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品牌招商开店项目新上映_2024最火零食加盟店推荐(2024年12月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

品牌招商开店项目

漯河开店心得：别急着当牛马作为一个在多个大型连锁企业、购物中心混迹过的人，我在招商岗位上干了快20年，见证了不少项目的辉煌和落寞。今天，我想分享一些个人心得，仅供大家参考。购物中心的小吃店 𐟍œ 如果你在购物中心看到负一楼的小吃店生意火爆，那基本上是表象。真正赚钱的不到10%。租金贵，竞争激烈，品牌商家勉强维持生计，个人开店除非你有奇迹般的手艺，不然基本几个月就垮了。即使你第一年赚钱了，第二年商场涨租也会让你前功尽弃。因为像万某达、吾什么悦这些商场天天盯着你的营业额来涨租金。或者多招几个同行来挤你，你一点办法也没有。大餐饮 𐟍𒊊购物中心楼上的大餐饮，餐饮小白慎入！这些都是专业玩家的进阶地，主要是给连锁品牌铺规模用的，做展示刷流水，后期上市圈钱。只有巴奴、海底捞、KFC这些上市公司能做，其他都是来填铺的！有更多的品牌商场绝对不和你玩的！所以大餐饮重投资，不是专业的千万别进万达、华润、吾悦这种场子。儿童游乐 𐟎 现在出生率下降，儿童游乐的生意只会越来越差。以前开儿童游乐店的老板们，现在基本上都在考虑转行。教育培训、健身和美容 𐟒ꊊ这些行业全是一个套路，办卡跑路！换个名字继续骗。我们以前的场子一年有上十家跑路，每次维权叔叔都来了无数次。服装店 𐟑— 服装店要看品牌氛围好不好，如果业绩好的，可以试一试，但租金太贵也很难赚钱，但是相对比餐饮亏损的小一些。饮品咖啡 ☕ 如果不是连锁品牌，小品牌基本100%倒闭。现在连霸王茶姬的红利期也就1年多，什么mstand、tims、奈雪、喜茶都没啥好业绩，但他们能出高租金。我们项目之前二十多家饮品店，那些二线三线的品牌别觉得自己可能是例外，只有毫无例外，然并卵。西城项目 𐟏™️ 最近本地新上的那西城项目，本来是看好它的，觉得城市发展的好才有的项目。理性分析，纳入线索。里面的故事以后讲。事是好事，我现在确实心疼那些已经签约的韭菜，地市级呀现有的条件已经到了那个程度，你们就是抢一波钱然后撤呗！看你平地起高楼，眼看他高楼轰然倒了地！只做圈钱的场子一定不长久。总之，开店不是那么简单的事情，尤其是在大城市的大商场里。希望大家在决定开店之前三思而后行，别急着当牛马。

东京社区商业：如何为有趣的灵魂买单？最近，我一直在研究东京社区商业的发展，特别是那些大型住区配套的商业设计。不得不说，超级大城初期的商业运营真是让人头疼。经过一番调查和案例分析，我对这个课题有了更深入的了解。一般来说，大型社区在初期运营时，会遇到周边人口不足、消费力不够等问题，导致很难找到匹配项目需求的品牌合作伙伴。具体来说，一般的商家运营能力无法满足项目需求，而有一定品牌的商家对社区成熟度要求又很高。那么，商业运营该如何平衡业主和商家的需求呢？是优先投资“建筑”还是投资“灵魂”？东京下北泽社区的BONUS TRACK商业项目或许能给我们一些启示。与传统的先建商场再招商的模式不同，东京BONUS TRACK的运营方采取了“结果导向论”的建设方式。他们首先接触的是商家主理人，从商家业态、承租能力和场景需求出发，完成商业动线、建造成本及租金坪效的锚定。这样做的好处是，能把昂贵的建筑成本和更多的租金省下来，减轻商家的负担，降低消费门槛。再加上提前与商家沟通，进行适配度更高的空间打造，通过后期主理人的IP运营，很容易形成一个长期主义的正向循环。其实，对于商业项目来说，成功不在于“高大上”的建筑和独特的设计，而是由项目整体运营内核决定的。当前国内CPI、泰国Commons等一众社区商业的状态就很能说明这个问题。在社区商业中，以人跟人之间的链接为目标，以打造生活的温度为内核，盘活社区和人与人的关系。其中，主理人本身就是最大的IP，而专业的主理人会不断迭代自己的产品和场景，他们之间总能产生更多的火花。作为运营方，只需做好统筹拼接，项目就能产生好的化学反应。最后，优质的商业内容会随着项目的不断成熟，为项目带来更多话题热度，从而不断提升项目品牌效应。那么，作为运营商能否考虑降低建设成本，从而减少租金、降低开店成本以及消费门槛，把将省下来的成本投资给那些主理人——那些有趣的灵魂呢？当商业不再只是高大上的建筑叙事，而是回归到平凡人的生活、走进身边人的内心，去真正理解、消化主理人和消费者的需求，或许这才是商业价值的最终意义。

贵阳山水花柒：社区商业的新玩法 𐟓Œ 最近在贵阳，一个叫山水花柒的特色商业街区吸引了不少人的注意。它位于花桐路与孟津路的交叉口，紧邻高端住宅别墅区，目标客户群主要是年轻人、业主和游客。这个项目旨在打造一个新型的社区商业街区，提升居民的生活品质，同时为高档小区的营销开辟新的模式。 𐟓Œ 山水花柒的核心理念是“楼下生活方式的培养、在地文化的融合、自然环境与Chill氛围的营造”，以及作为高档小区营销的新模式。未来，这里将围绕这四大方面进行商业氛围的营造。 𐟓Œ 品牌是商业项目的灵魂，这也是山水花柒吸引人的重要原因。未来，这里将招商品牌连锁店，既不失生活调性，又充满趣味性。户外营地板块将是未来的另一大特色，将临街的商业氛围延伸到后湖区，充分结合“山水”主题，传递出“健康、生态与品质”的理念。 𐟓Œ 在景观打造上，山水花柒将紧密结合花溪在地文化以及地方特色，打造出独有的景观特色。比如，户外营地板块就是其中之一。此外，这里还将打破传统社区底商招商模式，围绕社区泛生活方式，打造美学空间和沉浸户外体验，升级社区商业形式。 𐟓Œ 最后，山水花柒拥有足够的外摆空间，3.8米的空间宽度在商业体中实属罕见。周末与朋友一起下楼逛一逛，享受这里浓郁的Chill氛围，心情似乎不知不觉被治愈了不少。真的好期待！

招商运营的核心：从商户视角出发 𐟌Ÿ 招商运营的本质是什么？其实就是和人打交道，通过价值交换来达成目标。听起来简单，但实际操作起来却并不容易。 𐟔 招商的底层逻辑是什么？简单来说，就是“物”与“场”的匹配，以及相应的供需关系闭环。如果你把招商当成一次性的“偶发事件”或者“一锤子买卖”，那这个闭环就很难形成。 𐟎彧š„招商或者商管其实包括“引资源、圈流量、树品牌、促成交”这几个方面。而真正要做的第一步，就是站在商户的角度去思考和认知项目本身。这一步需要抓住三个关键点。 1️⃣ 抓住第一个吸引点，持续放大核心优势第一个吸引点就是项目最独特的优势，是传达给商户和意向资源的第一记忆点。围绕这个核心优势招商，能够筛选和吸引更精准的资源。不要想着把所有优势都告诉客户，这样只会让人觉得你在“忽悠”，也会让人“挑花眼”。讲清楚最核心的优势，再逐步分析其他要素，这样更有利于在客户心中种下一颗“促进成交的种子”。 2️⃣ 创造一个场域空间，聚焦经营内容场场域包括客群、供需、商品、视觉（如陈列、色调、logo、店饰等）和宣传。商家选定一个铺子或项目，除了商务条件外，真正关注的就是项目方能给其后期经营提供的场域空间价值大小。招商运营人员需要围绕场域公式，向商户传达招商和运营需求，这样在基本逻辑上就不会大错。 3️⃣ 侧重一个最优指标，差异化配比商家无论是一座商场、一个街区还是一个小市集，在招商时都不可能面面俱到。这就要求招商运营人员要有取舍，根据项目所需要的指标进行差异化配比。评估商家指标时，如品牌知名度、开店数、毛利、坪效、客群分布、经营理念等。如果招零售，开店数比经营理念重要，代表了这个品牌的市场覆盖率。如果做餐饮，毛利比客群分布重要，代表了这个业态的盈利能力。如果招文创，那经营理念又比其他指标重要。根据不同品类的指标差异，确立项目招商策略，也能事半功倍。 𐟤𗢀♂️ 招商运营要被重视的第一步：以商户选址选铺的视角去反推并认知项目，取舍和聚焦很关键。 𐟑‰ 抓住第一个吸引点 𐟑‰ 创造一个场域空间 𐟑‰ 侧重一个最优指标 ❤️ 这些都需要你给到客户。

减肥品牌云连锁.专业.搭建.赋能.服务.机构减肥项目云连锁.品牌.招商.加盟.孵化.服务，新美业品牌为何要做云连锁，2025美业品牌逆势突围,快速拓店的新玩法!你有好产品，我有好模式，我们不仅有3年30多家云连锁孵化的经验，还有10年美业招商的经验，全国拥有2万多家美业门店资源任你挑选！你开会议，我邀约，你成交了，我分钱！无论你是从0到1,还是100到1000，我们携手共创你的千城万店连锁之路！云连锁.天网、地网、人网，三网合一，全网引爆你的流量池！作为一名美业老板，你如何在今年吸引更多客户? 如果你也在为新客发愁的话，云连锁或许是你值得深入了解的神奇工具。千城万店,只用这一招让你轻松招商500-1000家，如何布局千城万店系统,打造管道式收入生意!抖音云连锁品牌流量赋能,实现流量闭环与服务品牌共赢！抖音云连锁模式为美业带来新机遇，利用平台流量赋能，助力美业品牌实现千城万店计划。品牌需评估实力，联系专业团队制定策略，高效执行云连锁计划，共创辉煌未来。它不仅仅是一种引流新客户的功能，更是美业门店实现客户引流的未来之钥。美业门店通常拥有多样的产品和项目，但面临的最大挑战的始终是流量问题。随着线下获客成本的不断攀升，传统的获客方式似乎已不再适用。这就是云连锁应运而生的背景，它的使命是帮助门店解决流量问题，从而激活潜在新客户的源源不断。#云连锁模式起盘#

广州滨江上都：华南区最期待的购物中心一、基本信息 𐟓 项目名称：广州滨江上都（广船综合体）项目地点：广州市荔湾区芳村大道南开发单位：中信泰富、中船集团总投资：预计不低于400亿，其中土地成本270亿二、项目规划 𐟏™️ 总体规划设计：Aedas 建筑设计：隈研吾、Aedas等景观规划/设计：SWA等室内设计：梁景华事务所等项目总计容建筑面积125万㎡：商业面积约20万方，包括12万方的Mall以及8万方左右的购物街区+独栋。商办面积约44.29万方，包括数座超高层塔楼。奢华酒店约3万方，目前品牌待定。居住面积（住宅+商住）合计52.66万方。三、项目特色与评价 𐟌Ÿ 地段区位价值：广州滨江上都位于荔湾区的白鹅潭商圈，是广州市重点打造的五个商圈之一。它西邻佛山最繁华的千灯湖商务区，南临富人聚集的顺德。目前，除了该项目外，还进驻了太古商业项目和白鹅潭万象城项目，这三个项目将组成广州甚至华南独一无二的沿江滨水商业带。项目所处的位置是白鹅潭商圈滨江地段的南部，相对太古项目和万象城而言没那么核心。项目附近是中产精英聚集的广钢新城和最近新开业的健康港星河COCO PARK。项目北边是鹤洞大桥直通海珠西部老广old money聚集地，南边是东沙大桥则可番禺北部衔接新贵。同时，项目处于广州地铁11号线地铁站和佛山地铁11号线交汇的鹤洞东站上盖，两条地铁将会在项目预计开业时间之前开通，而且荔湾西关片区强大的游客流量也可以通过地铁四站抵达此项目，客流强度也不会弱。项目定位与招商 𐟏⊲1世纪初，中信泰富与中船集团两大央企首度联手，在上海船厂旧址之上打造约136万平方米的上海陆家嘴滨江金融城。如今，两大央企再度联手，布局有“千年商都”美誉源起的广州荔湾，打造约125万㎡的滨江活力区。项目定位为国内旗舰综合体，同时计划引入奢华酒店。至于商业招商则对标上海中信泰富广场，目前来说面对太古与华润两大巨头的压力，还是谨慎看待，但希望中信泰富+中船的再度强强联合能让广船综合体羽化成蝶。最终排名：Top 6 𐟏† 商业预计开业时间：一期2024年底 𐟓… 核心部分商业：预计2028 𐟏

商业地产招商秘籍：月赚10万的秘诀 𐟌Ÿ 商业地产行业的变迁 𐟌Ÿ 不知不觉间，商业地产行业已经发生了翻天覆地的变化。从昔日的高压工作到如今的“内卷”现象，这个行业到底经历了什么？最近，我一直在思考，2024年了，如何在这样一个竞争激烈的市场中招商？传统的方式是否还能奏效？答案是：不！是时候更新我们的招商策略了。 𐟚€ 招商秘籍大公开 𐟚€ 无论你的项目是特色小商业、传统连锁店，还是潮流购物中心，招商都是推动商业发展的关键。那么，2024年该如何招商呢？让我来分享我的经验： 1️⃣ 前期准备：招商的基础在于前期准备。你需要深入了解市场需求，分析项目区块的优缺点，明确项目定位和竞争优势。根据项目需求和品牌定位，制定具体的招商目标。 2️⃣ 招商策略：策略是吸引潜在客户的关键。在招商洽谈中，突出项目的优势，提出优惠政策并明确合作模式，引导客户合作方向。最重要的是，用真诚的沟通去吸引客户。 3️⃣ 招商渠道：自媒体线上渠道：利用社交媒体和网络平台发布招商信息，展示项目优势，吸引潜在客户的关注和合作。线下渠道：定期组织活动，与甲乙方交流，深入了解市场需求和品牌需求，增加客户粘性和信任度。合作伙伴推荐：与合作伙伴建立良好的关系，通过他们的评价和关系推动潜在客户。 4️⃣ 谈判技巧：别再用传统的招商话语去忽悠客户。真诚地了解客户需求，关注他们的痛点，以朋友或投资人的心态去沟通，为客户提供必要的支持和帮助，建立信任。 𐟌ˆ 招商工作任重而道远，但掌握这些技巧，我们就能事半功倍。期待行业不再内卷，希望我的分享能对你们有所帮助。

餐饮加盟避坑指南：揭秘快招公司套路餐饮小白们注意啦！今天我来给大家揭秘一下餐饮快招公司的几个“重灾区”，尤其是今年打算加盟的朋友们，这条信息绝对不能错过！⇩⇩⇩ 山东济南：快招公司的大本营 𐟍𒊦𕎥—可是快招公司的聚集地，其中一家巨头更是独占鳌头，据说连大佬都得敬它三分。这些公司喜欢搞新奇特的项目，比如榴莲炸鸡、深海炸鱼，简直是他们的拿手好戏。秦皇岛：影视基地的“幽灵” 𐟎슦ƒ𓥽“年，秦皇岛可是国内影视基地的大佬，虽然现在风头被抢了，但快招公司的影子还是挥之不去。虽然政府打压，它们还是悄悄潜伏，等待着下一次的“大动作”。杭州：电商之都的“外卖梦” 𐟓抦�ž作为电商之都，快招公司也擅长搞纯外卖项目，紧跟时代潮流，让你的店铺在外卖平台上大放异彩。成都：高配玩家的天堂 𐟒𘊦ˆ都的快招公司专挑有钱人下手，项目起步就是三十万到五十万的高配。想当年，那个和明星联手的火锅店，火得一塌糊涂。小贴士：擦亮眼睛，少走弯路 𐟑€ 选择加盟品牌前，一定要做足功课，实地考察，别让自己的血汗钱打了水漂。快招公司有哪些套路呢？让我来给大家一一揭秘。电话轰炸，嘘寒问暖，只为套牢你 𐟓ž 一旦你在任何app上搜索加盟信息，留下了自己的联系方式，就会被锁定。他们会不断地打电话给你，今天这个品牌打完了，明天换个品牌打，你的号码一定会被打爆。包装得炙手可热，好赚不赔，只为等你入坑 𐟒𜊨🙤𚛥…쥏𘩀š过吹嘘的实力和名企明星合作，在豪华的大办公楼展示自己有多强，多大的团队。帮快招公司拉人头，轻松赚高拥金 𐟤‘ 给入坑的加盟者画一个大饼，除了开店赚钱之外还可以介绍分佣。明星代言带货，背后的水更深 𐟎스𙋥‰有马伊利代言茶芝兰而道歉，又有郑恺代言茶主播暴雷。拿明星代言也是快招公司常见的套路。善于制造紧张感，再不决定就错失良机 ⏳ 加盟的所在地区马上就要截止招商，或者优惠活动就到月底结束，赶紧的，加盟费就要上涨2万。期限内达成合作，公司还送大礼包等等。想去考察，加盟实体店或者分公司，难上加难 𐟚늦œ‰很多快招品牌往往没有直营店，但在招揽加盟时，却会声称自己在全国有许多分店，并且生意火爆。给你看的资料，都是假象。以上大概列举几个套路，只是快招公司坑人的前菜。有着发财梦的餐饮小白往往就这样子掉坑。关注叶哥，不踩坑！

呼伦贝尔海拉尔万达广场全力准备七夕盛宴 𐟌Ÿ在这个浪漫的七夕节，呼伦贝尔海拉尔万达广场的工作人员们正全力以赴，为每一位顾客带来最温馨的体验。为了确保每一位顾客都能在这里绽放最灿烂的笑容，我们精心准备了一系列活动和服务： 𐟎‰首先，我们整理了所有顾客的心愿品牌，招商团队的工作人员们早早开晨会，对每一个品牌进行深入研讨，并明确责任分工。 𐟑𗢀♂️在项目现场，每一位工作人员都严格遵守操作规范，规范施工，确保任务按时完成，品质有保障。 𐟏⦭䥤–，我们还特别关注项目外立面的施工进展，确保每一个细节都尽善尽美，使命必达。 𐟎在这个特别的日子里，我们特别为顾客准备了一份特别的礼物。 𐟌𙤸ƒ夕节快乐！愿每一位顾客都能在这里找到属于自己的幸福和温暖。

166期城建周报：签约、报建、调整一览第166期，城建周报：晋江与正大制药、卡迪泰医疗器械签约全面战略合作暨投资招商协议 𐟓 永春仁顺智能科技产业园报建 𐟏튥𚪧篦ž对接南洋学院、东海学院建设安溪校区 𐟏늦𓉥𗞥‘布征求《泉州市轨道交通规划建设与安全保护区管理办法(试行)》(征求意见稿)社会公众意见公告，将谋划多层次轨道交通线网规划和第一期建设规划，所提轨道交通指R1及已规划的轨道交通线路 𐟚‡ 南安“童话镇”温泉旅游田园综合体项目报建 𐟏ž️ 中泉国际与香港联泰签订战略合作协议，双方将在酒店投资运营、对外劳务、国际贸易等领域开展合作 𐟏⊥𞷥Œ–陶瓷周举行招商项目签约仪式，签约10个项目，总投资59.1亿，包括福康医疗服务项目、中和永旺供应链项目、弘力电气项目、帝窑商贸中心、高端餐咖具研产项目、古洋商业综合体、新一代半导体制热技术与产品研发生产项目等 𐟏›️ 德化浔中创业创新中心报建 𐟏⊦™‹江青阳350582-05-E-01地块（和平中路西侧）控制性详细规划批前公示，规划为商业用地 𐟏⊥𞷥Œ–龙浔丁溪拟出让一12939.72平商务金融用地 𐟏⊦𐸦˜娇𓤿᤿安服务竞得桃城德风0.5217公顷商服用地 𐟏⊥𚪥䇦ሥ夸𚥌𛧖—三期纯棉水刺生产线及研发中心大楼项目 𐟏⊦ƒ 安泰狮产业园二期报建 𐟏튦𐸦˜夸Ž深南金科股份签订战略合作框架协议，拟投建以竹代塑（竹纤维全生物降解材料）产业项目及上下游配套产业链，项目预计投资30亿元，投产后可年产全降解材料30万吨、产值60亿元、纳税4亿元，提供就业岗位2000个，项目同步完成备案 𐟏튩𒤥ŸŽ签订斯凯奇城市客厅项目，将投资5亿投建品牌内训基地、品牌商务接待中心和塞班文化产业园 𐟏⊦𓉥𗞥𜀥‘区报建赛牡丹数码喷印新材料墨水研产销总部 𐟏⊧Ÿ𓧋‰园片区青少年活动中心项目启动征迁 𐟏⊦ƒ 安报建信和新材料股份有限公司2万吨粉末涂料生产及研发中心 𐟏튧›ˆ川投资光伏储能产业园落地台商投资区 𐟏튧Ÿ𓧋礻‘东片区A-08地块控制性详细规划调整批前公示，商业用地改为文化用地 𐟏⊩‡‘井导航台工程（翔安新机场）完成报建 𐟏튧Ÿ𓧋 曾寨片区350581-03-F-26~28、39~40地块控制性详细规划调整批前公示 𐟏⊦™‹江集中推介晋东新区、梅岭中片区、池店中片区等14宗优质地块 𐟏

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