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长沙麓谷网站建设新上映_长沙麓谷国企有哪些(2024年12月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

长沙麓谷网站建设

长沙买房全攻略：从限购到热门板块详解最近有不少朋友问我，在长沙买房到底该怎么搞？其实这个问题还真不小，要想讲清楚得花不少时间和精力。不过，为了帮大家少走弯路，我还是决定写一篇长文，尽量把干货都塞进去。限购政策：买房的第一道门槛 𐟚犊首先，咱们得搞清楚限购政策，也就是买房资格的问题。如果你对这方面比较熟悉，可以直接跳过这段，继续往下看。限购政策主要是为了控制房价上涨，限制外地人和本地人同时拥有多套房产。具体来说，外地人在长沙买房需要满足一定的条件，比如社保缴纳年限、户口要求等等。而本地人则需要根据自己的家庭情况来决定是否符合购房资格。区域选择：热门板块与潜力股 𐟏™️ 很多人问我，哪个区域最有升值潜力？或者让我推荐一个性价比高的楼盘。其实，这个问题还真不好回答。每个人的需求和预算都不一样，市场上的购房要求也千差万别。对于大多数购房者来说，不仅不清楚城市的规划，甚至连自己的需求都不清楚。看房完全是盲目的瞎看，非常迷茫。看房之前，咱们得花点时间了解一下城市规划。根据长沙2035年远景规划，长沙将形成“一主二副，六个组团中心”的城市格局。一个主中心，两个副中心；主中心指的是以五一商圈为核心的城市主体，两个副中心分别是梅溪湖副中心和黄兴副中心（也就是现在提的高铁会展板块）。地段与组团：如何判断好地段？ 𐟌† 大家都知道买房要看地段，但什么是好地段呢？其实长沙市中心繁华地段的在售新盘的价格可能还远远低于二环外甚至三环外的价格。这是什么原因呢？因为在长沙看房不能简单地以地段论，而是要看组团（也就是板块的）发展。热门板块排序：个人观点 𐟓Š 目前长沙最热门的几个板块，我个人给它们排个序，这种排序是非常主观的，是我综合了地段、教育、交通、产业配套等因素做出的评判，大家可以参考一下：梅溪湖：这个区域的发展潜力最大，交通、教育、医疗配套都很完善。滨江新城：紧随其后，地理位置优越，配套设施逐渐完善。洋湖新城：发展迅速，交通便利，适合刚需购房者。高铁会展新城：这个区域的发展势头很猛，未来前景广阔。市府谷山：这个区域的发展也比较均衡，适合追求稳定的人。麓谷/尖山湖：这两个区域虽然不如前面几个热门，但也值得考虑。滨水新城、月亮岛、大王山：这些区域的基础配套建设还在完善中，但未来发展潜力巨大。金星北/雷锋大道：这些区域相对成熟一些，但发展速度较慢。判断未来潜力：看这些指标 𐟓ˆ 怎么判断一个片区未来的发展潜力呢？我们可以通过以下几个指标来观察：政府投入：看基础配套的建设，交通、路网、地铁、学校、医疗等。土拍市场：观察土地拍卖情况，热不热闹？有没有大牌开发商扎堆进来开发？产业招商：看看这个区域的产业招商情况，有没有大型企业入驻。个人小建议 𐟒ኊ最后，给大家一个小建议：买房是大事，千万别盲目跟风。多花点时间了解城市规划和自己需求，才能找到最适合自己的房子。希望这篇攻略能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！

从城市中心的繁华追逐，到伴山栖居的静谧向往，城市山居，正在以舒适而恰当的距离，重新定义美好生活的更多可能。出则繁华的咫尺璀璨，入则宁静的回归山间。越秀栖山悦府，给美好生活更多想象。将自然天赋的稀贵与主城繁华的融合相通，围绕城市、山与人，打开新的山居生活定义。越秀ⷦ –山悦府择址市府北谷山板块，聚5大高能板块优势，坐享谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通等黄金资源。项目周边教育资源丰盛，直线距离约3KM范围内坐拥博才系、长郡系、麓山国际系、市实验学校系十余所优质学府，直线距离约4KM范围内汇聚星巢park、麦德龙、凯德壹中心等10+大型综合商业，城市繁华随心优享；外拥谷山森林公园与汉长沙国考古公园（建设中），内享小区秘境“花园”，一半在城，一半在山，以“长在公园上的房子”为都市层峰带来了一种全新的都市山居生活体验。

梅溪湖二期：优势与劣势的全面解析梅溪湖二期的优势 𐟌Ÿ 规划起点高：梅溪湖二期的规划非常宏大，功能分区明确：东边是商务区，南边是产业区，北边是居住区，西边则是科创区。重点发展医疗健康、科技研发、创新创意和文化旅游四大产业。产业支撑有力：高新区的一部分制造业已经迁至梅溪湖二期北边，这里拥有大量的商业用地。产业的外迁使得梅溪湖二期在核心优势上超过了其他片区。交通配套完善：规划中的地铁2号线、6号线、机场线和长潭城际铁路等交通线路将大大提升该区域的交通便利性。目前，双向6车道的马路和地下综合走廊设计已经解决了交通拥堵的问题。生态环境良好：梅溪湖二期拥有超级中央绿轴和南边的象鼻窝森林公园，生态环境得天独厚。学校资源有保障：规划了多所学校，师大附中梧桐中学将于今年9月开学，看云中小学也在建设中，同时引进了麓谷小学和高新区师大附中品牌。梅溪湖二期的劣势 ⚠️ 教育资源相对薄弱：虽然学校数量多，但规模普遍不大。按照目前长沙的教育新规，想要赶上梅溪湖一期的教育水平有较大难度，且名校资源不如一期丰富。发展成熟尚需时间：相比一期，梅溪湖二期的发展成熟所需时间更长，完全成熟可能需要五年甚至十年。现阶段性价比略低：在大部分配套尚未落地的情况下，周边楼盘的一万二三的精装修价格性价比稍低。距离市中心较远：对于想要在市中心生活的购房者来说，梅溪湖二期的位置可能不太方便。总结 𐟓 对于梅溪湖二期的评价需要结合个人需求和实际情况进行综合考量。虽然有一些劣势，但随着规划的逐步实施和配套设施的不断完善，这些劣势可能会得到改善。在购房决策时，建议多方面了解相关信息，并实地考察该区域的实际情况。以下是梅溪湖二期部分楼盘信息：招商蛇口・天青府：目前在售2#、3#、7#栋，建面约129㎡、143㎡、175㎡的毛坯住宅，均价12600元/㎡。保利・梅溪天珺：主力户型为建面约187㎡和220㎡的改善型产品，销售均价为毛坯住宅12000元/㎡。梦想・凤栖台：项目产品主要覆盖大平层和洋房两个系列，户型产品建面约191㎡到350㎡，毛坯大平层均价16000元/mⲣ€‚ 梦想・中央公园：目前主推建面约110㎡、128㎡、143㎡的房源，毛坯住宅均价12800元/㎡。绿城招商・桂语云峯：目前项目在售建面180-247㎡非毛坯大平层，均价约19500元/㎡。

长沙河西区域房产选择指南 𐟌Ÿ 麓谷：工作与生活的黄金交汇点 𐟌Ÿ 麓谷，长沙的就业心脏地带，是年轻人追逐梦想的起点。虽然房价不算昂贵，但租金却相对不菲。这里的教育资源也还算不错，尽管工厂林立，环境略显嘈杂，但地理位置优越，通勤便捷，依然是许多人的首选。麓谷一期的生活配套已经相当完善，而二期建设也正步入正轨。岳麓大道以北的区域，如尖山湖和青山路，污染较少，写字楼林立，就业机会更加集中。不过，地铁规划尚待时日。高新区的教育整体表现不俗，尽管有些偏远学校的设施稍显逊色，但住宅分散，中学距离也相对较远。 𐟌† 市府滨江：城市繁华与宁静的双重享受 𐟌† 滨江，作为长沙的三大热点区域之一，银杉路以东的区域尤为引人注目。这里拥有江景、地铁和金融产业，沿江的城市建筑景观堪称长沙之最。尽管离开沿江地带和写字楼，其他区域的表现就有些参差不齐了，但整体来说，这里的上限很高，下限也不低。教育方面，银杉路以西的区域为市府，开发进度较慢，但观沙岭现在才开始开发。由于两所市直小学和最强的公立初中，这里备受关注。市政府和区政府驻地，长沙已经开通了7条地铁（含7号在建及各延长线），每个区政府及省政府都通了地铁，但市政府与区政府在一起，至今还没有地铁开建。现在，以教城融合为开发方向，以教育为卖点，这一区域的教育表现一直稳健，即使现在的大部分派位，派位的初中也没有太差的。区域位置优越，拥有行政单位和金融就业，去麓谷的距离也很近，但之前一直没有得到充分开发，尤其是地铁不通，发展明显落后于三大热点。 𐟌𓠨𐷥𑱯𜚨‡꧄𖤸Ž便利的完美结合 𐟌𓊊谷山，位于麓谷和市府之间，通勤极为方便。紧靠谷山，环境优美，低密度住宅，基本上在2或以内，教育资源大多能跟上。除了没有地铁，适合自驾出行且对环境居住品质要求较高的人群。 𐟌Š 月亮岛：宜居与宜业的理想选择 𐟌Š 月亮岛，银杉路两侧，金星路以东，公园众多，地铁已通。由于开发历史的原因，价格差异巨大，涨价之前的地和房子都很便宜，涨价之后13000的限价地差不多是涨价前房价的三倍了。尽管历史只是说一说，与买房选择无关，买房看得是现在与未来。房价不高，整体比大王山便宜，地铁已通，公园更多，通勤上要更方便一点，到滨江十几分钟，到麓谷也比较方便，过河通道也还好，虽然在月亮岛居住的有过河需求的比较少。但老房子较多，规划也不够好。望城最好的学校几乎都在这一片及金星北区域。区域内学校水平应该是市平均水平，比梅溪湖差些。 𐟏™️ 金星北：经济实惠的选择 𐟏™️ 金星北，金星路以西至绕城高速，开发较早，比含浦晚点，没有地铁，价格便宜是真的便宜，公交到麓谷的车次挺多，上车门槛很低。麓谷就业的，如果麓谷买麓谷预算不够，那可以考虑金星北，有些盘品质还不错，可以看看。

【湖南省重点产业链招商推介会】 2024年11月27日上午九时三十分许第二届中国国际供应链促进博览会配套活动 “湖南省重点产业链招商推介会”于北京湖南大厦隆重举办 𐟎Š𐟎Š𐟎Š 推介会分为两个阶段分别由湖南省贸促会会长杨爱云、副会长邓罗兴主持 ✨✨✨ 第一阶段：湖南省人民政府副省长李建中、中国贸促会副会长李庆霜分别致辞。湖南省科技厅副厅长佟来生作科技创新平台及科技人才政策推介；湖南省工信厅副厅长欧阳晓凤作湖南先进制造业推介；湖南省商务厅副厅长刘素月作湖南对外开放情况推介。会上，湖南省贸促会与墨西哥-中国商业科技商会签订合作协议 𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 第二阶段：商务部研究院美洲与大洋洲研究所副所长周密博士就《把握湖南优势，链接共创未来》发表演讲；湖南麓谷发展集团有限公司副总经理周彦霆作湖南湘江新区（长沙高铁西城片区）招商推介；马栏山（长沙）视频文创园管委会主任胡珊珊作招商推介。 𐟑𐟑𐟑 株洲宏达电子股份有限公司项目总监姚洋、金杯电工衡阳电缆有限公司总经理助理杨磊、住友橡胶（湖南）有限公司总经理中村明弘分别作企业推介 𐟌𗰟Œ𗰟Œ𗊨👥𙴦导Œ湖南省在“一带一路”建设中取得显著成果通过各种举措推动了与沿线国家的经贸合作相信湖南省与泰国将继续强化各领域的交流与合作为中泰友好、供应链合作添砖加瓦 𐟘Š𐟘Š𐟘Š#动态连更挑战#

长沙河西区域房产选择指南（二） 𐟌🠧Ž異ƒ：河西地区山清水秀，环境质量远超河东主城区和新开发区域。这里依山傍水，适合开发出许多优美的楼盘。谷山和岳麓山之间的平原地带向西延伸，加上洋湖的一小块区域，是河西的主要居住和产业聚集地。河西的老城区面积较小，大部分区域是近二十年开发的，居住环境相对更好。 𐟗𚯸 区域分割线：河西区域有一条明显的分割线——岳麓山桃花岭象鼻窝线。以前南北穿越这条分割线只有西二环和潇湘路。在岳麓区建设早期，主要开发分割线以北的平原地带，包括湘江一桥二桥，往西延伸的枫林路和岳麓大道间的老城区，以及西站和麓谷产业园。南部开发明显受阻，最近十几年才开始发展洋湖和含浦，这几年又延伸到大王山。 𐟏™️ 北部区域：北部有麓谷产业园、市政府及其它机关行政区，就业岗位较多，配套设施也较成熟，如医疗和教育。但规划的绿地较少，老房子较多。南部新开发区域规划的公园绿地更多，居住属性更好，产业主要有岳麓区科技园，规模较小。大王山文旅主要是生活消费配套，不像产业区。 𐟌† 大王山：大王山一边靠江一边靠山，无论什么位置，几乎几百米内有景观（江景或山景）。地铁贯通，新开发区域，娱乐休闲场所不少，居住可以，但要考虑通勤。过江通道还有清风路没修建，湘府路已经开始拥堵，绕城高速还未免费，且出口单一不好分流。长沙九华南北通行主动脉，以后密度高了以后交通可能会是个问题。短期内通勤还可以，以后南北方向和往东过河方向通勤可能都会拥堵，往西暂时没有什么发展。适合省府、岳麓科技园、洋湖工作人群及地铁出行至市区人群。自由职业者也挺合适。 𐟏ž️ 含浦：含浦是被遗忘的片区，十几年前三号线规划通含浦，开发后三号线改道洋湖往大王山至九华，含浦的发展纯依赖于岳麓科技园或中医药大学。岳麓区科技园规模小，智谷开发进展很慢，要不是有博才中学南校区及江山帝景能有点关注度，几乎没人会考虑这里。无地铁、无就业、无景观，老房子多。 𐟌𓠦𔋦𙖯𜚦𔋦𙖦˜露‰大热点之一，位置和交通比上面两个强了很多，各方面配套都比较齐备，公园和商业都很强。就业机会少一些，所以也存在通勤问题，往东往北堵车麻烦点，要不也不会成为三大热点之一。

在长沙买房，你真的准备好了吗？𐟤” 长沙的发展历程可以分为四个阶段。第一阶段是开发老城区，包括河东五一商圈、河西溁湾镇和一环内沿湘江两岸。第二阶段是建设湘江新区，如梅溪湖、滨江、洋湖和麓谷一期，这些地方的发展大家有目共睹。第三阶段是以前期板块资源为依托，承接新区发展，如月亮岛承接滨江，大王山承接洋湖，梅二承接梅一，麓二承接麓一。第四阶段则是开发城市景观资源的中芯城区和留白地带，如谷山、大泽湖、尖山湖、含浦和火车头公园等。从这些年的发展来看，滨江金融中心无疑是最大的赢家，其次是洋湖。麓谷作为工业园区，虽然片区流通性存在，但价格依旧起不来。月亮岛已经完成了蜕变，梅溪湖一期全面进入二手房存量时代，自住买梅二经不起等待，二期发展至少要8年的周期。河东的老城区芙蓉区发展最缓慢，也是最不被看好的。开福区市中心地块稀缺，几乎都在往北延伸，发展进行中有待考察。其次是雨花区和天心区。雨花区是经济核心，但好的地段没有好的房子，配套和商业等都不完善，这也是为什么雨花区的部分二手房价格一直很坚挺，因为你在雨花区根本找不到比它合适的，并不是说它多好。天心区也差不多，由于老城区房子太多，且不能大面积拆迁，也导致了天心区除中心部分豪宅以及品质小区依然很贵，它的发展也在沿着南边走，但越往南就越脱离市中心，偏就算了还没有地铁配套。很多人想买房却买不到房的原因，是因为确实无房可选！看得上的地段和小区，价格劝住了能够入手的地段，发展以及未来也劝住了。加上最近几年，开发商破产，维权不断，交付不达标比比皆是，所以买房，选对房真的很重要。甚至有人说，在市中心上班他要去买植物园？因为价格便宜可选性多？我真的搞不懂这个逻辑，你买植物园图什么？图舒适还是图它偏僻？不穷你穷谁？不亏你亏谁？长沙是一座幸福的城市，也是一个严重两极分化的城市，稍一个不小心，你就有可能永远出不来了！

长沙地铁最新动态：多条线路即将通车！假期结束，打工人的地铁出行计划又要安排上了！长沙地铁的发展真是日新月异，让我们来看看今年有哪些地铁线路值得期待吧。地铁1号线北延一期 𐟚‰ 长沙地铁1号线北延一期工程自2020年底开工以来，经过三年的建设，终于在去年12月29日开始了试运行。根据官方消息，这条线路计划在今年正式通车试运营，打工人们的出行将更加便捷。地铁2号线西延二期 𐟚‡ 地铁2号线西延二期工程已经取得了显著进展，目前已有8座车站的主体结构完工。今年1月，麓学路站开始铺轨施工，标志着线路建设进入了一个新阶段。这条线路全长13.82公里，包含11座车站，途经梅溪湖二期、麓谷二期以及高铁西三大板块，是长沙市民的重要出行选择。地铁4号线北延 𐟚Š 地铁4号线北延线今年将正式启动建设，目前已经进入地质勘察和环评阶段。作为望城滨水新城发展的重要引擎，这条线路一共包括10座车站，从白马巷站沿雷锋大道和金星北路向南敷设，一直到罐子岭站，为市民提供更加便捷的出行体验。地铁5号线南延 𐟚ˆ 在今年的《长株潭融城区域6条道路建设项目责任清单》中，明确了地铁5号线南延具备开工条件。这条线路将加速南部融城片区的发展，目前该区域仅有南北向的地铁规划，5号线南延线的建成将形成“三轨环绕”，为市民提供更加全面的出行选择。地铁7号线 𐟚Œ 地铁7号线目前一期工程（云塘站-五里牌站）正在建设中，全线16座车站中已有9座完成主体结构封顶，3个单线区间贯通，8个区间正在进行盾构施工。这条线路主要沿韶山路、八一路敷设，全长16.8公里，设站16座，是长沙轨道交通线网南北向的骨干线路，未来还将延长至汽车东站。长沙地铁的不断发展将为市民的出行带来更多便利，让我们期待这些线路的通车吧！𐟚€

长沙地铁最新线路一览，看看有没有到你家？长沙的地铁线路真是越来越多了，尤其是地铁7号线，简直是最长的一条！𐟚‡ 说到延长线，3号线的延长线已经通车了，大家出行更方便了。1号线的延长线也快要通车了，期待一下。2号线的延长线建设已经很久了，虽然还没完全通车，但也快了。4号线的延长线也快要动工了，真是让人期待啊！总之，长沙的地铁建设在不断推进，大家出行会越来越方便。𐟚‰ 如果你想知道具体线路的情况，可以看看这张图：丁字镇 𐟚‰ 翻身烷 𐟚‰ 白马巷 𐟚‰ 斑马湖 𐟚‰ 同心路 𐟚‰ 干湖坡 𐟚‰ 大湖村 𐟚‰ 知贤路 𐟚‰ 金盆丘 𐟚‰ 连江路 𐟚‰ 望城区政府 𐟚‰ 金霞 𐟚‰ 南糖湾 𐟚‰ 安沙路 𐟚‰ 罐子岭 𐟚‰ 秀峰山 𐟚‰ 沙安路 𐟚‰ 月亮岛西 𐟚‰ 鹅羊山 𐟚‰ 黑城 𐟚‰ 水滤河 𐟚‰ 湘江新城 𐟚‰ 猪龙桥 𐟚‰ 汉王陵公园 𐟚‰ 土桥 𐟚‰ 开福区政府 𐟚‰ 福元大桥西 𐟚‰ 开福 𐟚‰ 白浆铺 𐟚‰ 马厂 𐟚‰ 雅雀湖长沙大学 𐟚‰ 月湖公园北 𐟚‰ 星沙 𐟚‰ 星沙文体中心 𐟚‰ 北辰三角洲 𐟚‰ 茶子山 𐟚‰ 广生 𐟚‰ 湘龙 𐟚‰ 松雅湖 𐟚‰ 螺丝塘图 𐟚‰ 八方山 𐟚‰ 观沙岭 𐟚‰ 开福寺 𐟚‰ 四方坪 𐟚‰ 长沙火车西站：开福寺 𐟚‰ 鸭子铺 𐟚‰ 湖南工商大学 𐟚‰ 丝茅冲 𐟚‰ 马栏山 𐟚‰ 长丰 𐟚‰ 蘸谷公园 𐟚‰ 湘雅三医院 𐟚‰ 文昌阁 𐟚‰ 湘雅医院 𐟚‰ 金桥南 𐟚‰ 麓谷体育公园 𐟚‰ 润塘 𐟚‰ 白鸽咀 𐟚‰ 六沟城双士公园东 𐟚‰ 火炬村 𐟚‰ 火星镇东电波东 𐟚‰ 麓延路烈士公园南望月湖汽车东站培元桥东电波西长沙县五里牌和馨园马王雄长泼路金星路深湾镇湘江中路芙蓉广场袁家岭月季路望城坡（本）西湖公园五一广场长庆橘子洲长沙锦泰广场万家丽广场松拍路梅溪湖东火车站东湖龙华曹家坪大路村黄兴广场文化艺术中心湖南师大看云路窑密岭湘雅难二医院芙蓉区政府朝阳村人民东路花桥农科院农大酷光檀木桥龙峰木马瑕南门口能云路视花路湖南大学城南路高桥北机场侯家糖阿弥岭黄花机场T1T2百合路映日路岳麓0高桥南中塘梅溪湖西灵官渡东塘桂花公园长沙大逛T2航站楼小长沙黄花CSX阜埠河南湖路T3航站楼黄花机场T3谢家桥家鼻宽普沙潮黄土岭砂子塘赤岗岭钢木岭沙湾公园中南大学平阳梨梨高铁涂家冲雨花亭阳光木桥杜花路长沙光达铁道学院铁道学院东雨花区政府洋湖新城火车南站杜家坪2洋湖湿地友谊路井湾子林科大大塘线路LINES省政府和府路板城冲雨花大玉山正塘坡路桂花坪

长沙绿地香树花城想要在长沙给孩子一个更好的教育环境吗？现在有个绝佳机会！只需首付6万，月供1500元，你就能拥有一套位于长沙周南学区的双书包房。这套房子精装修，拎包入住，南北通透，采光极佳。房子位于23层，空气清新，风景优美。 𐟏 房子情况：建筑面积78平米，两室两厅一厨一卫，南北通透，采光极佳。位于绿地香树花城小区，一二三期已全部建设完毕，无基建和装修噪音困扰。小区内配套齐全，有公立周南望城九年制义务公立学校和公立幼儿园，教育质量上乘。周边生活配套齐全，公交车众多，离地铁4号线延长线同心路站仅1.7公里。楼下商圈配套齐全，生活便利，物价便宜。物业费1.6元/平米，管理规范。 𐟓š 教育资源：小区内配套公立周南望城九年制义务公立学校，2023年中考成绩位列望城区第三。隔壁还有民办名校新世博学校，教育资源丰富。周边居住多为带娃求学的家庭，非常适合孩子读书或女生婚前购买作为个人资产。 𐟚— 交通便利：离地铁4号线延长线同心路站仅1.7公里，开车去麓谷也只需30分钟左右。楼下商圈配套齐全，能满足日常需求。 𐟒𐠤𛷦 𜤼˜惠：价格直降到底，只需40.8万，首付仅6万，月供1500元。满五唯一，只需交一个点的契税，没有其他任何费用。就算租出去也能租到1500元左右一个月。这个机会真的难得，买不了吃亏买不了上当。想要在长沙给孩子一个更好的教育环境，赶紧行动吧！

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