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增城网站建设权威发布_增城网站建设规划(2024年12月精准访谈)

内容来源：我赢网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

增城网站建设

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南沙新盘被业主控诉：施工缓慢、降价甩卖.. 一个名为，发布了《南沙旭辉曜玥湾：一年前抢房有多难，一年后维权就有多惨！》文章，评房姐看了下，主要有以下几个诉求： 1、今年以来施工进度缓慢且停工3个月以上； 2、持续大幅降价甩卖； 3、拒绝业主公开监管账户的要求。该文章指出，尽管工地每天都有工人，但只是楼层不见增高，封顶超过半年的1、2号楼，未有任何进展。此外，从业主实拍图来看，从7月30日到10月26日，足足3个月，4栋才建了两层。搜索了一下资料，正常来讲，一个楼盘的建设进度，主体结构平均5天一层，一个月大概能建4-5层，若旭辉曜玥湾三个月才建了两层，这个进度是明显落后的。但据，10月底的时候，项目现场有在正常施工，所以停工是不存在的，期间还一直有客户换乘高尔夫车进去看房，现场挺热闹的。评房姐在阳光家缘网上还看到项目3、4栋建设进度在11月8日已更新，其中3栋共32层，目前已建至32层，4栋共38层，目前已建至30层，也就是说，过去将近1个月，4栋又再长高一层。项目建设进度的确是慢，但不存在停工一说。大幅降价甩卖这个问题，目前整个广州楼市，特别是南沙、增城通病。 2021年4月，项目正式开盘，当时均价2.8-4.5万/平，甚至还形容一房难求，目前项目在售的建面约为95~125平三房，均价为3.5万/平，同样的单位，比起之前的4字头，目前足足回落了0.5-1万/平，也难怪业主会有怨言。现在项目所处的横沥岛，各大项目卷成麻花，比如铂玥明珠one和海语天悦湾，均价都低至2.6-2.8万/平了，之前整个岛的均价要3.6万/平，业主们都成了纯纯大冤种。有关业主要求开发商旭辉公开监管账户，南沙住建局给出的答复是：涉及商业秘密，不予公开。资金监管账户是指开发商与银行签订协议，由银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用的账户。账户里的资金主要来源是业主支付的购房款和银行的按揭放款，资金按要求主要用于项目的工程款支付。开发商违规使用监管账户里的资金，要么就是让全款买房的购房者直接将钱转到开发商其它银行账户，要么就是让按揭买房的人把首付款转到监管账户，再将从银行贷来的钱转到其它银行账户。有业主发现付款告知书上的银行账户，跟项目在阳光家缘网站公开的监管账户帐号对不上，所以才要求旭辉公开监管账户资金还有多少，但项目一直拒绝公开。除了旭辉曜玥湾，在网上随便一搜，都能看到旭辉被业主投诉的新闻。

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