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宾馆加盟品牌权威发布_加盟酒店排行榜加盟10大品牌(2024年12月精准访谈)

内容来源：我赢网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

宾馆加盟品牌

酒店投资那些事儿：别低估了工程造价！很多人第一次投资酒店时，往往会在选物业这一环节上栽跟头。每个品牌方都会提供一份“新建店造价标准”，声称自家单房造价10万、12万啥的。但你要知道，这前提是你的物业得符合理想状态，只需要轻微改造就能直接做软装。我有个朋友在某三线城市看中了一处上世纪80年代的老楼，原先是一家中端宾馆，客房套内面积大约20㎡。因为楼下就是车站，人流量大，租金也不高，他就租了下来。在投测期，品牌方预测的投资额是1600万元，单房造价13万+。结果实际落地后，总投资额达到了1800万元，单房造价15万+。原来，品牌方给的预估数值里，很多单房造价其实不含消费费用、加盟费用、设计费用、原有物业状况硬伤改造费用等。实际投资额比预计高出200万的原因，主要是物业老旧造成的：首先，原酒店的电梯日久失修，经常出故障，结果他不得不换了两台新电梯。其次，施工时发现原老酒店的墙壁是镂空的，隔音效果很差，于是他重新砌了墙。下沉市场有很多类似案例，楼龄20-30年的老旧物业虽然地段好，但建造年限久远，改造难度和成本都增加。所以在勘测物业时，投资人一定要花更多精力研究物业的构造，谨慎选择。如果你是新手跨行进入酒店行业，最重要的一点就是不能当甩手掌柜，一定要多学习多借鉴。如果找不到合适的途径，推荐选择加盟品牌酒店，这样各方面都能得到扶持。总之，有合适物业的话，考虑加盟也是个不错的选择。

「宁波老牌高端酒店居然出自助餐了」阿拉宁波人熟悉的【新芝宾馆】品牌焕新啦～二期开幕，新环境、新面貌！还有重磅餐饮加盟！还有豪华自助开餐！「2024愿你所愿」西G请客！你们去吃！关注我➕转评赞，转发抽一位送𐟧綶.66，评论里抽4⃣️位送自助餐套餐一份（价值398，一大一小，一位成人可以带一位 1.4M 以下儿童）。 𐟔𖧔쥺œⷦ–𐨊宴𐟔𖠥𓢨œ的天花板米其林餐厅——甬府回归故里入驻新芝宾馆啦！有5⃣️个低调奢华的中式美学包厢以后阿拉宁波人商务宴又多了个好地方❤️ 𐟔𖦠𜧑ž诗全日制自助餐厅𐟔𖠦–𐨊宾馆还新开了豪华自助餐厅西G昨晚一开就去吃了海鲜、熟食、甜品…整个吃爽！太丰富啦⬇️ 𐟌Ÿ海鲜区𐟌Ÿ 𐟐Ÿ金枪鱼.三文鱼 𐟦甜虾.鳌虾.龙虾 𐟦ꦉ‡贝.生蚝.大螃蟹各种刺身和生腌熟醉统统畅吃！ 𐟌Ÿ熟食区𐟌Ÿ 𐟦†烤鸭.烤肉 𐟥駉›排.羊排.烧烤 𐟍𒧂–菜.小炒.沙拉菜色涵盖中外应有尽有！ 𐟌Ÿ甜品区𐟌Ÿ 𐟍Š新鲜水果 𐟍𐧲𞨇𔥰蛋糕 𐟍륷祅‹力瀑布 𐟍襆𐦷‡淋甜品脑袋爱惨了吃得超满足！ 𐟌Ÿ活动𐟌Ÿ 每周五、六、日，晚餐开餐每场18:00-18:30现开金枪鱼每场19:00 生腌档口餐台开坛装黄酒全场还会不定时派送高温炙烤牛排、慈城手打年糕、大闸蟹 𐟌Ÿ亲子友好自助𐟌Ÿ ①一个成人可以带一位 1.4M 以下儿童免费就餐 ②就餐期间超多儿童互动节目 1⃣️南瓜灯 DIY—用餐期间，吃完的孩子可以来做南瓜灯； 2⃣️不给糖ⷥ𐱦㨛‹活动—小丑互动发糖果活动总之，好吃好玩说都说不完！冲着这新开的自助也得去一趟新芝宾馆呀𐟤頣€Œ宁波人喜欢的美食这里都有」宁波ⷦ–𐨊宾馆

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玉林今年开店失败率 90% 1.千万不要在南城百货附近开餐饮店，租金高昂且竞争激烈。 2.千万不要在居民小区开母婴店，网购盛行消费习惯难改。 3.千万不要在玉林书城开服装店，利润微薄多是存货。 4.千万不要在五彩田园开奶茶店，高昂加盟费难以回本。 5.千万不要在民主中路开茶叶店，个中门道你未必知晓。 6.千万不要在人民东路开零食店，辛苦忙碌却为他人做嫁衣。 7.千万不要在玉林火车站开理发沙龙，看似热闹却客源稀少。 8.千万不要在玉林师范学院附近开宾馆，学生管理严格客源不足。 9.千万不要加盟某连锁品牌，街边小店已分走便利店市场。 10.千万不要在玉东新区开大超市，人口密度不够难盈利。

第一批县城加盟商开始闭店了！县城零食店，第一批入局者已倒闭。近两三年，在中国广大的县城里，许多品牌的量贩零食铺一夜间铺天盖地，一个县城就能有十几家，大一点的城市甚至能有几十家，比如赵一鸣零食店，蜜雪冰城饮品店等席卷整个城市的零食和饮品行业。而且在些店铺的经营中，我们发现县城的消费能力根本不比大城市差，甚至更高，于是越来越多的人挤进了这个行当，这行本来入行门槛就不高，于是随人越来越多，品牌越来越多，结果就是谁都挣不上钱，挣点钱也全交了加盟费，于是开始了最无奈的价格战，这使得许多新晋的加盟商开始被割韭菜，“投资80万开店，3个月就倒闭”的例子并不新鲜，而先入行看到这行不再有什么前途，就提前闭店撤出，找其它新的投资项目，这使得“加盟”这个商业模式不再受欢迎，不仅零售，连饭店、宾馆等都开着开着就脱开了加盟，自己做。相信，随着第一批县城加盟商退出，第二批、第三批就是时间问题，商业模式将迎来又一次洗盘。 #热点引擎计划# #第一批县城加盟商开始闭店了#

　　马云和马化腾都没做到的事，居然被一个小包工头做成了。用3000元接手一家破宾馆，起初连工资都发不起，结果只用一招就裂变出了两千多家门店，把会员数量发展到5000万，年营收27亿，还成为了中国连锁酒店的霸主，让如家和汉庭都望尘莫及。他就是维也纳的创始人黄德满。他到底是怎么干起来的?他的商业模式远超你的想象。　　黄德满首要杀手锏是差异化定位，他将自身定位为五星体验，二星价格。通常情况下，高品质的服务意味着高昂成本，但维也纳是如何在确保品质的同时，还能做到比五星酒店更实惠呢?黄德满发现，对于用户来说，睡眠、洗漱、早餐至关重要，是他们硬性需求，而游泳、SPA、健身等则并非刚需。因此，他巧妙的在经济型方面做加法，而在五星体验方面则做减法，诸如装修、床品、浴巾、毛巾等核心产品全部符合五星标准。　　此外，他还将行业默认的中午12点退房时间推迟到下午两点，会员甚至可以延迟至下午四点退房，顾客甚至只需将房卡放好就能直接离开，无需办理额外的手续。　　再然后，维也纳能迅速成为中国连锁酒规模数一数二的存在，更关键的就是他的合作模式。首先他在内部设有事业合伙人计划。对于在维也纳工作满一年的员工，通过总部的评估，有机会晋升为店长并成为公司的合伙人。完成月度目标将有丰厚的激励奖金，完成年度目标的话，合伙人将享受到公司净利润的20%激励。底下的员工也能分享其中的10%。此外，如果你成功将亏损的门店扭亏为盈，作为合伙人还将获得10%的额外激励奖金，员工同样可获得其中的5%。　　其次是外部合伙人计划，在维也纳高光时刻，一天内就签下了166家加盟店，远超过了其他所有酒店的总和。为什么维也纳如此受欢迎?因为只要加盟商愿意加盟维也纳，从选址、评估到工程监理、安全控制等方方面面全部由总部负责。总部还会派遣一个七人团队，包括一个总经理和6个经理，协助加盟店进行经营管理和人才培养。对于加盟商而言，他们实际上就是甩手掌柜。他还承诺确保加盟店的入住率达到80%以上，并将此承诺明文写入加盟合同，有效的降低了加盟商的风险。就靠这两招，黄德满迅速扩张了两千多家门店，成为了中国连锁酒店霸主。　　在产品同质化的时代，差异化始终是企业的重要战略之一。用户选择你的产品的理由是你能够提供与众不同的价值体验。其次，许多企业在采用合伙模式时，依然采用传统的品牌，加盟是提供品牌，而在人才输出、门店管理等方面却无法提供支持，结局就是加盟商各自经营，不仅损害了品牌形象，还培养出一大批竞争对手。黄德满也曾表示，维也纳是一个具有赋能功能的大平台，它的目标是让平台上的加盟商变得更加强大，使员工也更具实力，从而实现自己的强大崛起。

古茗加盟经历：一场不愉快的冒险 𐟘䊥Ž𛥹𔥅릜ˆ初，我满怀期待地填写了古茗的意向申请表。资产证明只需要提供存款证明或者支票，银行卡余额也可以，审核并不严格。通过了初审后，我收到了短信通知，说八月中旬会有面谈。申请时我明确写明了地址，古茗也通过了，所以我觉得地址应该是没问题的。面谈那天是周四，我和队友下班后直接上高速去杭州。半夜到达杭州后，随便找了个宾馆休息了大概五个小时。第二天早上七点半，我们准时到达古茗总部准备面谈。结果，上午听完宣讲后，还要排队面谈。面谈时，对方问我为什么没有选择茶百道加盟。我直接回答说因为之前做过，所以没有好感，也没接触过。面谈人员非要我打开手机，当着他的面打开茶百道加盟小程序，确认我是否注册过。我就算接触过茶百道，也不能选古茗吗？还是你们有什么保密协议？如果是签约后不能接触其他品牌，我完全可以理解。但即便如此，我也确认了选定的点位是否可行，对方说可以。接着，他们让我打开手机查看我的社保记录，怕我工作经历造假。然后问我预估投资的50万从哪里来，我说是存的。对方却说：“但根据你们的工作，你们应该存不到这么多存款。”我当时就震惊了，你大爷的，我的钱有支票、有银行盖章，都是正规途径来的。你凭什么质疑我？我解释说是当时结婚存下来的，对方却说：“那就是父母资助的。” 面谈结束后，我和队友开车回家。因为没睡好，一路上我都昏昏欲睡。回到家后，两个人倒头就睡，第二天还要上班。大约一周后，区域选址的人联系我，说我选的点位有其他老加盟商在选了。我无语了，当时你们不是说可以的吗？对方解释说：“还是以具体选址为准”，让我选其他乡镇。那我这折腾一天多是为了什么呢？来回吃住不谈，而且我的选址、房租都已经谈妥了，现在却告诉我不行？什么毛病！最后，我决定不再加盟古茗了。去年的事到现在还忍不住想吐槽。

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