当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

物业是疫情防护的关键词解读_物业服务相关舆情关键词有哪些(2024年11月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

物业是疫情防护的关键词

中医馆20天收款140万，盈利模式揭秘商业的本质是用户，观察并满足用户的需求是关键。以下是中医馆的盈利模式设计： 𐟧𔠩‡新定位用户需求：疫情期间，人们对于防护和提升免疫力的需求大增。中医馆以家庭用户为视角，提供消毒液、酒精、口罩等产品。通过与小区物业谈判，免费赠送消毒产品，获取业主信息及上门检测服务的机会，建立私域微信社群，实现小程序电商变现及裂变分享。 𐟧𔠧ᮥ𕁩‡产品：设计独特的消毒套餐，以艾草消毒配方为差异化竞争优势。疫情期间，艾草价格未上涨，且拥有独家配方。消毒液、酒精等产品定价99元（市场价498元），超出用户预期。 𐟧𔠥ˆ馶椺祓+深度私域变现：通过上门健康检测推广产品，告知用户产品上二维码可扫码关注私域公主号，进群后可领取抵扣券。用户觉得产品体验好且性价比高，自然会购买698元套餐。 𐟧𔠶98元套餐权益：价值999元医馆产品赠送中草药泡脚药价值300元推广用户消费，获得15%佣金收入获得一次免费一对一中医馆20年中医的把脉健康咨询获得6张优惠卷（3张线上平台80元抵扣卷+3张门店艾灸理疗30分钟体验卷）赠送200积分（冻结不可用），每推荐一位用户进入系统关注，即可解冻65积分 𐟧𔠩€š过爆款99元产品吸引客户，再引入私域建立信任变现，最后通过小程序实现698元六大权益。用户觉得产品好，自然分享好友及朋友圈，享受收入及抵扣券，还可获得中医馆线下免费体验。

200万预算老破小推荐，这些地方别错过！ 𐟏 预算200万左右，想要购买老破小两居/一居？这些地方值得考虑：团结湖的楼梯房，特别是干部楼和外宾华侨楼，物业管理不错，有门禁系统，交通便利，户型朝南且精装修。双龙南里西区，离地铁站更近，周边有京客隆超市和小饭店，生活通勤非常方便。通州天桥湾的顶楼复式，位于北关地铁站附近，紧邻爱琴海购物中心，不过只能购买顶楼，可能需要重新装修。北七家、后沙峪和永顺地区也有总价200万以下的两居/一居老破小，但隔音和通勤便利性可能不如前几个推荐地点。 𐟚蠨👦œŸ新冠疫情有所抬头，看房时务必做好防护措施！

你的房产，可能被物业费吃掉，你信吗？证明：物业收费的不合理性。如果你买一个100平方的商铺，不租也不用，十年以后商铺会不会是物业的？答案是：会！物业费、运营费累积起来，真的会把你所有的房产，让拖欠物业费等，抵扣给物业公司。计算一下：商铺物业费每平方10元，运营费5元，一个160平方的商铺，物业费每月是15元✕160㎡＝2400元，物业费一年是2400✕12＝28800元。商铺闲置10年，物业费就是288000元。闲置20年，物业费就是576000元。是不是很可怕？你买个房产，放置不用，时间长了，折抵物业费，房产就是物业的了。疫情以来，多少商铺关门，多少商铺租不出去，可物业费照交不误。由此可以得出结论：物业费收取办法不合理。个人观点：不使用的房产，应当收取公摊部分的物业费用、运营费，没有使用的部分，不能按照面积收费。不使用房产，总的物业费10%～30%，不能超过30%。

𐟘ᩇ庆物业费高如抢劫？ 𐟘𒥜詇庆，物业费的问题让许多业主头疼。不装修也要全价缴费，新小区高层物业费更是高达3元/平（建筑面积）起步！𐟘‘那套位于偏远山上的高层，物业费竟然高达480元，套内面积110平，建筑面积137平。𐟘ᥰ区环境普通，服务更是与高昂的物业费不成正比。最离谱的是，疫情期间物业竟要求业主去接房，否则物业费全价收取，简直就像抢钱一样！𐟘ᦃ𓨦降低物业费？那得先成立业委会，困难重重，让人疲惫不堪。𐟘“这高昂的物业费，究竟何时能降下来呢？𐟤”

小区业委会不可以职业化，不能拿报酬业委会是由业主选举产生的群众性组织，由热心公益、乐于奉献、公道正派、自觉自愿，且有正当职业和稳定收入的业主担任最合适。主要职责是代表全体业主监督物业，维护业主的合法权益，起到物业和业主之间的桥梁和纽带作用。业委会不应该承担具体工作，更不需要搞什么例会制度住会人员，有事议事，没事就是普通业主，不享有任何的特权特殊，主要是监督和代言。其实，现在很多身体健康的体制内退休人员，有钱有闲，只要有关部门安排组织，他们是愿意不计报酬服务社区服务业主的，疫情期间就有很多的银发志愿者，无私付出。如果把业委会职业化那就走样了，那无疑是业主作茧自缚，给自己又增加了一层管理，和社居委、物业公司有什么区别？如果拿报酬就更扯淡了。

小米手机自动重播功能，轻松解决通话难题！ 𐟓ž𐟓ž𐟓ž亲测有效𐟓ž𐟓ž𐟓ž 疫情期间，很多人都在家办公，难免需要联系物业和居委会。但你有没有发现，他们的电话总是占线，怎么打都打不通？别担心，我有一个小妙招，亲测有效！昨天，我老爸居然成功打通了物业电话！原来他发现了小米手机的自动重播功能，真是太聪明了！今天就来教大家如何开启这个功能，轻松解决通话难题。步骤一：打开通话界面首先，打开你的小米手机，进入通话界面。然后点击右上角的六边形按钮，进入“设置”界面。步骤二：选择“高级设置” 在设置界面中，找到并点击“高级设置”。这个选项可能有点不起眼，但它可是关键哦！步骤三：开启自动重播在高级设置中，你会看到一个叫“自动重播”的选项。把它右滑，变成开启状态。这样，当你拨打电话未接通时，系统会自动帮你重播10次！亲测效果我自己试了一下，果然有效！今天我成功打通了物业电话，感觉整个世界都亮了。额外提示如果你觉得10次还不够，可以在“拨号”设置中调整自动重拨的次数。这样，你就可以根据需要自定义重拨次数了。希望这个小技巧能帮到大家，再也不用为电话占线而烦恼啦！𐟓ž✨

民法典案例解析PPT课件 𐟌Ÿ 民法典是中国历史上第一部以法典命名的法律，它的出台和施行标志着中国社会主义法制建设的重要成果，对中国的法律体系和社会生活产生了深远的影响。 𐟓– 民法典概述《民法典》的通过，标志着我国从民事单行法时代迈入民法典时代！也是市场经济的基础法。 𐟓š 编撰民法典的意义重大意义：完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度；完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权力和义务订立合同；针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同；明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；针对旅客霸座等严重干扰秩序和危害运输安全的问题，细化了客运合同的当事人的权利义务。 𐟓– 各分编主要内容学习合同篇：完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度；完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权力和义务订立合同；针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同；明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；针对旅客霸座等严重干扰秩序和危害运输安全的问题，细化了客运合同的当事人的权利义务。人格权编：自然人生前未表示不同意捐献的，该自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献，决定捐献应当采用书面形式；违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因为被侵权人故意造成的，可以减轻责任。继承编：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 𐟓– 具体案例分析解读从生到死的守护：你的父亲患病去世，你和家人商量后，决定以书面形式，将父亲的一体无偿捐献给医学研究事业。你在小区遛狗时忘记栓狗绳，小狗咬了小区的小孩子，监控显示调皮的小孩有故意激怒小狗的行为，但即使这样，你也只能减轻责任，不能免除责任。身体不太好的你觉得该立下遗嘱，打印遗嘱时,请了一位朋友来做见证人,但被提醒,还要再多找一个人在场见证。 𐟓š 其他案例分享离嫌太冲动？APP过度处理个人信息？三十天内可撤回！保护更严格！登记机关数同需难登记申调。小区电梯广告收益归谁？业主共享！ 𐟓⠨𐢨𐢥…𓦳謦좨🎦‰𙨯„指正

曝！李嘉诚，北京打7.6折出售房产。值得注意的是，该地皮是23年前买的，当时成本1750元/平方。现在卖7.6万/平方，一看这价格，就是地段也不错啊！做生意，还得看李嘉诚，疫情之前抛了一波房子，现在趁着利好不断，打折直接跑，妥妥的做空套现着。前几天，好像趁股市大涨把投资邮政银行的股票也给套现了，你说他这事儿做的，倍精明。据报道，今年8月份，李嘉诚又去英国投资了，买了很多风电场，他特别喜欢投资英国，以前在那里投资了水电、房地产等很多业务。 #默认# #李嘉诚# #李嘉诚打折抛售楼盘# #销售人员回应李嘉诚抛售北京物业#

装修的那些坑——存水弯漏水记距离上次糟心的装修已经快两年了，中间因为疫情耽误了不少时间。最近又遇到糟心事——石膏板吊顶鼓包了！最怕的就是漏水，因为一旦漏水，麻烦就大了。首先，得联系装修师傅上门排查，然后联系物业。物业会说，这个检修口你怎么能封住呢？要留着的呀，先让你的装修师傅来切开，我再来看。装修师傅呢，可能会抱怨一堆，说什么物业应该先来看之类的话。至于他为什么抱怨，嗯……下一篇再提吧。最后，我和我对象决定自己动手，把旁边安装的筒灯拆掉，手伸进去摸了半天，发现是存水弯的检修口盖子渗水出来。这个在我们小区很多家都发现了，只是我们楼上的大姐住得少，用水少，才一直没发现。盖子拆下来后，拍给物业师傅看。结果物业师傅说：这个是开发商偷工减料，只缠了生料带，少垫片。现在过了两年保修期，开发商跑路了！自己去买这个盖子吧，不要管谁的责任啦，没多少钱赶紧弄好算啦。于是，我们顶着上海红色高温预警，跑了两条街，去了个建材市场，结果到处都买不到这种内径34cm的存水弯盖子。一般市场上卖的都是50cm的，京东上搜了半天也都是没有。这又是开发商偷工减料买的不知名的非标的变细了的排水管。明天去公司找同事借游标卡尺，最后一搏量一量盖子内径，看看能不能买到了。谁又能想到小小的存水弯还有这种隐患。新房装修的小伙伴们，一定要在工人进场前，自己打开屋子里所有的下水管存水弯检修口好好检查一遍，免得入住了才发现漏水，那就晚了~

北京与杭州：如何抉择？最近，我一直在纠结一个“焦虑”的问题：是继续住在杭州还是回到北京？三年前，为了工作，我和老公决定把家搬到杭州。去年下半年，我们在杭州买了房子，新家布置得非常舒适。杭州的生活让我感到非常惬意，小区的环境和物业管理都让我很满意。然而，今年疫情结束后，我多次回到北京，心里又涌起了回北京的念头。尽管北京的气候干燥，堵车严重，但我习惯了那里的生活，感觉非常有安全感和归属感。相比之下，杭州虽然好，但总觉得缺少了一点“家园”的感觉。老公建议我暂时不要考虑太多，这几年需要留在杭州工作，就好好享受这里的生活。未来如果有机会回北京，大不了把杭州的房子卖掉，再回北京生活。我是个喜欢长远规划的人，考虑的是两个城市在未来一段时间内房价的增值潜力，还有杭州的美景和舒适的生活环境，真的不想轻易放弃。那么，未来两个城市我都想要，到底该以哪个为主呢？这就意味着两个城市置业的权重也有所不同。北京的医疗和生活品质高，尤其是文化生活，那些我喜欢的演出，是国内其他任何城市不能同日而语的。而且，我对北京有深深的感情，这个城市见证过我的青涩与成长，我希望在这里终老。杭州，是一个用舒服、惬意来表达关键词的城市。住在杭州，是躺平的感觉，夜深人静，我一个人坐在宽大的阳台，抬头看星星，也觉得岁月静好。但是，让我内心与杭州像北京一样建立情感交融，说实话目前真的没有。老公同意在杭州买房子，就是希望我在这里有归属感，但目前为止还是“身在异乡为异客”的感觉。几周前回北京，我抽出半天时间看看北京的几个意向小区，老公建议明年再考虑这个问题。好吧，我再纠结半年再说吧！

专栏内容推荐

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)