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莘庄网站建设权威发布_莘庄未来5年规划图详细(2024年11月精准访谈)

内容来源：我赢网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

莘庄网站建设

𐟚„金山铁路莘庄站开通在即，换乘新选择！ 𐟌Ÿ闵行交通最新消息：金山铁路莘庄站预计将于12月25日正式开通运营。𐟎‰ 𐟚‰莘庄铁路站一直以来都静静地躺在莘庄地铁站的西侧，虽然有着站台，但之前并没有上下客的功能，设施也较为简陋。𐟛䯸 𐟌随着莘庄综合交通枢纽项目铁路大平台的建设完成，莘庄铁路站将正式开通，为旅客提供接送服务。𐟚Œ 𐟔„旅客可以通过莘庄城市综合体上盖平台与地铁1号线、5号线莘庄站进行换乘，出行将更加便捷。𐟚‡ 𐟏™️莘庄综合交通枢纽项目的落地，不仅提升了莘庄站的设施水平，也为上海的交通网络增添了新的活力。𐟒耀

#闵闵要闻# 【开放入住！闵行又有两个“新家”建好啦，月租金价格都低于1000元/床】近日，莘庄镇两座专为城市建设者和管理者设计的“新时代城市建设者管理者之家”完成建设并开放入住，项目的完成将为广大一线工作者提供舒适和便捷的居住环境。

莘庄TODTOWN天荟：何时能完工？莘庄的综合交通枢纽项目TODTOWN天荟真是个“老大难”项目。这个巨无霸工程自2007年6月15日成立领导小组开始，到2011年7月中旬奠基，再到2014年6月底正式动工，至今已经过去了10年。那么，这个项目到底进展如何了呢？让我们来简单梳理一下现状吧。天荟TOD工程分为三期，主要组成部分如下：一期住宅（第一排）：已经完工。二期商办（公寓式办公+商务办公+酒店）：已经完工。国铁负责部分（国铁莘庄站）：即将完工。三期商场：后续开建。三期住宅（第二第三排）：正在建设中。三期文体中心：后续开建。三期北广场：后续开建。按这个划分来看，工程似乎还没过半，因为还有大量的三期部分没建。但实际上，涉及国铁的34线建设以及多幢145米商办等耗时多的难点工程都已经完成了。剩下的住宅、商场和文体中心高度都在50米以下。按照常规的建造速度，这样的住宅3年可以竣工，商场4年内可以竣工。如果再加上架设16-17米空中大平台的时间，乐观估计项目可以在2030年竣工，保守估计则延长至2032年。目前，项目总进度已过60%。接下来，我们重点分析一下大家关心的住宅部分。项目涉及3幢45米的平层住宅（T5-T7）和7幢24米的洋房住宅（T8-T14）。T8-T14的侧视图显示，总高6层，层高达到3.6米。经过简单计算，T5-T7的层高也可以达到这个数值。这些住宅不同于一期第一排的高层小户型，三期两排楼栋均是大面积豪宅。个人认为，天荟三期住宅应该是外环外第一个定价10万以上的新房。盲猜45米平层10万+，24米洋房12万+。至于具体开盘时间，预计三年之内先开平层。有兴趣的朋友们可以关注起来了。莘庄核心区这些年失去了机场联络线的站点，嘉闵线做不到换乘，五号线和金山铁路能级较低，一号线西延也未能实施。大力发展的莘庄商务区远离核心区，协同效果不佳。相较过去，现在的发展并不算顺利。但是，区位优势并未丧失，底子还在。目前最重要的就是尽快把天荟全面竣工。随着工程进入到后期，我的期待又被重新点燃。相信以新鸿基的实力，最终一定会为天荟划上一个完美的句号！

2024年10月12日凌晨3时许，随着最后一车混凝土注入莘庄上盖大平台第二跨8#块模板，莘庄上盖大平台（TODTOWN天荟项目铁路大平台）第二跨主体结构梁板全部顺利浇筑完成，标志着这个备受关注的国内TOD标杆项目取得了重大实质性进展。莘庄上盖大平台第二跨是整个项目的关键性节点之一。该项目自2022年11月25日第一根工程桩开钻，至2024年10月12日最后一方混凝土浇筑完成，历时1年326天的莘庄上盖大平台工程结构部分铁路跨施工全部结束，比预计工期提前了80天！随着第二跨主体结构的施工完成，项目将进行短时间的场内清理和模板拆除工作，随即继续投入最终第三跨主体结构施工中，保质保量完成全部工程施工任务。信源：上海铁建

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