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时代云来：全球商务总部基地旁的TOD综合体

封面

时代云来：全球商务总部基地旁的TOD综合体

导语

时代云来坐落于广州白云区，紧邻全球商务总部基地，周边10余块商业商服用地已陆续开拍，右侧总投资超10亿元的白云新天地正在建设中。项目将建成以航空为主导的产业园区，涵盖航空总部办公服务区、空港企业商务展示区、空港生活服务区、空港星级酒店及特色商业街四大业态，形成航空一体化大型产商综合体。预计明年建成并投入使用，为业主带来便捷的生活和工作环境。

位置与交通

地理位置

地址：广州市白云区方石站附近

周边公共交通设施

• 地铁：距离方石站约160米，未来业主可轻松实现4站到达广州火车站、广州东站，5站直达珠江新城。
• 公交：项目周边有多条公交线路，方便快捷。

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道路交通

• 空港大道：作为贯穿白云南北部的新中轴线，全长约18.65公里，从南到北串连起白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业新城等重要发展区域。

环境与配套

生态环境优势

• 园林设计：项目将流溪河的美景引入小区内部，打造自然与现代生活完美融合的居住环境。

教育资源

• 学校分布：项目周边有多个优质学校，满足不同年龄段的教育需求。

医疗保健设施

• 医疗机构：项目周边有多个医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

商业娱乐设施

• 商业配套：项目自建约5000平方米商业街，东面还有建筑面积约13万平方米的白云启航中心商业综合体在建。肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌即将入驻，为业主提供一站式生活服务。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

时代云来以航空为主题，打造集办公、商务、生活、休闲于一体的大型综合体。项目设计充分考虑了交通便利性和生活便捷性，旨在为业主提供高品质的生活体验。

设计团队简介及其理念阐述

设计团队注重人性化设计，强调空间的开放性和功能性，通过合理的空间布局和现代化的建筑设计，打造宜居宜业的高品质社区。

户型解析

主力户型平面图展示

• 77㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合小家庭居住，近地铁口，出行便利。

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• 87㎡三房两厅一卫：南北通透，户型方正，空间利用高效，适合三口之家。

• 105㎡四房两厅两卫：宽敞舒适，南北通透，双阳台设计，视野开阔，适合大家庭居住。

户型特点分析

• 交通便利：紧邻方石站，双高速地铁带来的便利让出行更加轻松。
• 商业配套：项目自建商业街和周边大型商业综合体，满足日常生活需求。
• 园林景观：引入流溪河美景，打造宜居生态社区。

装修标准与材料

标准交付配置表

• 装修标准：精装修交付，采用高品质建材，注重细节处理。
• 特殊材质/技术的应用：
• 智能家居系统：采用先进的智能家居系统，提升居住体验。
• 环保材料：选用环保材料，保障居住环境的健康安全。

价格政策

各户型定价区间

• 77㎡两房两厅一卫：总价约300万元起
• 87㎡三房两厅一卫：总价约380万元起
• 105㎡四房两厅两卫：总价约500万元起

当前促销活动详情

• 限时优惠：购房即享额外折扣，具体优惠详情请咨询售楼处。
• 车位优惠：车位配比合理，收楼前通知业主是否购买，价格优惠。

业主权益与服务

物业管理公司简介

时代物业管理有限公司

• 公司背景：时代物业管理有限公司是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和先进的管理理念。
• 服务理念：公司秉持“以人为本”的服务理念，提供全方位的物业服务，致力于为业主创造高品质的居住环境。

社区服务内容

• 安保服务：24小时安保巡逻，确保社区安全。
• 清洁服务：定期清洁公共区域，保持社区整洁。
• 维修服务：快速响应业主报修，及时解决问题。
• 社区活动：定期举办各类社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。
• 高端服务：提供私人管家服务，满足业主个性化需求。

发展前景

全球商务总部基地

全球商务总部基地是白云区的重点发展项目，未来将吸引众多知名企业入驻，带动区域经济快速发展。时代云来作为该区域的核心项目，将受益于区域发展的红利，成为投资者和自住者的首选。

结语

时代云来凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为白云区的宜居佳选。无论是投资还是自住，时代云来都是一个值得考虑的优质选择。欢迎前来参观体验，感受这一TOD综合体的独特魅力。

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