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福田网站建设标准数据图解读_中标公示查询官网入口(2024年11月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

福田网站建设标准数据图

买房避坑指南：识别开发商的套路最近我一直在看房，每次走进售楼处和样板间，销售那套“完美”的说辞总是让我觉得有点不对劲。怎么才能知道他们说的是不是真话呢？回家后我做了不少功课，整理了三个关键问题，希望大家能避免受骗。 1️⃣ 洋房的高层小区真的更好吗？很多销售会告诉你，有别墅、洋房的社区高层比纯高层社区更高端。其实这完全是忽悠。同样的容积率下，纯高层社区的居住感往往更好。看房时，我们肯定会关注地段、商业配套、地铁和学校资源等。但当你只参观一个楼盘时，最需要关注的就是“容积率”，因为容积率直接决定了楼盘的品质。 𐟑‰容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积容积率越低，住宅舒适度越高。纯别墅的容积率一般在0.3-0.8，而高层和摩天大楼可以达到3.0-6.0。 2️⃣ 那些配套规划真的能落地吗？现在很多新楼盘都是期房，要两年甚至更久以后交房。怎么才能知道销售说的那些地铁、学校、商业体能否落地？答案是看政府的规划图！规划图在哪里找？记住这两个网站： ⭐️规划局网站 ⭐️住建局网站首先要看城市的总体规划。重点要看空间布局的文字叙述以及总规划图，搞清楚城市的重点发展方向。以深圳为例，尽管有“东进战略”，但深圳的城市中心依然是“福田-罗湖”和前海，西边要优于东边。然后再看区域的具体规划。很多城市总体规划公示之前，要经过非常复杂的流程。这个时期内，就会有具体区域的用地规划图先放出来。找到你想买小区的具体位置，看看周边有没有大型的配套。一般来说，浅黄色代表住宅、红色代表商业、绿色代表公园、橙色代表学校。关于地铁、轻轨、高铁的规划，也可以在城市总体规划图中找到，如果图中没有，你被忽悠的可能性很大。另外，关于楼盘是否有预售证，甚至房源签约情况，都可以到住建部网站查询。 3️⃣ 户型与面宽无关？户型最重要的指标是面宽（窗户那面的宽度）！面宽和朝向决定了你的房间能进多少阳光，是不是舒适敞亮。为满足最低光照标准，开发商一般会减少面宽、增加进深，这样可以增加几个单元的房子多赚钱，但户型就变得狭长了，居住体验也不好。面宽的标准数据供参考： 𐟛️主卧：标准面宽3.3m 𐟚ꦬ᥍篼š最低面宽3.0m 𐟧’儿童房/书房：最低面宽2.7m 𐟛‹️客厅：标准面宽3.6m，3.6m以上是舒适型，5-6米是豪华型希望这些小技巧能帮到你，买房是大事，大家一定要擦亮眼睛！

福田区2024年公租房补租申请指南最近，福田区终于发布了2024年公租房补租申请的通知，大家注意啦！今年的补租通知名字有点变化，叫做《深圳市福田区住房和建设局关于2024年度面向福田区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房的通告（第一批）》。这次的补租名额可是前所未有的大，有2000个名额哦！相比之下，往年的申请条件可是严格得多，要求福田户口且在福田注册的单位入职买社保。所以，1000个名额都需要发布出来补录两三次才能录满。申请条件首先，大家最关心的申请条件来了。今年的最新通知规定，申请人在2024年9月4日24:00前必须在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭（包括单身）。补贴金额接下来，大家关心的补贴金额问题。月补贴金额是根据申请人登记的家庭信息来确定的。单身申请人的月补贴金额为1400元，而家庭申请人的月补贴金额为2600元。补贴是按季度划拨到申请人的银行账户，具体时间是在补租季度后一个月的月底。补贴期限大家要注意，补租协议是每年签订一次的。一年到期前，你会收到续租申请通知，按要求提供资料即可。最多只能领取三年。这里特别提醒一下，签订补租协议前，申请人需要主动退出轮候库。注意是你提交补租申请通过后，政府发补租协议给你签订前，不是一开始申请就退库。大家不要错误操作了，避免到时候补租申请没通过又退出公租房轮候库了。退出公租房轮候库后能否再入？答案是可以的！只是需要符合之前的条件，还需要满足最新的要求标准：公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额/人均年可支配收入54000元(含)以下；公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额/3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。是否选择补租？这个问题其实看个人情况。如果你打算近年来买房或者其他原因打算不在深圳发展了，可以选择补租，反正你最后也都是近几年要退出库的。但如果你打算长期在深圳发展且小孩将来上学需要租房，那还是建议你继续排公租房，因为公租房也是有就近上学资格的。大家如果有其他疑问或者需要更多信息，可以持续关注相关信息哦！

深圳演艺中心：艺科交汇点在深圳福田区的香蜜湖片区，国际演艺中心项目通过了一场激烈的国际竞赛，最终由ennead建筑设计事务所拔得头筹。这个项目不仅是深圳迈向世界级大都市的重要一步，也是该市文化设施发展的新标杆。国际演艺中心旨在成为“全体市民的表演艺术中心”，为全球艺术社区和深圳市民提供无与伦比的艺术体验。位于深圳福田区核心地段的国际演艺中心，将与深圳改革开放展览馆和香蜜湖新金融中心共同打造深南大道香蜜湖山海绿轴的城市新名片。这个项目将为深圳的先行示范区建设和“五个率先”目标提供强大的推动力。建筑的设计充满了艺术感和技术创新。两个质感丰富的金色壳体表皮，不仅映射出深圳的过去与未来，还呈现出一种随时间流逝和四季更迭的动态美感。这种设计隐喻了表演艺术家与观众之间的互动关系，高低起伏的外部线条与内部流线让人联想起海面上的水纹波浪。建筑体量近人尺度，展现出高程度的场所开放性、视线通达性和流动性。首层通高玻璃大堂为国际演艺中心提供了无限展示的可能性，同时强调了整体建筑与周边景致和城市肌理的视觉连通性。多功能练习室、排练空间、更衣室、实景与艺术品商店等设施将演艺中心与城市肌理无缝衔接，并与临近地铁枢纽和地下商圈相连，为市民生活提供便利。星空音乐厅是建筑、科技与最高声学标准结合的典范，葡萄园式音乐厅内设有可容纳全规模管弦乐队的表演舞台及约800个座位席。而梦想剧场则将成为全球顶级艺术家的表演艺术胜地，约1600余名观众将在此共享由声、光、投影共同带来的全方位、沉浸式艺术盛宴。

每日探索一座世界名筑｜第68站深圳平安大厦，又名平安金融中心，坐落在广东省深圳市福田中心区，是中国平安保险（集团）股份有限公司的总部大楼，也是深圳市的标志性建筑之一。这座建筑高达592.5米（1,944英尺），共有118层，建成时曾是中国第四高楼，世界第十高楼。 𐟏⠥𛺧푦•𐦍똥𚦯𜚵92.5米（1,944英尺），共118层设计：由美国Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) 设计用途：包含办公空间、观光层等多功能设施建设时间：2007年11月6日开始建设，2017年完工地址：深圳市福田区八卦三路301号 𐟌Ÿ 特点与荣誉技术创新：在建设过程中创造了多项国内第一，如“国内第一立焊”、“国内第一仰焊”、“国内第一厚焊”等施工技术新纪录观光层：位于116楼的云际观光层为游客提供了俯瞰深圳美景的独特视角绿色建筑：大厦在设计上注重环保节能，获得了LEED金级认证 𐟌† 每天分享世界名筑，让我们一起进步多一点！

目睹正在建设中的深圳地铁 22 号线与 27 号线均穿越富士康厂区之际，我内心不禁涌起一股欣慰之感。这一现象充分表明深圳的地铁建设布局已然逐步由市中心朝着郊区拓展延伸。可以预见，在未来的时光里，龙岗区、龙华区、光明区等北部郊区的地铁建设进程将会进一步提速，并且有望兼顾到在华为坂田基地工作的年轻群体的交通出行需求。目睹这般宏伟壮观的建设场景，着实令人倍感欣慰与振奋。这也预示着日后外地人前来深圳寻觅工作岗位时，无需再一味地拥挤在福田区、南山区、盐田区、罗湖区等中心城区，郊区亦将因交通条件的改善而拥有更多的就业吸引力与发展机遇，从而促使深圳的城市发展更为均衡、全面地推进。

#热点周际赛# 第二十六届中国国际高新技术成果交易会在深圳的盛大开幕，无疑为科技爱好者们带来了一场视觉与智慧的盛宴。其中，福田区所展示的“福气家族”高科技产品更是成为了众人瞩目的焦点，充分展现了该区在人工智能领域的雄厚实力与卓越创新成果。福田区此次参展可谓精心策划，他们不仅汇聚了众多具有代表性的高新技术企业与科研机构，更在现场展示了覆盖AI智造、AI消费、AI设计、AI治理、AI医疗等全产业链的丰硕成果。这些创新产品与解决方案的集中亮相，无疑向外界传递了一个明确的信号：福田区正致力于打造人工智能产业的先锋城市核心区，并已经在该领域取得了显著进展。值得一提的是，福田区在人工智能产业的布局与发展上可谓下足了功夫。他们不仅积极推动算力、数据等关键创新要素的建设与供给，还为人工智能企业提供了全方位的政策支持与优质服务。这种“软硬兼施”的发展策略，使得福田区成功吸引了大批优秀的人工智能企业机构落户，进一步推动了该区人工智能产业的集聚与发展。总的来说，福田人工智能创新闪耀高交会，不仅彰显了该区在科技创新方面的强大实力与坚定决心，更为其未来在人工智能领域的发展奠定了坚实基础。我们期待福田区能够继续保持这种创新势头，为全球人工智能产业的发展贡献更多中国智慧与中国力量。

龙岗区：莫欺少年穷！最近，关于龙岗区和其他区的比较话题频频出现在大家的讨论中。作为一个地道的龙岗人，我忍不住要为大家说几句。首先，龙岗区确实位于深圳的东部，但不意味着它就没有发展潜力。相反，龙岗有着广阔的面积和独特的地理位置，只是发展的速度和步伐稍微慢了一些。龙岗区的现状 𐟏™️ 龙岗区面积达387.28平方公里，仅次于宝安区，是深圳的第二大区。由于它处于深圳的最东部，面积又大，所以发展的速度自然不如南山、福田、罗湖这些区域快。要知道，南山、福田、罗湖的面积分别是181.95平方公里、79.66平方公里和78.36平方公里。这样一来，龙岗的发展速度就显得相对缓慢。发展中的龙岗 𐟌𑊊尽管如此，龙岗区一直在努力发展。从河道整治到社区建设，再到教育配套，再到现在的“重点城市更新单元建设”，龙岗区政府一直在攻克各种难题，逐步将这个区域革新。特别是宝龙科技城和坂雪岗科技城，今年还荣登了“科技城百强榜”，分别位列第14名和第15名。宝龙科技城的GDP产值也仅次于南山科技城，这足以证明龙岗区的产业实力。莫欺少年穷 𐟚€ 如果南山、福田、罗湖是正值壮年的阶段，那么龙岗无疑是一个少年。古人云：宁欺白须公，莫欺少年穷！任何一个壮年都是从幼年、少年一路成长起来的。所以，请所有生活在深圳的人们都以平等、期许、热爱的态度对待深圳的每一个区域。只有这样，我们才能发现更多正在发展中的区域，找到更多的机会。所以，下次再听到有人对龙岗区指指点点的时候，不妨用这样的心态去看待：莫欺少年穷！

上升620%！房价还能否飙升？不得不说，房地产市场开始转变了，这一切的源头就是政策的发力。截至9月30日，北京、上海、广州、深圳相继发布相关文件，优化房地产政策。四地出台的政策均涉及住房限购调整。广州的政策是最激烈的，已经全面放开了14年的房地产市场购买限制政策。调整后，广州户籍、非户籍家庭和单身人士在全市范围内购房的，不再审查购房资格，不再限制购房数量。深圳优化了分区限购政策，放开了非核心区限购。非本市户籍家庭和成年单身人士限购一套住房。在福田区、罗湖区、南山区、宝安区新安街、西乡街购房时，应在购房前一年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。盐田区、宝安区(不含新安街、西乡街)、在龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购房，无需提供个人所得税或社会保险证明。政策发力的效果可以说是立竿见影。根据深圳市住房和建设局的数据，10月1日至7日，全市新建商品房认购销售1841套，共计19.18万套㎡，认购量较去年同期增长664.14%。二手方面，全市领先中介机构的数量和交易量分别为24620人和1314套，日均比2023年国庆假期增长22%、339%。这意味着在7天内，深圳平均每天有450多套新房和二手房。在广州，合富研究院的数据显示，7天假期的人气比9月份的平均水平上升了350%，交易上升了620%。比2023年的国庆假期上升了30%左右，比今年的“五一”上升了1.5倍，二手网签近年来属于“高水平”。根据中原房地产监测，近80%的房地产在国庆七天内实现了访客人数和交易量的同比和环比显著增长。总体而言，预计广州新房交易量约为4500套。贝壳有关人士表示，7天假期贝壳房销量超过3100套，同比去年国庆(2023年9月29日至10月6日，共8天)销量增长2倍左右。可以看出，广州在国庆节期间的楼市数据在一线城市中排名第一，无论是签约面积还是销售套数。广州之所以有如此亮眼的表现，就是因为广州彻底取消了限购，成为了唯一的那一个。那是不是意味着房价是不是要飙升？对此，有人不同意，他说先看看年轻人的钱包。他们很小心，不会轻易为房子负债。他说，你看看90后、00后不买房，房价涨得再高，也只是空中楼阁，无人问津。他对房地产投机者说，不要以为房价上涨会吸引年轻人，他们不想被房子束缚住自由的翅膀。市场需求是房价的基石，年轻人不买，房价复苏只能是黄粱一梦，对此他很坚定。 "年轻人很清醒，不会轻易被资本家的糖衣炮弹诱惑，割韭菜？没有办法！" “摆脱‘三贷’的年轻人生活舒适，房价涨跌，对他们来说，真的是‘涨你的，跟我没关系’。” 实际上，很多人都在说的放水涨价也有技术含量，不是那么简单。过去，房价上涨是大城市房价上涨，小城市房价也上涨，大城市的人和小城市的人一起感受到资产上涨的魅力。但他认为现在不行了。他说，现在放水让房价上涨，只有一些城市的房价能上涨，就像这一波房价在2020年大幅上涨，显然只有部分城市房价上涨，大部分城市房价已经下跌。他总结说，水还没流到下面，就已经被有钱人搞完了，更别说底层的穷人了，中产阶级都喝不上。假如这个问题没有解决，那么放水涨房价，也是不现实的。这就是他关于房价的观点，都是他的原话。你觉得他说的有道理吗？你支持他吗？

深圳买房避坑指南：这10个板块要慎重！在深圳买房，选对板块至关重要。以下这些板块，你真的要慎重考虑❗❗❗ [一R] 松岗松岗位于深圳的西部边缘，位置偏僻，几乎一脚油门就能到东莞。到东莞长安中心的距离比到宝安中心还近。由于位置不佳，这里的发展资源有限，深圳不会在这块亏本买卖。虽然有些核心项目如满京华云著、联投东方、宏发君域、集信名城还不错，但其他项目就不太行了。主要买家是到东莞上班的深圳人，增值空间有限。 [二R] 石岩石岩可以说是宝安最差的片区之一。地理位置差，西边是湿地公园，南边有山，阻隔了南下往南山发展的道路。石岩天生自带“生理缺陷”，后天发展也有限。这里还是大量的工厂厂房和城中村，商品房稀缺。 [三R] 观澜观澜位于龙华最北端，距离福田最远。龙华是福田的睡城，离福田太远，购买力自然会减少。而且龙华的发展资源集中在南部，不会给北部。无论是靠外溢还是内部购买力，观澜都没有优势。 [四R] 平湖平湖的经济支撑是物流园，但对片区界面和配套建设帮助不大。平湖位于深圳的中心位置，但尴尬的是位于龙华和龙岗之间，龙华不想要、龙岗不在乎。平湖就像一个被遗忘的弃儿，没有地段资源倾斜，又不靠近任何一个就业中心，也没有大商业配套和好学校。 [五R] 横岗横岗是龙岗的小透明之一，很多人开车走水官高速时会经过一下，但其他时候这个片区几乎不被提起。横岗纯粹是一个住宅区，发展前景有限，龙岗区政府也不太重视。作为居住区，横岗最无语的是配套差，既没有大商业、也没有好学校，连好一点的公园都没有，居住体验很差。此外，横岗片区的二手项目很多，竞争压力大，房子不好卖。后面还有五个板块，敬请期待下篇𐟌𘀀

低空经济一周新闻𐟚 低空经济行业本周有哪些新动态呢？让我们一起来看看吧！𐟚 全国低空经济产业创新博览会：第二届全国低空经济（苏州）产业创新博览会在苏州举行，吸引了众多业内人士和专家参与。香港施政报告：香港特别行政区政府发布的施政报告中，明确提出发展低空经济的计划，预示着未来在该领域的进一步发展。沃飞长空与民航二所合作：沃飞长空与民航二所签署了战略合作协议，双方将在低空飞行领域展开深入合作。中国翼型谱系及数据库发布：西北工业大学牵头建设的中国翼型谱系及数据库在陕西西安正式发布，为低空飞行研究提供了重要支持。宜兴直升机航线开通：宜兴至上海、宜兴至苏州、宜兴至无锡的3条直升机商用航线正式开通，为短途出行提供了新的选择。某团无人机配送航线：某团在福田口岸开通了国内首条口岸区域的常态化无人机配送航线，标志着无人机配送的进一步普及。纽约直升机场充电设施：美国大西洋航空在纽约直升机场安装充电设施，以支持电动垂直起降飞机（eVTOL）的运营。法国奥拉航空工厂：法国奥拉航空计划在美国佛罗里达州新建一家工厂，以生产其ERA混合动力飞机，进一步推动低空飞行技术的发展。这些新闻展示了低空经济行业的蓬勃发展，预示着未来将有更多创新和突破。

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