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淄博网站建设优化诊断下载_淄博网站建设优化诊断体系(2024年11月最新版)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

淄博网站建设优化诊断

【公告！事关临淄火车站！】9月30日，淄博市公共资源交易中心网站发布临淄火车站广场项目施工招标公告。招标条件本招标项目临淄火车站广场及配套建设项目已由淄博市临淄区行政审批服务局批准建设，项目代码为2020-370305-48-02-127622。招标人为淄博市临淄区九合润齐城市发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。工程名称临淄火车站广场项目施工建设地点临淄站位于临淄区闻韶路南端、牛山路南侧。建设规模本项目分为地下停车场和站前广场两部分；包括广场环路、交通场站、两侧小区支路及牛山路、闻韶路改造路段；建设规划范围内的建筑、装饰装修、以及室外各类配套管网、绿化等所有工程。标段一合同估算价185384530.92元，标段二合同估算价68728178.08元。计划工期 2025年3月15日开工，2026年9月14日竣工，施工总工期：549日历天。如因征地、拆迁、考古、环保应急响应及不可抗拒因素造成工期延误，施工工期相应顺延，不视为逾期。具体开工时间以招标人书面确认为准。招标范围标段一：本项目包含地下停车场设计图纸内的车库及辅助用房的土建工程、装饰工程、安装工程等施工、竣工试验及验收、移交及保修等工作，对施工工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。标段二：本项目包含站前广场设计图纸内的道路工程、景观绿化工程、管线综合工程、给水工程、排水工程、电气工程、管线及燃气迁改等的施工、竣工试验及验收、移交及保修等工作，对施工工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。来源：淄博市公共资源交易中心网站#临淄就是辛店##姜太公在临淄#

【淄博市进一步优化调整部分住房公积金贷款政策】为进一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据山东省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展十条政策和十条措施、山东省人民政府《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》有关要求，结合本市工作实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，10月17日，市住房公积金管理中心发布了《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》，进一步优化调整我市部分住房公积金贷款政策。此次优化主要内容为优化贷款住房套数认定标准和实施高品质住宅贷款额度上浮政策，10月17日起执行，此前已申请尚未发放的住房公积金贷款，在符合条件的情况下可变更贷款申请金额。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟购住房所在县级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。县级行政区域以山东省民政厅认定为准，即张店区、淄川区、临淄区、博山区、周村区、桓台县、高青县、沂源县。实施高品质住宅贷款额度上浮政策。在我市购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度在现行最高贷款限额基础上上浮20%。即夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的（含合力贷款），最高贷款额度为96万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为72万元。高品质住宅项目名单以住建部门公布为准。对于同时符合多种情形（如高层次人才、多子女家庭、购买装配式住宅、购买高品质住宅）的，贷款最高额度取最高限额，不做累加。来源：淄博日报⠀

【重磅发布！淄博出台“楼市十条”】10月14日，淄博市住房和城乡建设局等11部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》。此次发布的最新利好政策，涉及降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、延续购房补贴和税收优惠政策、“房票”安置、支持高品质住宅建设等。把握商品住宅增量供应节奏。加强房地联动，优化土地供应，严格控制商品住宅库存规模增加。严格商品房预售许可审批，有序推行商品房现房销售，合理把握住房供应节奏。严格预售资金监管，支持各区县创新预售资金托管模式。落实国家住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%；落实国家关于降低存量房贷利率等系列金融支持政策，进一步减轻购房人房贷利息支出。继续实施购房补贴和税收优惠政策。延续执行阶段性购房补贴和二孩、三孩家庭购房补贴政策，购买新建商品住宅的截止时间由2025年5月31日延长至2025年12月31日。符合国家二孩、三孩生育政策家庭阶段性购房补贴政策，按照以上时间节点同步顺延。按照国家有关规定，继续落实支持居民换购住房已缴纳的个人所得税退税、个人购房契税减征等税收优惠政策。优化住房公积金政策。继续执行最高贷款额度80万元、多子女家庭最高贷款额度96万元、高层次人才最高贷款额度160万元的优惠政策。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟购住房所在县级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。优化住房公积金贷款额度计算标准，缴存人在我市购买首套房申请住房公积金贷款的，可将贷款申请日前12个月的租房提取金额与住房公积金缴存账户余额合并计算贷款额度。实施“商转公”政策，支持住房公积金缴存职工将商业住房贷款转为住房公积金贷款。放宽购房使用住房公积金条件，缴存人购买自住住房，可办理购房提取；符合贷款条件的，可再申请住房公积金贷款。提高偿还商业住房贷款提取额度，偿还商业住房贷款本息的，可根据该笔贷款最近12个月内的还款金额申请提取住房公积金。完善“房票”安置模式。积极利用城中村改造专项借款，购买存量住房用作安置住房。在推动城市更新、城建重点工程中涉及对被征迁居民进行安置的，鼓励优先采用“房票”安置方式。推动存量土地盘活利用。鼓励土地二级市场交易，支持企业通过“预告登记”转让方式，盘活存量住宅土地。大力推动闲置土地盘活利用，采取依法收回、协议收回、调整用途和规划条件后使用等方式分类处置闲置土地。鼓励地方平台公司与专业房地产开发企业合作开发，加快推动项目开工建设。防范化解房地产风险。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，压实属地政府主体责任，加快“白名单”问题项目整改修复，推动更多符合条件的项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度。扎实推进保交房各项工作任务，促进金融与房地产良性循环，推进项目顺利建设交付，保障购房人合法权益。持续开展商品房促销活动。支持房地产开发企业针对产业园区、大专院校、科研机构、企事业单位等，开展集体团购商品房活动。鼓励房地产开发企业开展多种形式的房屋推介和购房优惠活动。支持开展“卖旧换新”活动。继续推行房地产开发企业、中介机构“帮卖”模式。鼓励房地产开发企业或中介机构积极参与“卖旧换新”活动，旧房可由企业和换房人先行办理转移预告登记，确定意向主体并售出后，先行注销预告登记，再通过二手房过户登记方式完成交易。鼓励房地产开发企业、中介机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。大力提升住宅品质。加大新建住宅品质提升支持力度，鼓励住宅规划设计创新、住宅产品多样化。制定高品质住宅施工技术导则，引导房地产开发企业提升房屋建设质量，全方位提升住宅品质。购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。来源：淄博日报、博览新闻

淄博城市快速路网一期工程的智慧交通项目正在进行重要的改造升级，重点是昌国路和鲁泰快速路。此次改造的核心内容是安装智慧交通设施和LED屏幕，以提升道路通行效率和安全性。施工将采取分路段分时段进行半幅封闭的方法。具体施工内容包括在特定路段安装智慧交通设施和LED屏幕，并合理安排施工时间，确保高峰期间道路的正常通行。改造期间，途经车辆不可避免会受到影响，封闭道路可能延长司机的行驶时间和路程。为此，项目部已采取相应措施，建议驾驶员提前规划好行车路线，尽量避免在施工时段和路段通过，并建议绕路行驶，以减少对公众出行的影响。此次改造旨在提高城市道路上，优化交通资源配置，提高通行效率和安全性。这不仅推动了城市交通现代化，也响应了国家智慧城市建设的号召。

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