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深圳住房和建设局网站官网解读_深圳新房备案查询app(2024年12月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

深圳住房和建设局网站官网

深圳买房必看：网签认购书全攻略在深圳买房，签完一堆线下文件后，别忘了在i深圳上签认购书哦！这个过程可能会有几天的时间差，但不用担心，下面我来详细讲解一下。首先，打开i深圳app，找到“住房业务”板块，然后点击“市场商品房”，接着选择“认购书签署”。在这里，你可以轻松完成网上签认购书的步骤。签完认购书后，想要查询状态怎么办？别急，你可以登录深圳市住房和建设局的官网进行查询。具体步骤如下：打开深圳市住房和建设局的官网。进入“政务服务”板块。找到“深圳市房地产信息平台”。在这里，你可以查询到你的认购书状态。另外，如果你在做购房梦，可能会梦到一个银行放款前利率降到3.25%的场景，虽然这只是一个梦，但梦想还是要有的，万一实现了呢？𐟤䰟䤊希望这些信息能帮到你，祝你在深圳的购房之旅顺利愉快！

𐟏 新房购房全攻略：从选房到入住 𐟔 购房前准备：首先，确认你的银行流水和收入证明是否符合贷款要求，以免交了定金或首付款后贷款批不下来。 𐟒𘠦„向金/定金：你需要支付小几十万的意向金或定金，主要是为了锁定房号。建议先和开发商确认能否退还，并明确协议中的相关说明（通常意向金可退，定金不可退）。 𐟓 协议要求：明确协议中的首付期限和逾期责任。如果有需要，可以在安全范围内延迟首付款时间，比如资金在理财或出差等。我们大概延了一个多月（各开发商不同，有人甚至推了近半年）。 𐟓„ 交首付：准备好身份证、户口页、结婚证、不动产证明和公积金记录。可以在“深圳市住房和建设局”官网查询开发商的监管账户，正规情况首付款应该先打入监管账户。 𐟓𒠧𚿤𘊨𔭯𜚊签署“i深圳”app的线上认购书，第二天就能在“鹏城房价”小程序里看到房屋网签状态显示为“已签认购书”，效率很高，也比较让人安心。 𐟏栨𔷦쾧”𓨯𗯼š 在材料的基础上，还需要银行流水、公司收入证明（如果是父母提供首付，需要能证明关系的户口本/出生证）。明确利息和提前还贷政策，有无罚息。然后分别填公积金和商贷申请表，注意填材料时夫妻双方都需到场。 𐟓‹ 贷款流程：材料交齐后，银行大约两周内会批下贷款承诺函（表示银行同意贷款），之后签署贷款合同。贷款承诺函批了后2-3天，签署“i深圳”线上购房合同（现在好像不用签纸质合同）。明确合同里的交楼时间、违约责任、交付标准、验收期限、购房面积金额等重要条款。签后次日网签状态也会同步更新。 𐟒𓠥…짧漢‘提取：公积金存量一次性提取可在支X宝自己操作。如果是办理之后的每月自动提取，拿到银行贷款合同后，可以去任意一个能办理公积金提取业务的银行办理每月自动提取到该银行对应银行卡。 𐟔„ 还贷过程：贷款审批过后第二个月开始还贷。等到交楼时找开发商拿带税额的全款发票，同时缴纳契税，房本大概交楼后半年内拿到。 𐟓œ 注意事项：交楼前只能拿到无税额的全款发票，需要保留到交楼时和开发商换取带税额的（换房本时需要出示的是带税额的，可以考虑直接在交楼时再拿）。祝一切顺利！

三、近期热点 1、房地产主要逻辑：京沪深取消非普标准；驱动因素：政策驱动 (1)11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。 (2)18日，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。 (3)11月18日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。 2、固态电池主要逻辑：全球首条GWh级新型固态电池产线落地安徽芜湖；驱动因素：事件驱动 (1)全球首条GWh级新型固态电池产线落地安徽芜湖。 (2)技11月19日消息，日本丰田官网已更新，丰田的高性能电池和固态电池获得了日本经济产业省的认定。 (3)11月15日，国家知识产权局披露，华为“硅基负极材料及其制备方法、电池和终端”专利公布。该专利主要解决了硅基材料因膨胀效应过大导致电池循环性能低的问题，提高负极的循环稳定性。

深圳公租房、安居房、人才房申请全攻略在深圳，想要申请公租房、安居房和人才房？这里有你需要知道的一切！ 𐟏 公租房申请指南社保要求：你需要在深圳正常缴纳社保，养老保险或医疗保险累计缴纳三年以上。户籍要求：你和共同申请人都需要有深圳户籍。住房要求：你和共同申请人都不能在深圳拥有任何形式的自有住房，且在申请受理日之前三年内未转让或因离婚分割过自有住房。收入要求：你和共同申请人的家庭人均年可支配收入及家庭财产总额需符合深圳规定的限额标准。 ❄️ 申请流程网上申请：登录深圳市住建局官网提交申请。窗口提交材料：预约并前往户籍所在区住房和建设（住宅）局提交书面申请材料。轮候及认租：审核通过后，你可以查询轮候排名，并在有房源时提出认租申请。选房及签订协议：根据轮候排名选房，签订租赁合同并办理入住手续。 𐟏 安居房申请指南户籍要求：你和共同申请人都需要有深圳户籍。社保要求：你参加深圳社保累计缴费5年以上。婚姻及年龄要求：已婚或单亲家庭；单身居民须年满35周岁。住房要求：你和共同申请人都不能在深圳拥有任何形式的自有住房，且在认购截止日前5年内未转让或因离婚分割过自有住房。 ❄️ 申请流程网上申请：登录深圳市住房和建设局网站提交申请。看房：通过网上或现场看房。认购资格审核：相关部门对申请家庭进行资格审核。公证摇号：通过摇号方式确定选房顺序。选房及签约：根据选房顺序选房，签订认购协议书和住房买卖合同。 𐟏 人才房申请指南学历要求：你需有全日制本科及以上学历，或符合深圳产业发展需要的技师，或经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才。户籍要求：你和共同申请人都需要有深圳户籍。社保要求：你参加深圳社保累计缴纳3年以上。年龄要求：如果你是单身，需年满35周岁。 ❄️ 申请流程网上申请认购：在房源项目规定的认购申请时间内，进入深圳市住房和建设局网站填报申请信息。看房：通过网上或现场看房。认购资格审核：相关部门对申请家庭进行资格审核。公证摇号：通过摇号方式确定选房顺序。选房及签约：根据选房顺序选房，签订认购协议书和住房买卖合同。

实时播报：【深圳：2024年第四季度计划入市的商品房项目38个】深圳市住房和建设局官网消息，截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源面积为1553094.36平方米，14448套，其中：住宅1166587.68平方米，11884套；商务公寓203676.27平方米，2096套；商业13480.41平方米，176套；办公169350.00平方米，292套。（第一财经）

#深圳部分区域放开楼市限购# 深圳多区放开限购，取消限售，增值税5改2 9月29日晚，深圳市住房和建设局官网发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制；此外，优化个人住房贷款政策、调整个人住房转让增值税征免年限5改2，首套房最低首付款比例调整为15%，二套最低首付款比例调整为20%。

#深圳楼市929新政#【进一步优化分区住房限购政策深圳单身人士可在特定区域再买1套房】9月29日晚，深圳市住房和建设局官网发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），从优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、优化商品住房和商务公寓价格备案流程、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策、加快构建房地产发展新模式这六个方面进一步优化房地产政策。根据《通知》，详情如下↓↓↓

深圳二手房查询必备8大网站推荐！ 1️⃣ 新房备案信息网站名称：深圳房地产信息平台网址：功能：查询新房备案公示、房源销售状态等。 2️⃣ 片区配套规划网站名称：详细规划一张图网址：功能：查询地块位置、用地面积、规划功能、容积率、配套设施等。 3️⃣ 地块土拍信息网站名称：深圳土地矿业交易平台网址：功能：查看项目所在地块的土拍信息及周边配套全景VR。 4️⃣ 住房公积金服务网站名称：深圳市住房和建设局网址：功能：住房公积金服务、住房保障服务、物业管理服务等。 5️⃣ 深圳各区学校信息网站名称：深圳政府在线网址：功能：查询深圳各区学校信息。 6️⃣ 深圳各区学区划分网站名称：深圳政府在线网址：功能：查询深圳各区学区划分。 7️⃣ 二手房楼盘信息库网站名称：贝壳找房网址：功能：查看全市二手房基本数据、VR视频、房源等。 8️⃣ 深圳各区重点产业介绍网站名称：深圳政府在线网址：功能：了解各区重点产业、园区介绍。

2024年深圳公租房申请全攻略，速看！想要在深圳申请公租房？这里有你需要知道的一切！𐟏 户籍要求首先，申请人必须是深圳市户籍的居民。如果申请人的配偶或未成年子女不是深圳户籍，但持有本市居住证满一年，也可以申请。社保要求申请人需在深圳市参加社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险），累计缴费3年以上。如果申请人有大学本科及以上学历或中级及以上职称，社保缴费时间只需1年以上。住房要求申请人及其配偶、未成年子女在深圳市不能拥有任何形式的自有住房（包括住房建设用地），也不能领取购房补贴。在申请受理前的3年内，不能在深圳市转让或因离婚分割过自有住房。申请人及其配偶、未成年子女在提出申请时，不能租住任何形式的保障性住房。收入财产要求申请人及其配偶、未成年子女在深圳市不能拥有任何形式自有住房，且在申请受理前的3年内，不能在深圳市转让或因离婚分割过自有住房。申请流程网上申请：登录深圳市住房和建设局网站，在线填写申请表并提交相关材料。资格审核：住房保障部门将对申请人的资格进行审核，包括户籍、社保、住房、收入财产等方面。公示：审核通过的申请人名单将在深圳市住房和建设局网站上进行公示，接受社会监督。轮候：公示无异议的申请人将进入轮候库，等待配租。配租：住房保障部门将根据轮候顺序和房源情况，组织配租活动。申请人需按照通知要求参加选房，并签订租赁合同。注意事项深圳公租房的申请条件和流程可能会根据政策调整而发生变化。所以，想要申请的朋友们一定要抓紧时间哦！𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️ 希望这篇攻略能帮到你，祝你早日找到心仪的公租房！𐟏က

2024年福田公租房申请攻略，快来看看！嘿，福田区的朋友们，好消息来啦！2024年的公租房申请正式开始了！如果你在福田区有户籍，并且符合条件，那么赶紧行动起来吧！首先，你需要进入深圳市住房和建设局的网站，找到“政务服务”板块，然后选择“服务主题”，再点击“住房保障服务”，接着进入“公共租赁住房”页面，最后点击“认租申请”。在这个页面上，你需要确认你的家庭人口数等信息，确保符合配租面积的条件，然后在线提交申请。这次的网上认租时间是从2024年6月4日早上9点一直到6月18日下午6点。记住哦，如果在这个时间截止时点你还没完成申请，那就算自动放弃了本批次的公租房机会。所以，福田的小伙伴们，赶紧行动起来吧！这可是千载难逢的好机会，别错过了！𐟒갟

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