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物业关键词前沿信息_物业关键词有哪些(2024年12月实时热点)

内容来源：我赢网所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

物业关键词

【奉法•思进 | 执行中被执行人未履行生效裁判文书内容，法院可依法强制执行提取其相应收入】 [星星]法官风采：段龙娟，女，汉族，江西九江人，现任海南省定安县人民法院执行局副局长二级法官。 [星星]题目：被执行人未履行生效裁判文书内容，法院可依法强制执行提取其相应收入 [星星]关键词：强制执行提取收入 [星星]相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二十九条被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取。第三十条有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。 [星星]案情简介：申请执行人林某与被执行人海南某物业公司劳动争议纠纷一案，林某因海南某物业公司与其存在劳务关系期间，未按时发放劳务工资，遂向定安县劳动人事争议仲裁委员会（以下简称定安仲委）申请仲裁，定安仲委经审理，裁决海南某物业公司于裁决书发生法律效力之日起10日内，向林某支付未发工资84600元及支付经济补偿64400元。因海南某物业公司到期未履行，林某遂向定安县人民法院（以下简称定安法院）申请强制执行。 [星星]执行过程：执行过程中，定安法院查明，被执行人海南某物业公司与定安县发展和改革委员会（以下简称定安发改委）于2021年12月1日签订《商铺租赁合同》，定安发改委自双方签订合同后尚未向其支付2022年度租金672000元。定安法院遂作出相应文书提取海南某物业公司在定安发改委2021年12月1日至2022年11月30日的租金收入149000元。至此，案件顺利履行完毕。 [星星]法官心语：依法提取被执行人的收入，是人民法院执行工作中常用的执行措施，是对被执行人清偿所欠债务的有效手段，被执行人如未主动履行生效判决确定的义务，法院可通过依法提取被执行人收入来实现申请执行人债权，因此，如被列为被执行人，应当主动履行义务，避免法院依法提取收入后影响到自身生活。「法院动态」「奉法•思进定安法院精案分析」「普法」「案件播报」

𐟓š 如何高效背诵：简单四步法这个背诵方法帮助我在四个月内一次性通过法考，以下是具体步骤： 𐟓Œ 第一步：确定要点数量首先，要明确记忆的要点数量。例如，在备考心肺复苏操作时，我先记下共有9个步骤，再逐点背诵。在备考法考时，学夫妻共同财产时，我先记下有5大类，再逐一去背诵。为了避免记错数字，我根据习惯固定了记法，如“9”记为“九思”，“3”记为“三寸”。 𐟓Œ 第二步：找出关键词对于长句子和拗口的语句，找出关键词来辅助记忆非常有效。例如，在记忆业主的建筑物区分所有权中哪些事项由业主共同决定时，我先记下有9个要点，再逐条找出关键字：“制定修改、议事管理、选人换人、选聘解聘物业、用维修金、筹维修金、改建重建、改变共有部分、其他”。这样，记忆内容从10多个长句子变为9个词语，背诵难度大幅下降。 𐟓Œ 第三步：输出强化记忆利用关键词连词成句后，往往还处于感觉记住了但实际并未掌握的阶段。这时需要靠输出来检验，即在本子上写出背诵内容，再逐一与书本对照，把不一致的地方都标记出来。虽然考场或实际运用中也许不用一字不落的完全相同，但这个环节我们还是要严格要求自己，便于加快效率以及后期重点复习。 𐟓Œ 第四步：逻辑➕重复首先，先记共几个要点，再用关键词逐点攻破，再用输出强化记忆。最终想通背全篇，需让每个要点间具有逻辑性。例如，心肺复苏操作有着时间上和方法上的逻辑性，夫妻共同财产具有类别上的逻辑性。逻辑连贯后，就只用做一件事——重复。此外，心态上不要觉得背诵很难，甚至暗示自己无法背下来，而要想着今儿我就能把这些内容精简到老奶奶听几遍都能记个大概的程度，其实也花不了多长时间我就能记下了，这样想背下来的概率也会更大!

【「广东城市热搜聚焦」】看热搜，知广东！今日广东政务热搜榜发布[浪]！10月21日，广东政务相关话题上榜同城热搜7条。上榜热搜分布在广州、深圳等地，上榜热搜关键词为：高校新生、微信找工作、广东保利等。 𐟑‡热搜直达𐟑‡ 𐟓广东：「广东一高校1477名新生拟放弃入学」 𐟓广东：「微信找工作上线超3000个岗位」 𐟓广东：「广东保利物业费比租金收到还高」 𐟓深圳：「深圳水贝有人拖行李箱来买黄金」 𐟓珠海：「港珠澳大桥开通6周年」 𐟓广州：「第136届广交会实现碳中和」 𐟓中山：「深中通道通车后大湾区变小了」

橡树湾：四环内的自然居住梦想四月刚过，北京的楼市榜单新鲜出炉。在这个春意盎然的季节里，一个名字频频出现在各大榜单上——橡树湾。𐟌𓊊橡树湾在北京普宅7万以内纯商品房销量中排名第一，纯商品房住宅市场榜单中排名第二，住宅总榜中也位列第五。这些成绩证明了橡树湾在四月楼市中的强劲表现。𐟌Ÿ 仔细分析这个项目，我们不得不提到两个关键词：四环和橡树湾。𐟏™️𐟌𓠨🙤𘤤𘪥…ƒ素的结合，使得橡树湾成为了一个内城品质大盘，自然吸引了众多购房者。然而，橡树湾的吸引力并不仅仅在于这两个方面。它的产品力也是打动购房者的关键因素之一。𐟏 𐟛‹️ 无论是设计、配套还是物业服务，橡树湾都展现出了高品质的追求。橡树湾，这个位于四环内的自然居住梦想，以其独特的魅力和优越的地理位置，成为了购房者心中的热门选择。𐟌𓰟က

从零开始到国家级一等奖，她是怎么做到的？ 𐟌Ÿ 国奖作品是如何诞生的？今天我们来拆解一下NCDA国家级一等奖作品的设计过程！ 𐟓š 设计背景命题要求：在已有的IP形象（“泡泡”“沫沫”）基础上进行延展设计和再创造。办馆理念：以读者为中心，以文化为立馆之本，将浦东图书馆打造成读者和馆员的精神家园。 𐟒ᠥˆ›作思路头脑风暴（关键词提取）：关键词包括“Z时代”、“年轻人”、“读者和志愿者们”、“志愿精神”。 IP角色定位：从“读者和志愿者们”的角度出发，想到让IP形象扮演不同的角色，如读者、馆长、图书管理员、系统管理员、物业员、采编员等，体现“以人为本，文化立馆”的理念。因此，选择了这六个形象进行IP设计。风格定位：IP形象的造型要体现职业的独特性、简约性和识别性。造型设计：考虑到基础IP形象的统一性，主要从头饰和服装上做变化。例如，馆长形象加上帽子和眼镜，穿着西装打领带；图书管理员穿着工装裤，口袋上加入笔杆设计元素，使其形象更加真实鲜活。配色：考虑到IP形象较多，颜色不宜过多，主色选用黄绿、蓝橙对比色系，利用色彩对比加强视觉效果，使画面更有冲击力。 𐟓‚ 排版排版是比赛中非常重要的一环，版面内容包括设计说明、IP设计展示、三视图以及IP设计衍生产品，如表情包设计、场景插画组合、海报展示、应用效果展示等。 𐟚렦𓨦„事项学生原创设计，禁止搬运抄袭，一经发现将追究法律责任！如果你在设计过程中遇到思路卡点或需要提升专业技能，可以关注相关分享哦。

水边居住体验大比拼：你最适合哪个区域？如果你还在纠结住在哪里，不妨看看这些水边区域的居住体验对比，或许能帮你找到理想的家！ Meadowbank 𐟌🊥…𓩔：性价比超高的水景房价格：60多万就能住1房，80多万两房，临水而居，房子超宽敞。居住体验：早上一杯网红咖啡，晚上在水滨漫步，享受水边生活的惬意。与周边高密度社区不同，这里更有生活气息。生活便利：社区内有亚洲超市、网红餐厅、健身房、诊所和美容院，生活便利又不吵闹。交通：火车站和轮渡站都在附近，直达悉尼CBD，早高峰也有座位。五星小区推荐：Shepherds Bay Meadow Bank，宽敞的水景阳光房，部分2房户型大到可以当3房用，部分1房户型买一套送一套。 Milsons Point 𐟌† 关键词：奢华公寓，悉尼港海景价格：200-300万，住在悉尼大桥边，可以看到悉尼港夜景，物业费和普通公寓差不多。居住体验：隔海相望就是Barangaroo商务区，离北悉尼商务区也仅10分钟车程，上班和商务洽谈都很方便。生活便利：楼下就是IGA超市，周围还有很多美食和网红甜品店。交通：悉尼核心位置，开车去哪都方便，公共交通也很发达，火车和轮渡都很方便。五星社区推荐：Aqualuna Milsons Point，在家看海景，享受日本建筑设计大师高田浩一的杰作，内部奢华，是商务人士的理想家园。 Rose Bay 𐟌Š 关键词：和总理富豪做邻居价格：2.8M，入驻悉尼东区，在中位价4M的东区算是很划算的了。居住体验：步行直达Rose Bay海边，居住房屋不密集，每家都有自己的私人空间。生活便利：5分钟步行可达Coles高端超市Coles Local和Harris Farm，送孩子去名校上学也很方便。交通：悉尼CBD东面，10分钟车程直达市中心。五星社区推荐：Candice Rose Bay，仅9户的公寓楼，房间三面采光，带有露台或私家花园，可根据需求调整室内装修。装修豪华：Sub-zero冰箱酒柜、意大利进口Calacatta大理石厨卫台面、Versace瓷砖、Astrawalker五金件。希望这些信息能帮你找到理想的家！

江北久誉慈郡今天我们来聊聊江北的两个高性价比小区：中海九樾和保利天汇。虽然价格不算特别便宜，但考虑到它们的位置、品质和配套，性价比确实很高。那么，什么是改善买房的关键因素呢？𐟌ˆ关键词包括：户型、配套、环境、小区品质、社区环境和物业。小区外配套及环境 𐟌𓊨🙤𘤤𘪥𐏥Œ𚩃𝤽于二七板块的核心位置，距离江北市中心非常近。无论是到江边还是附近的公园，都非常方便。学区资源也相差无几，所以在外围配套上，两者几乎没有太大差别。小区品质 𐟏⊥…𓤺Ž小区品质，虽然有些交付小区会有一些负面新闻，但我认为只要不涉及根本的质量问题，大多数问题都能解决。在这里，我们不讨论负面新闻，只对比两个小区在品质把关上的区别。个人认为，中海九樾在品质上略胜一筹，尤其是精装地下室，比保利天汇要好。其他方面也不展开多说。户型层面 𐟏 中海九樾的户型相对集中，主力户型大约有5个，主要集中在98-143平米之间。而保利天汇的户型种类较多，从89平米到160平米都有，主要选择了6个户型，面积也在95-143平米之间。在户型面积段上，保利天汇多了个120平米的户型，其中120平米的户型设计为三开间朝南，标准的四叶草户型，但117平米的户型只有3房且面宽和进深比例小，户型不够方正。如果选择4房，130平米不够的话，可以考虑保利天汇的120平米。但在130平米档，两个小区的户型各有千秋，难分伯仲。保利天汇的客厅更大一些。在143平米档，我个人更倾向于中海九樾的户型。两个小区的户型都是四开间朝南，面宽大且户型薄透。物业 𐟏⊥﹤𚎧‰餸š来说，这两个小区交付时间都不久，我们还需要再看看后期的服务情况。价格 𐟒𐊧›来看，中海九樾和保利天汇的价格对于购房者来说并不算特别便宜，毕竟位置在这里摆着。不过喜欢这里的人也有很多，对于改善居住环境的朋友来说，可以作为一个选择。根据目前的挂牌价格，从2.5万到3万之间都有。希望这些信息对大家有所帮助！接下来我会继续分析更多小区，实地拍摄更多照片，让大家看得更清楚一些。码字不易，希望大家能够多多支持！

突然想起来，昨天我自己有个事，可以跟你们叭叭我自己都忘了，同事刚刚在讨论那个手机信号比较好，才想起来。昨天外出，去一个刚交房的新盘看客户的房子，请记住，刚交房，这个关键词。我刚跟业主走进电梯，门刚关上，电梯一晃，一沉，按键全部黑掉，哦吼，平身第一次被困电梯，业主很惊慌，我说你憋说话了，一会别给自己整晕过去了。电话物业和中控，只会让我们等待。等了15分钟，业主很焦躁，说打119吧，我说一打你这小区就该上头条了

标题越情绪化，越容易火！𐟔劰Ÿ你有没有发现，有时候标题越情绪化，越容易引起大家的注意？就像那天小区里出了个新规定，两位邻居来找你，但他们的开场白却大不相同： 𐟏 邻居A：跟你说个事儿，小区物业出新规定了…… 𐟏ᩂ𛥱…B：真惊了！你知道吗？小区物业出了个新规定，好多人都意见纷纷，你想知道是什么吗？你会更愿意听谁的呢？当然是B了！为什么？因为B的话里有个情绪词“真惊了”，这很容易激起你的好奇心，让你迫不及待地想知道更多。其实，不仅仅是日常对话，如果将这种情绪化的描述用在一些社交平台上的标题上，效果也会非常好。标题越有情绪，越能吸引人的注意力。下面我来给大家分析一下几种常见的情绪化标题类型，希望对你们有帮助：好奇感代表性结构：情绪词+问题/能让你获得什么悬念感代表性结构：为什么……/……会怎样/敢不敢……/……如何…… 期待感代表性结构（1）：痛点+解决方案代表性结构（2）：告别……（结果）权威感代表性结构：建议关键词+愿景描述你会发现，那些火爆的标题往往都符合这些结构。所以，不妨试试按照这些思路来写标题，虽然短期内可能看不出明显效果，但坚持下来，总有一天会火起来的！

香港买房必知11个关键词，避坑指南！自从香港取消了所有买房的附加税费后，很多内地朋友都纷纷跑到香港买房。香港和内地买房的术语和用词有不少差异，了解这些关键词能帮你少走弯路！楼花：就是内地说的“期房”。即供：一般指在60-90天内完成付款。建期：房子建好后交付时才需要付清楼款。临约：临时买卖合约，是买房的第一步。正约：正式买卖合约，是买房的第二步。楼契：相当于内地的房产证。香港的楼契是一堆记录所有交易文件的A4纸。查册：内地没有这个程序。买二手房前，需要去香港土地注册局查找物业的注册文件，上面记录了房子的所有资料，包括业主、按揭、欠款或抵押、大厦修葺令等。细订：签临时合约时需要支付的首笔订金，通常是楼价的3%。大订：签正式合约时需要支付的订金，通常是楼价的7%。撻订：交付订金后不继续交易，业主没收订金。如果是二手房，买家除了被没收订金，还需要支付地产中介的佣金和业主给中介的佣金，也就是双倍。摸货：楼市上升阶段，买家买到低价物业，在还没成交的情况下就把物业卖给下一手买家，从而快速赚取差价利润。希望这些关键词能帮你在香港买房时少走弯路！

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