只知道一件事，如果我自己不保护自己，这个世界上就没有人会保护我。——《深海里的星星》

#早报# 【百工驿日报】 2024年9月26日星期四 ———————————— 【热点速递】 9月24日，北京市发改委发布2024年工程咨询单位乙级资信评价结果，青矩工程顾问有限公司荣获乙级资信评价。 ——————————— 【今日推荐】 1、近日，北京住建委发文，大力推行“评定分离”，全面推行网络远程“异地评标”，落实招标人主体责任。 2、国家金融监督管理总局办公厅近期发布通知，将金融资产投资公司股权投资试点范围由上海扩大至北京、天津、上海、重庆、南京、杭州、合肥、济南、武汉、长沙、广州、成都、西安、宁波、厦门、青岛、深圳、苏州等18个城市。 3、工信部办公厅印发光伏产业标准体系建设指南（2024版）。提出到2026年，标准与产业科技创新的联动水平持续提升，新制定国家标准和行业标准60项以上，实现光伏产业基础通用标准和重点标准的全覆盖。 4、据悉，住宅老旧电梯更新、污水处理等重点任务，已获得超长期国债资金支持，2024年计划对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。 5、24日，我国首列氢能源智能城际动车组CINOVA H₂正式发布。该车采用氢动力，行驶全程实现“零碳”排放，最高运行时速可达200公里。 6、24日，全球首座移动式注热平台“热采一号”在山东威海出坞下水，标志着我国海上稠油热采关键技术取得重大突破。其核心能力是将高温高压的蒸汽注入油层后，使稠油黏度降低，成为流动性好、易开采的“稀油”。 7、粤港澳大湾区越来越像“一个城市”。今年5月，“串起”东西向5座城市的4条“城际地铁”实现首尾相连；近期，南北向5座城市的地铁连通项目，规划和建设也已正式起步，中国最庞大的“跨市地铁”网络之一正加速成型。 8、工业和信息化部数据显示，截至8月末，我国5G基站总数达404.2万个，占移动基站总数的32.1%，5G移动电话用户达9.66亿户，占移动电话用户的54.3%。我国实现“市市通千兆、乡乡通5G、村村通宽带”，网络服务能力持续升级。 9、据中国国家铁路集团有限公司消息，为了给旅客出行提供更多选择，铁路12306手机App和网站推出了同车接续功能。更多资讯请下载百工驿APP~ ————————————— 【精选语录】须知少时凌云志，曾许人间第一流。—— 吴庆坻《悔余生诗》

楼市新政调整，媒体人如何看待？原创林陇汕亚广协 9月30日晚，北京市住建委等六部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，这是继上海、广州、深圳之后，北京楼市新政终于落地，北京新房市场活跃度持续上升。但是，只是仅仅从距离北京较远的昌平、房山等地产生较大的变化，对于北京中心区来说根本看不到任何改善。这一消息引发了市场热议，媒体人对此也纷纷发表了自己的观点。谨慎乐观，看好政策长期利好。部分媒体人认为，北京楼市新政的出台，释放了积极信号，对楼市起到稳定预期、提振信心的作用。政策利好，市场信心增强：新政主要涉及降低首付比例、放宽限购条件、优化限售政策等方面，对于刚需和改善型住房需求释放将起到积极的推动作用，有利于稳定市场预期，增强市场信心。促进市场健康发展：政策的优化调整，有利于促进市场良性循环，推动房地产市场健康发展，避免出现大起大落的波动。长期利好，市场潜力巨大：北京作为首都，拥有雄厚的经济基础和人口红利，市场潜力巨大，政策的利好将有助于释放长期价值。观望态度，短期影响有限。部分媒体人则持观望态度，认为短期内政策调整对市场的影响有限，需要观察市场反应和政策效果。短期影响有限：新政主要针对的是首付比例和限购条件，对二手房市场的影响相对有限，短期内难以扭转市场颓势。市场情绪谨慎：目前市场情绪谨慎，购房者观望情绪浓厚，短期内难以激发强劲的购房需求。政策效果待观察：新政的具体效果需要时间验证，需要观察市场反应和政策实施情况，才能判断政策的最终效果。看跌市场，认为政策难以扭转颓势。也有部分媒体人持看跌观点，认为政策难以扭转楼市下行趋势。市场需求不足：当前房地产市场需求不足，政策调整难以改变供需关系，难以扭转市场下行趋势。市场信心不足：经过多年的调控，市场信心不足，购房者观望情绪浓厚，政策的刺激作用有限。房价下行压力较大：当前房价下行压力较大，政策调整难以逆转市场趋势，未来房价仍有下调空间。总体来看，媒体人对北京楼市新政的看法呈现多元化趋势，既有谨慎乐观，也有观望态度，还有看跌市场。新政的出台，反映了政府对房地产市场的重视，也表明了稳定市场预期的决心。政策的实际效果需要时间验证，我们拭目以待。值得注意的是，对于楼市新政的解读，需要理性客观，避免片面解读和过度解读。政策的最终效果，取决于多方面的因素，需要综合分析，才能得出客观的结论。同时，我们也应该看到，房地产市场是一个复杂的系统，政策调整并非万能药，需要更多政策措施的配合，才能实现市场良性发展，满足人民群众的住房需求。#楼市#

黑心医美维权指南：我的亲身经历分享！ 𐟘䠤𛘦쾥‰，顾客是上帝；付款后，他们是上帝，我是孙子。在一个六七个人的群里，出了问题他们动不动就集体好几天不回信息，真的太气人了𐟘ᠰŸ’ꤸ过我还是成功把钱要回来了，下面给大家分享一下我的经验： 𐟌Ÿ 退款最好去门店，不要怕把事情闹大，其实他们更怕。而且一定要记得保留证据，书面证据、随时录音都不能少。如果需要维权，拨打12345热线，市长热线超给力，会把问题如实分配到对应部门𐟑 𐟌Ÿ 如果机构同意退款，一定要看清楚协议条款，千万别落入他们的陷阱。退款金额和具体诉求都要写清楚，我们只能答应撤销本次投诉。❌不能承诺不在其他平台谈论本次事件，我们有言论自由；也不能答应像“如对其造成影响，给其几倍赔偿”这种不平等条约。 𐟌Ÿ 还有哦，可能很多医生没有资格证书，大家可以到卫健委官网去查对应的资质（不清楚的可以百度），一举报一个准，超级有效𐟘Ž 𐟌Ÿ 医美机构可能很多人没有健康证，大家可以举报给相关部门。比如我这边打给广州微建委。今天值班的小姐姐应该接到很多关于该机构的投诉，我问她要不要具体地址，她说是不是火车站xx星巴克隔壁这家，原来地址她都清楚啦𐟤—建议大家直接打12345说清楚诉求，那边会统一分配给相关部门，而且还会有回复，对我们消费者真的很友好𐟒• 希望我的经验可以帮到其他姐妹，让大家少踩坑，都能维护好自己的权益呀𐟒–

上海第三方装修监理公司推荐，避坑指南！大家好，今天我们来聊聊上海的第三方装修监理公司。很多朋友在装修时都会选择找第三方监理，以确保装修过程顺利，避免被坑。下面我给大家整理了一些在上海比较知名的第三方监理公司，供大家参考。全国性监理公司牛角监牛角监是全国性的公司，拥有广东住建委的资质。它们在广州和深圳起家，但在上海也有不少业务。牛角监支持首次退款，套餐种类从5次验收到全程监理都有。不过，它们有一个装修公司排名推荐机制，如果你不喜欢这个机制，可以绕路。装小蜜装小蜜也是全国性的公司，拥有北京住建委的资质。它们在北京起家，业务范围涵盖主材团购和第三方监理等。增值业务包括数字化监理检查日志和VR全景工地服务。不过，有人反映它们默认拉群进入主材团购群，如果你不喜欢这种模式，可以自行躲避。上海本地公司邵银所邵银所是上海本地的公司，监理人数较多，拥有上海住建委的资质。它们支持前一两次上门服务全额退款（需判断是否监理责任），还可以免费更换监理。邵银所在百度上非常火，主推15次全程套餐。开心装开心装也是上海本地的公司，成立于较早的年份，拥有上海住建委的资质。它们专注于本地业务，不做施工、不卖建材，全程监理还可以赠送空气检测服务。单次验收套餐较多，有3次、5次和12次等多种选择，验房界名气较大。家无忧家无忧也是聚焦上海的业务，但没有住建部资质（个人觉得公装才需要资质，家装不需要）。服务不满意可以更换，双方认可的情况下也可以全额退款。家无忧可以无限次数咨询，价格不高。尚大监理尚大监理也是上海本地的公司，监理人数不多，单次验收的节点套餐较多。陪签算上门一次，对装修验收比较懂的小伙伴，或者预算敏感的小伙伴，可以选择他们家的单次验收套餐。安心装安心装拥有住建部资质，覆盖城市较多，但单城市人数不多，可能存在不能及时上门的情况。套餐种类较多。薏城监理薏城监理也是上海本地的公司，增值服务有专属服务群、纸质报告和图文汇报等。个人比较喜欢他们家的不限次咨询服务，可以缓解业主的焦虑。土巴兔土巴兔主要服务于土巴兔装修平台上的装修公司质检，也单独接全程监理业务。套餐种类不多，有陪签业务，但有人诟病的是它们是装修平台和主材团购平台，不喜欢的小伙伴可以绕行。千家监理千家监理目前在上海的点评门店关闭状态，本次暂不予介绍。希望这些信息对大家有所帮助，选择适合自己的第三方监理公司可以让装修过程更加顺利哦！

南京中级工程师职称评审费用公布！ 𐟓⠥—京市建委发布重要通知！请各位工程师注意，2024年8月29日，上午9:30-11:30，下午2:00-4:30，请携带单位盖章的申报评审表前往广州路183-1号419室进行现场缴费。费用标准如下：高级工程师300元，中级工程师200元，初级工程师80元。 𐟒ᠧ𛏨🇤𘀧•ꥊꥊ›，中级工程师的评审过程并不复杂。相比那些动辄几千元的代办服务，自己办理不仅省钱，还能确保过程的透明和顺利进行。 𐟒𐠦ˆ‘的经验是，除了支付版面费外，只需额外支付200元的评审费，没有不必要的额外开销。所以，想要申请中级工程师职称的朋友们，现在就是行动的最佳时机！

广州草签购房合同退房难，如何解决？最近在广州购房，真是遇到了一波三折。由于首付分期付款时间太长，我并没有购房资格，销售建议我先买一套再卖一套，腾出购房名额。于是，我草签了合同并交了10%的首付款。现在，我想解约草签合同并退还首付款，但开发商却不肯退还，坚持要我继续履行合同！我已经尝试了各种方式： 1️⃣ 拨打了12345进行投诉，但只是让我和开发商协商。 2️⃣ 联系了住建委，他们也让我和开发商协商。 3️⃣ 开发商坚持按照草签合同执行，并收取10%的违约金。 4️⃣ 咨询了律师，但诉讼的赢面很小。姐妹们，有没有人在广州遇到过类似的情况？你们是如何解决的？希望大家能分享一下经验，真的非常着急！

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