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内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

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北京二手房交易过户指南 𐟏 过户地点和时间 ⏰ 首先，过户地点是各区的不动产登记事务中心。工作时间是周一到周五，周六上午半天，8:30到12:00。具体时间你可以打电话咨询一下你所在区的中心。过户需要的材料 𐟓„ 卖方需要准备：房本、身份证（产权人）、契税发票。买方需要准备：网签合同、户口本（集体户需要首页，盖单位公章）、身份证、结婚证（复印三页：首页、照片页、序号页）、购房资格核验证明。查验原件，提交各复印件一份。注意事项：资格核验证明：可以在“北京市住房和城乡建设委员会”网站申请，网址是。如果房本上写夫妻双方名字，且一方非京户，需提前在京通小程序申请北京市居住登记卡或者北京市居住证，下载打印。现场办理需要各种复印件签字。只需要产权人到场。买卖双方家庭不需要都到场。可以直接去大厅办理，不需要提前预约。缴纳契税和个税 𐟒𐊦 𙦍‘签合同、房屋上次成交价、是否满五唯一等条件缴纳契税和个税。网签之前可以提前规划一下。缴纳房本费用 𐟒𘊤𙰦–𙤼š收到缴纳房本费用的短信链接，根据链接进行缴费。一个房本80元。出房本 𐟓œ 不动产登记事务中心现场有机器可以直接打印房本，拿到大红本就大功告成了！希望这篇指南能帮到你，祝你顺利完成过户！𐟏က

如何用5个技巧在北京买房？ 26岁时，我在北京买了一套总价450万的小三居，现在已经入住一段时间了。装修和打怪完成后，我梳理了一下买房的经历和心得。在北京这样的大城市买房，打破信息差非常重要！ 𐟓㥌—京渠道买房人必看 1⃣️【北京市住房和城乡建设委员会】：这里有新建商品房项目查询，可以了解新楼盘的价格、网签情况、是否有清退可能。我就是通过一个买房群里的网友，看到了住建委里的下证信息后分享给大家的。 2⃣️【北京规划和自然资源委员会】：这个网站有详细的规划成果和详细规划板块，可以清晰显示楼盘周边的规划，比如教育用地、商务用地、公园绿地。 𐟔”这些是容易被忽略但极有效的方法 𐟟妐œ索引擎和百度：狂搜你想买的楼盘或者板块，网上会有帖子吐槽和分析，除了看最热的，还要看最新的，因为许多新的有效信息，没有被顶到最高。我甚至连评论区都没放过，会礼貌私信很积极回复信息的博主。其他社交平台也可以这样操作～ 𐟟飀社畜买房共进会】小组：这个组里有很多人在线讨论上车心得，分析楼盘，也可以自己写帖子求助，半夜都有人回复，所以你会得到各种帮助分析。还有利用好组内搜索，迅速整合相关信息。 𐟟襤š问你的家人朋友同学同事：“通过6个人，就能认识爸爸”的原则可以用在这里，好打听多问，结交新朋友和人脉，往往最珍稀的信息消息就来自于他们。 𐟟 回过头来，其实买房真真是对一个人综合能力的提升——信息搜集能力、整合能力、独立思考能力、沟通交际能力、观察判断能力……买房就是了解一座城市的很好途径，也是在社会上打怪升级，不断成长的契机。相信正在买房的你，经过历练，会成为更好的自己。接下来继续分享踩盘买房的心得和故事啦～

如何快速查询北京二手房每日网签量？ 𐟌 想要了解北京二手房的每日网签情况？只需几个简单步骤，你就能轻松掌握！ 1️⃣ 首先，打开【北京市住房和城乡建设委员会】官方网站。 2️⃣ 在导航栏中，找到并点击【房屋管理】选项。 3️⃣ 接着，点击导航栏下方的【房地产数据主题服务】按钮。 4️⃣ 进入页面后，向下滚动找到【存量房网上签约统计】板块。 5️⃣ 在这个板块中，你可以看到不同月份的网签总量，以及前一日的网签总量（包括新房）。特别注意的是，第三行的【住宅签约套数】才是前一日的二手房网签量。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚨™𝧄𖧽‘签量有一定的滞后性，但它代表了所有中介的总量。市场上并没有准确的即时数据，因此需要结合多家中介的信息来提高准确性。不同中介在一些片区的占比可能有所不同，所以要多收集数据，以获得更全面的了解。通过这些步骤，你就能快速掌握北京二手房的每日网签情况，为你的房产决策提供有力支持！

𐟏 北京市二手房购买全攻略 𐟓– 大家好，今天为大家分享一下我在北京大兴购买二手房的全过程，希望能为正在考虑购房的朋友们提供一些参考。以下是详细的步骤和注意事项：签订合同与支付定金 𐟓 首先，你需要与卖方签订纸质合同，并支付5万元的定金（具体金额可以协商）。购房资格审核 𐟏⊦Ž夸‹来，你需要审核购房资格。可以通过北京市住房和城乡建设委员会官网进行自我登录，审核过程大约需要10多分钟。网签合同 𐟌 网签合同可以通过中介办理，本人无需亲自到场。网签后，你可以通过相关网站查询合同状态。贷款前评估 𐟒እœ訴𗦬𞥉，需要找第三方进行房产评估，以确定房产的价值。评估报告出来后，才能进行贷款申请（预计2-3个工作日）。面签与贷款办理 𐟏报Šž理贷款时，需要本人和对方同时到场。我选择了混合贷款，金额为85万元，贷款期限为五年，利息最低。贷款资料包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明等。资金监管账户 𐟒𓊨𔷦쾥Šž理完成后，可以提前办理资金监管账户。买卖双方都需要办理一张银行卡，并下载手机银行进行确认签字。然后将首付款打入这张银行卡，金额会被银行冻结。面签2与过户 𐟏⊥…짧漢‘审核需要1个工作日，商贷审核需要2个工作日。审核通过后，可以签订纸质合同。然后，需要提前预约去北京市大兴区不动产登记中心（位于大兴黄村火车站附近）办理过户手续。携带双方身份证、结婚证、户口本、缴税银行卡等资料。业主还需提供身份证、房本、契税票、调档资料等。缴纳契税后，双方到房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续（工作日大约需要半天时间）。交割与户口迁移 𐟏 交割包括水、电、气、物业费、暖气费等，确认无误后支付8000元。水电气可以通过网上app进行过户。最后，去派出所户籍科查询户口是否迁出，确认无误后支付2万元。整个购房流程中，面签和资金监管大约需要半天时间，面签2和过户交割大约需要一天时间。希望这些信息对大家有所帮助！如果有任何问题，欢迎在评论区留言，我会尽力解答。

#新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴##辽宁好网民守法好公民#⠩𞙥ŸŽ区委法治建设委员会会议暨2023年度述法工作会议召开 [网页链接]

积分落户申报必备材料清单准备申报积分落户？这里有你需要准备的所有材料清单，确保你的申报过程顺利无忧！ 𐟏 自有住所和单位宿舍信息如果你拥有自己的住所，可以通过“京通”小程序（仅限自有住所）查询不动产登记信息。如果你使用的是Android系统，也可以通过“北京不动产”APP进行查询。此外，你还可以关注“北京市不动产登记”公主号或访问市规划自然资源委网站（）进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行在线查询。对于已出售的房产，除了以上查询方式，你还可以持本人有效身份证件到房屋所在地不动产登记大厅窗口或自助查询机进行查询。 𐟏 租赁住所备案信息如果你租住的是2020年8月（含）以后的房屋，需要提供北京市房屋租赁管理服务平台备案的住房租赁合同。你可以访问北京市住房和城乡建设委员会网站（）“房屋租赁服务”栏目进行查询和办理。具体步骤如下：访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 合同备案，查看相关介绍。如果你住在用人单位租赁的房屋，也需要进行住房租赁合同备案。公租房的承租人应与产权单位签订租房合同，产权单位应及时将合同信息录入“安居北京住房保障综合信息管理服务平台”。访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 备案复核，查看相关介绍。 𐟎“ 学历学位信息国内教育：请先到中国高等教育学生信息网（学信网）（）确认你的学历学位备案信息或认证信息准确无误，并与纸质证书一致。留学教育：请先到中国留学网（）进行国（境）外留学学历学位认证，取得学历学位认证书。如果涉及身份证信息不一致的情况，需要提交由公安部门出具的变更凭证材料。准备好这些材料，你的积分落户申报就能顺利进行啦！𐟓„𐟎‰

天津师范大学社团大揭秘！𐟎“✨ 天津师范大学的学生社团真是丰富多彩，涵盖了各种兴趣和学术领域。以下是我整理的一些社团信息，快来看看吧！𐟌Ÿ 𐟓š 理论学习类：中国特色社会主义理论学习研究会军事理论研究会导报恰同读书社社工协会政府管理学社思想政治教育研习会学习学研究会科学创新研讨班司法考试辅导社《物理青年》编辑部 𐟒ᠧ侤𜚥…짛Š类：青年志愿者协会大学生体育协会学风建设自我管理委员会学生心理健康协会学生公寓自我管理委员会自强社学生选择就业协会学风促进会学生通讯社记者团校园广播新空气网站学生助学贷款委员会视频工作社大学生安全工作协会大学生消防协会膳食管理委员会学生环保协会曙光公社 Free图片社家春秋青年传媒通讯社职业前沿规划社夕颜文艺社微时代•传文社 𐟎𕠥…𔨶㧈𑥥𝧱𛯼š 艺术团学生文明礼仪社联想idea精英汇桥牌社国韵京剧社朗诵艺术团芦笙走廊文学社水色麦田动漫社阳光剧社爱之日语社俄语社风尚法语社韩语共鸣社闪耀音乐社星光剧社影画社粤语社争鸣口才社 123配音工作室唱响团礼仪社 Sunday英语社舞蹈团新影人协会耀城文学社又一天艺术团旅游学社漫ⷨ侊桃园足球社跃动体育社棋牌社 “204”教育技术开发实验室辩论团动力俱乐部新乐吉他社裁判员协会户外运动协会篮球社武术协会话剧社科学创新研讨班思鸣社学生科技协会 ICAN篮球社蓝色幻想梦想剧团乒羽社棋牌社兴语辩论社女生社摄影协会跆拳道社服装表演艺术团感恩手语社经纬纶话剧社勤学演艺社四叶草舞蹈社太极拳协会体育俱乐部网络前线英语协会炫龙棍社走辩天下明理社体育协会蜗牛英语社艾E英语社礼仪社明德社神无月动漫社团体运动协会兵乓协会读书协会风舞篮球社旅游协会排球协会爱心小分队

【候补中央委员陈杰，任哈工大党委书记】哈尔滨工业大学网站消息，日前，中央批准：陈杰同志任哈尔滨工业大学党委书记。 11月13日，哈尔滨工业大学召开教师干部会议。中央组织部副部长张光军同志到会宣布中央决定并讲话，工业和信息化部副部长、党组成员张云明同志，黑龙江省委常委、组织部部长杨博同志出席会议并讲话。哈尔滨工业大学校长韩杰才同志主持会议。据介绍，陈杰，1965年7月出生，在职研究生，工学博士，中共党员，第二十届中央候补委员，教授、中国工程院院士。他曾任北京理工大学副校长，同济大学校长（副部长级）、党委副书记，教育部副部长、党组成员、国家语言文字工作委员会主任。原任哈工大党委书记熊四皓，今年10月已任教育部副部长。据介绍，哈工大隶属于工业和信息化部，学校住所地为黑龙江省哈尔滨市南岗区西大直街92号，同时在山东省威海市和广东省深圳市分别设有校区。学校始建于1920年，1951年被确定为全国学习国外高等教育办学模式的两所样板大学之一，1954年进入国家首批重点建设的6所高校行列，被誉为“工程师的摇篮”。学校于1996年进入国家“211工程”首批重点建设高校，1999年被确定为国家首批“985工程”重点建设的9所大学之一，2000年与同根同源的哈尔滨建筑大学合并组建新的哈工大，2017年入选“双一流”建设A类高校名单，2022年8个学科入选新一轮“双一流”建设名单。

北京购房资格网上申请全流程详解在上一篇文章中，我们分享了如何进行购房资格申请（窗口审核），这次我们来详细讲解一下如何通过“北京市住房和城乡建设委员会”网站进行网上申请。 𐟌 访问网站首先，打开“北京市住房和城乡建设委员会”网站，点击“房屋管理”选项，然后选择“存量房交易服务平台”，再点击“存量房交易网上申报平台”。 𐟓‹ 注册用户进入“存量房交易网上申报平台”后，点击“注册用户”。使用你的真实姓名和手机号注册一个新的账户（如果你之前申请过自住房或共有产权房，可以直接使用原来的账号登录）。 𐟔‘ 登录系统登录系统后，页面会显示右侧栏的个人信息栏和左侧栏的功能栏。个人信息栏可以查看房屋信息查询和购房资格审核进度；功能栏分为三大区域：用户中心、业务申请和申请记录。 𐟓 填写申请表点击左侧栏的“业务申请”，然后选择“购房资格审核申请”。进入“填表说明”页面后，认真阅读并确认“申请家庭已认真阅读此说明”，然后点击“下一步”。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩€‰择家庭分类接下来，选择你的家庭分类。 𐟓 填写申请人信息按照实际情况如实填写申请人和家庭成员的详细信息。注意，申请平台与公安、社保等各部门联网，虚报信息会导致审核不通过。 𐟔„ 确认信息确认所填写的信息无误后，平台会自动生成“家庭购房申请表”。点击“打印下载此表”并确认签字。 𐟓œ 填写承诺书下载承诺书模板并填写签字，然后将购房申请表和承诺书一起上传至平台（上传文件不得大于200k图片格式）。 𐟓‹ 完成申请完成申请后，系统会自动生成一张告知单，同时生成申请编号。申请人可以凭申请编号查询本人或家庭的购房资格审核结果。 ⏳ 注意事项自申请当日起1个工作日出核验结果，核验结果通过后，30个自然日之内有效，逾期作废。请务必注意有效时间！ 𐟔— 相关知识链接存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

【北京市房屋租赁要求是什么】如果需要申请公共租赁住房，下面这些是基本的申请条件： 1.年满18周岁（不含）以上且家庭收入符合标准； 2.申请人及家庭成员名下无私有住房，未承租公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障； 3.申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，并提交相应申请材料。以下是申请公共租赁住房的一般流程： 1.准备资料：向户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，提交申请材料。 2.受理初审：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。 3.提交审核：区（县）住房保障管理部门自收到申请材料之日起5个工作日内完成备案。符合条件的申请人按照区（县）住房保障管理部门的通知要求，到经济适用住房开发建设单位参加选房。 4.等待审批：北京市保障性住房建设投资中心负责经济适用住房申购家庭的资格复核工作。按照选房顺序号依次对申请家庭进行资格复核，复核通过的申请家庭取得购房资格。 5.结果公示：北京市建设委员会对申请家庭的资格进行复查，符合条件的将在官方网站上公示。北京市保障性住房建设投资中心负责将购房资格证明转至房地产开发企业。祝愿你申请一切顺利𐟥𐯼 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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