当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

北京市住房管理局官网直播_北京市住房管理局官网首页(2024年11月看点)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

北京市住房管理局官网

租房必备！这份合同范本帮你避开所有坑大多数房东都是讲信用的好房东，但只要碰到一个“提灯定损”的，就能让你元气大伤！遇到租房纠纷时，一份完备的合同是维护自身权益的最好武器。然而，起草一份租房合同并不简单，没几次踩坑经验，很难想到微不足道的事也能成为纠纷的导火索。 ❗❗❗好消息是，有官方出品的范本❗❗❗ 以北京为例，北京市市场监督管理局在官网发布了《北京市住房租赁合同（2023）》。从各项条款的名称就能看出，这份合同范本覆盖了租房场景下的关键事项，租客关心的房屋状况、各种费用、转租或解约条件等都有约定，可帮租客避开很多坑！无论你是第一次租房还是老租房人，都可以参考这份模板，结合实际情况修改增补，然后与房东、中介逐条确认或谈判。小保衷心希望准备租房的朋友人手一份，拒绝那些不清不楚的合同❗然后补充一份租房专用的家财险以防万一！毕竟能直接看到的只有装修和家具，水电煤管道线路的老化情况很难发现。同样的外部因素，有些房子就比其他房子更易发生事故，这类事故的事故责任很难说清楚！租房是为了节约生活成本，如果因这些事故导致额外经济损失就得不偿失了！租房保险保费每年最低不过，小投入就能换更多确定性，与合同一起组成你的“保镖团”

𐟒夻Š日早报𐟒劲024年11月20日，星期三农历：十月二十 1、东北虎豹国家公园管理局：若确为野生东北虎肇事，将理赔、垫付医疗费。 2、11月19日20时，2026美加墨世界杯亚洲区预选赛18强赛第六轮比赛展开，中国男足在厦门主场对阵亚洲第一日本队，国足1比3不敌日本，近5年首破日本球门。 3、武汉市监部门通报，良品铺子被举报“藕粉检测出木薯成分”，“酸辣粉未检测出红薯成分”问题不成立。举报博主回应，市监局应从消费者手中抽样调查，将送检更多样品。良品铺子：两举报人散布“酸辣粉里没有粉”等谣言，将报案并提起诉讼。 4、爱奇艺直播国足世预赛再次出现故障，再度发布致歉声明。北京市通信管理局工作人员回应系“转播小事故”，可在官网投诉。爱奇艺客服表示，建议提前进入直播间。 5、因为可以“随便进”，安徽六安市舒城县政府大院火了，大院内的机关食堂居民也可以进去就餐，到食堂吃饭的不仅有大院里的居民，周边居民以及快递小哥都是食堂的常客。 6、继上海、北京之后，深圳成为第三个宣布取消普通住房和非普通住房标准的一线城市，并自2024年12月1日起施行。 7、受贿数额特别巨大！据最高人民检察院消息，中国石油天然气集团有限公司原党组书记、董事长王宜林涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结。 8、赣州市中级人民法院一审宣判浙江省政协原副主席朱从玖受贿案，对其以受贿罪判处无期徒刑。朱从玖利用职务便利，非法收受财物共计折合人民币1.05亿余元。 9、国家发改委：引导院校根据实际情况增设市场急需的家政相关专业。 10、澳门特区政府2025年财政年度将继续实施现金分享计划，2025年继续向所有澳门永久性居民派发一万澳门元，向澳门非永久性居民派发六千澳门元。 11、香港首宗颠覆国家政权案宣判，45名反中乱港分子被判刑，乱港分子戴耀廷因串谋颠覆国家政权罪被判入狱10年，黄之锋被判入狱56个月。 12、乌军首次使用美陆军战术导弹袭击俄本土，俄国防部：击落5枚，另1枚导弹被击中。普京签令，批准新版俄罗斯核威慑国家基本政策，扩大了俄实施核威慑的国家和军事联盟范围。【微语】：人生如书，书写精彩篇章。

如何查询商品房维修基金？一文搞定！想知道你的商品房维修基金使用情况吗？其实很简单，按照以下步骤操作即可：什么是商品房维修基金？𐟏 商品房维修基金，也叫公维基金，主要用于商品住宅共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造。简单来说，就是用来维护你家小区公共设施的钱。什么时候交？𐟓… 在办理房屋入住手续前，业主需要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。现行交存标准如下：独立式住宅：50元/平方米多层住宅：100元/平方米高层住宅：200元/平方米如何交？𐟒𓊤𝠥碌婀‰择以下两种方式来交公维基金：网上办理：登录北京住房公积金官网（），选择“个人网上业务平台”，然后点击“维修资金”进行在线支付。具体操作如下：进入“个人办事”项下选择“专项维修资金个人在线支付”。录入维修资金个人用户申请信息，输入交款通知单上记载的申请编码和业主（购房人）姓名。核对个人信息并获取交款二维码，完成支付。柜台办理：购房人也可以持《北京市住宅专项维修资金交款通知》到商品住宅专项维修资金专户管理银行各网点进行现金交款。交款成功后，购房人可持本人身份证件及《北京市住宅专项维修资金交款通知》到银行领取专用票据。如何查询？𐟔 你可以通过以下两种方式来查询公维基金的使用情况：公示支取使用情况：登录北京住房公积金网，进入“维修资金信息公示”专栏，查看相关公告信息。查询资金余额：打开“北京公积金”APP，登录系统后点击“住宅专项维修”，然后选择“我要查询”，输入房屋信息即可显示查询结果。使用建议𐟓 物业服务企业会根据维修和更新、改造项目提出使用建议，没有物业服务企业的则由相关业主提出使用建议。业主共同决定使用建筑物及其附属设施的维修资金时，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决专有部分面积过半数的业主和参与表决人数过半数的业主同意。申请支取𐟒𐊧‰餸š服务企业或相关业主持有关材料向区住建房管部门申请列支。区住建房管部门审核同意后，向市住房资金管理部门发出划转住宅专项维修资金的通知。市住房资金管理部门将所需住宅专项维修资金拨付至维修单位。小贴士𐟓Œ 记得及时缴纳公维基金，以备不时之需。同时，也要关注公维基金的使用情况，确保资金的安全和合理使用。希望这篇文章能帮到你，祝你顺利查询到自己的公维基金情况！

𐟏 老旧房屋加装电梯新指引𐟚€ 老旧电梯安全隐患大？别担心，北京发布新《指引》来解决问题啦！𐟎‰ 北京市住房和城乡建设委员会、市场监督管理局和住房资金管理中心联手，推出了《住宅老旧电梯应急更换程序指引》，为老旧电梯的“换血”保驾护航。𐟛᯸ 《指引》明确规定，当电梯定期检验报告显示不合格，且有一个以上重点检验项目不符合，并危及安全使用时，你可以申请应急支取住宅专项维修资金进行更换。这简直太棒了！𐟑 而且哦，《指引》还适用于北京市住宅物业管理项目中那些投入使用超过20年、且运行故障率高的老旧电梯。无论是物业服务人、业委会还是相关业主，都可以提出申请。街道和乡镇也可以因应急抢险需要，指定申请人哦。𐟓 新《指引》从提出使用建议到竣工验收，全程指导电梯应急更换，还提供了参考模板，让申请流程更加便捷高效。更棒的是，专户管理银行还提供第三方服务机制，免费为申请人提供监理、结算审价等服务，让施工过程管理更加规范，业主负担也大大减轻啦！𐟎ˆ 快来看看这个新《指引》吧，让你的出行更加安全、便捷！𐟚€

#北京发布房地产新政#【北京进一步优化调整房地产相关政策】9月30日，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。详戳↓

【北京进一步优化调整房地产相关政策】9月30日，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。详戳↓ （新华社）

在家办公也能注册公司？这些步骤帮你搞定！ 𐟚€ 1、税务登记在北京市电子税务局进行税务登记，通常1到2个工作日就能完成。 𐟚€ 2、办理营业执照注册流程很简单，只需准备注册地址、经营范围、注册资金和股东信息。大约1到2个工作日就能拿到营业执照正本和公章。如果没有注册地址，可以使用挂靠地址或申请免费的政府地址。 𐟔† 重点来了，如何申请免费的政府地址：通过北京市各个区的政务服务电话咨询，登录北京市市场监督管理局官方网站查询各区政务服务联系方式。准备一些个人材料，包括公司的经营理念和身份信息等，具体根据各区要求准备资料。资料齐全后去现场办理。 𐟓– 免费注册地址申请成功后，领取住所空间证明材料并上传。 𐟚€ 3、开通银行基本账户带上营业执照正本、五个章和法人身份证原件，提前和银行客户经理约好，直接去银行办理。 𐟚€ 4、社保和公积金开户带上营业执照正本和公章，去所在区的社保局和住房公积金管理局开户，也可以在网上办理。 𐟚€ 5、添加人员信息在社保和公积金账号中添加人员信息，注意只能在5号到25号之间添加，其他时间账号关闭。费用在次月15号之前扣除，确保账户余额充足。 𐟓– 另外，开银行对公账户时，一定要和银行客户经理确认三方协议是否已签署，确保正常扣费。如果没有签订三方协议，需要每个月手动扣除费用。

北京建造师异常注册？教你如何快速注销！最近有北京的建造师朋友们发现自己的注册信息出现了异常，可能是“挂证”问题。别担心，我来给大家详细讲解一下如何处理这种情况，希望能帮到你们。第一步：查询异常情况 𐟔 首先，你需要登录北京市住房和城乡建设委员会官网（），找到“办事大厅系统”，然后选择“人员资格管理信息系统”登录入口。在这里，你可以查询到你的注册信息是否存在异常。第二步：反馈整改情况 𐟓 如果你发现自己的注册信息有问题，比如涉嫌“挂证”，那么你需要在这个系统里提交反馈材料。具体步骤如下：登录系统后，找到“综合监管”选项。选择“监管问题反馈”，然后填写相关信息。提交反馈材料后，审核单位会在10个工作日内完成审核。如果材料不合格，审核单位会退回并说明理由。第三步：申请注销注册 𐟚능悦žœ你决定不再从事建造师职业，或者因为其他原因需要注销注册，可以按照以下步骤操作：个人申请注销：登录系统后选择“个人申请注销注册”，然后提交申请。企业登录系统进行审核，完成注销。强制注销：如果企业不配合注销，你可以申请强制注销。一级建造师和二级建造师需要前往北京市政务服务中心提交强制注销的纸质材料。这些材料包括注销情况说明、解聘证明等。第四步：注意事项 ⚠️ 在申请注销的过程中，需要注意以下几点：所有信息要填写清楚，包括姓名、注册单位、身份证号、证书编号等。如果是委托办理，需要提供委托书和双方身份证复印件。提交的材料需要核验原件并留存复印件。第五步：咨询电话 𐟓ž 如果你在操作过程中遇到问题，可以拨打以下电话咨询：一级建造师和监理工程师：010-88361866 一级造价工程师：010-68331219 希望这些信息能帮到大家，祝大家顺利完成注册和注销流程！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

𐟏 买房必知：网签全流程及所需材料在之前的篇章中，我们深入探讨了买房的第一步——签约合同的重要性。今天，我们将聚焦于购房过程中的另一个关键环节——网签。 𐟔 网签前的准备：资金存管在网签之前，有一个资金存管的步骤。资金存管贯穿整个购房过程。以北京为例，最低30%的首付为例： 𐟓 存管资金 = 签约价 - 贷款额 - 定金存管的资金包括物业保证金、户口保证金以及除以上两项的首付款。 ➡ 物业保证金在交房并拿到钥匙后，确认所有物业款项已结清的情况下支付。 ➡ 户口保证金在司法机构查询房屋内无户口后支付。 ➡ 剩下的首付款在过户前支付，一般支付完成后2-3个工作日过户。 𐟓„ 网签合同：固定模板网签合同是由建委和工商局拟定的固定模板合同，网签价格在签约时已经确定，基本不会改变。 𐟓 网签所需材料：户口本网签需要提供户口本。如为单位集体户，需要单位出具户口卡借用证明，并前往管委会借用本人户口页原件和集体户首页复印件；如已婚，需要提供双方身份证及结婚证。剩下的一些材料可以由中介协助准备。 𐟔‘ 网签后的流程：提供相关信息网签后，中介会提供网签合同号、网签密码、业务编号等。可以在北京市住房和城乡建设委员会官网上查询到买卖信息。 𐟏ᠦ€𛧻“：网签流程简单总体来说，在核实购房资质无误、确认房屋具备交易条件后，网签流程还是比较简单的，甚至不需要本人到场。 𐟓š 下一篇：面签详解接下来，我们将介绍买房过程中非常重要的一环——面签，涉及到公积金和贷款方面的流程，希望对大家有所帮助。 𐟌Ÿ 祝愿：早日实现安居梦想衷心祝愿每一位购房者都能早日遇到心仪的房子，并以合适的价格顺利入手，实现安居梦想！

【深夜重磅！#北京限购调整有项目称将收回折扣#】9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心六部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称“通知”），调整北京房地产政策。从通知内容来看，包括落实降低存量房贷利率政策、下调居民家庭购房贷款最低首付比例、下调非本市户籍居民家庭购房所需缴纳社会保险或个人所得税年限、购买通州区商品住房按全市统一政策执行等8个方面。上述通知发布后，有北京地产从业者告诉记者，非常看好在“国庆假期”这个时间点的北京楼市，“公司已经做好充足准备，要求工作人员在接下来的时间积极配合客户，促进成交”，亦有在售楼盘在朋友圈发出，将收回折扣的标语，如10月1日起，北京西四环的京能西贤府称，恢复原折扣方案，多余折扣收回；中建壹品发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城ⷥ…ƒ启、大兴星光城，折扣回收2%；北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。（微信公号“中国房地产报”）

专栏内容推荐

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)