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济宁建设局网站在线播放_济宁建设局网站登入(2024年12月免费观看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

济宁建设局网站

近日，为高质量推动我市装配式建筑发展，加速构建新型建筑工业化全产业链，市住房城乡建设局编制了《济宁市装配式建筑发展规划》(以下简称《规划》)。一起来了解一下内容吧!「房产周边事」「济宁」

【#邹城# 邹城搪瓷厂最新进展，政府已同意启动征收程序】邹城网小编从市住房和城乡建设局获悉关于邹城搪瓷厂改造项目房屋征收的消息，公告全文如下：搪瓷厂改造项目工作进展，搪瓷厂改造项目：市政府已同意启动征收程序，近期将与征收实施单位钢山街道签订征收服务委托书，按照征收程序继续推进。#文化济宁#

#济宁# 【九巨龙房地产开发集团违规违法挪用监管资金】九巨龙集团开发的泗水、嘉祥、任城、鱼台等项目未经主管部门审批违规挪用监管资金，通过农民工工资平台农民工工资专户用于支付材料款、监理费等相关费用，且数额较大！相关部门是如何监管的？请主管部门核查。已受理市住房和城乡建设局您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房和城乡建设局 [2024-11-11 15:34:23]回复如下：尊敬的市民朋友，您好！感谢您对住建工作的支持和关心。关于反映的问题，解答如下：我市主城区商品房预售资金监管工作严格依法依规进行商品房预售资金的拨付和使用。市住建局将加强对各县市区的业务指导，加强对商品房预售资金和农民工资专用账户的监管，我们将第一时间予以解答。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！

#济宁# 【涌鸿观澜厕所阴水漏水问题】上年年底到现在至今未处理好！导致厕所阴水漏水墙皮脱落！开发商还在保质期内！检查多次为找到原因糊弄了事！有关部门协助为老百姓做主已受理太白湖新区管委会您好，关于您关注的问题，处理部门：太白湖新区管委会 [2024-11-08 17:38:33]回复如下：网友您好！关于反映问题，经区建设局核实反馈如下：经核实，反映的是涌鸿观澜某号楼某单元3103室，涌鸿观澜小区毛坯交付，交付3203室卫生间未渗漏，后业主进行卫生间装修，现3103室卫生间顶板发现渗漏现象，可能有以下原因造成，1、防水层破坏发生漏水问题2、下水管破裂发生漏水问题，由于3203室业主居住不定，现在物业单位正在和3203室业主联系，排查漏水原因，分清责任，征得3203室同意后进行维修处理。

#济宁# 【买房7个多月，开发商不给房子备案！】已经购买了博观锦里的房子7个月了目前都已经入住，准备办理房产证被告知房屋没有备案，需联系开发商处理，因房子是工抵房，开发商让联系工抵方，我这边联系不到工抵方，并且我是与开发商签订了房屋合同，为什么要让我去联系工抵方解决，发票，购房合同都有，想办房产证始终无法办理，并且10月就已经拨打了12345热线，住建局迟迟不帮忙催促开发商解决问题！要求尽快处理解决！维护购房合法权益！到现在贷款都没有批下来，也不能交契税，也不能办房产证！已受理市住房和城乡建设局您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房和城乡建设局 [2024-11-06 15:20:21]回复如下：尊敬的市民朋友，您好！感谢您对住建工作的支持和关心。关于反映的问题，解答如下：根据《山东省商品房预售资金监管办法》等规定，预购人凭《商品房预售资金监管收存通知单》将预售资金存入监管账户后，办理商品房预售合同备。经了解，该项目正在与市住房发展中心对接，积极推进购房人网签备案工作。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！

山东大学选调报名：9个岗位无人问津 𐟓… 截止至10月16日16:00，山东大学第一批专额选调的报名情况如下： 𐟚령个岗位无人报名； 𐟓 11个岗位仅1人报名； 𐟑堲0个岗位报名人数仅2人。 𐟔 具体岗位信息：五莲县委组织部选调生职位（日照市）1位A 五莲县委组织部选调生职位（日照市）1位B 五莲县委社会工作部选调生职位（日照市）1位A 五莲县委编办选调生职位（日照市）1位A 五莲县委编办选调生职位（日照市）1位B 市住房和城乡建设局选调生职位（临沂市）1位费县纪委监委选调生职位（临沂市）1位B 聊城市市委政法委选调生职位1位菏泽市市法学会选调生职位1位 𐟓Œ 其他岗位信息：青岛市市委外办选调生职位B1位东营市市检察院选调生职位A1位东营区检察院选调生职位（东营市）1位A 济宁市市城乡水务局选调生职位1位泰安市市纪委监委选调生职位A1位泰安市市纪委监委选调生职位B1位泰安市市委政法委选调生职位1位泰安市市市场监督管理局选调生职位1位威海市市委台办、港澳办选调生职位1位威海市中级人民法院选调生职位A1位威海市市发展和改革委员会选调生职位B1位威海市市公安局选调生职位A1位五莲县委社会工作部选调生职位（日照市）1位B 临沂市罗庄区人民法院选调生职位A1位临沂市费县纪委监委选调生职位A1位德州市市应急管理综合执法支队选调生职位2位滨州市市供销社选调生职位A1位滨州经济技术开发区人民法院选调生职位2位滨州市市人民检察院选调生职位A1位菏泽市市法学会选调生职位2位 𐟓Œ 山东大学本次选调的岗位众多，但部分岗位报名人数较少，甚至有9个岗位无人报名。这次选调的结果可能会让山大感到“稳赢”了。

#济宁# 【济宁高新区理想城延期具体什么时候交房】理想城本来9月15日交房的，就给了个敬告涵，没有说明具体什么时候交房，什么时候可以装修，现在理想城降标，还有什么外墙不平，电梯是铁门的，现在已经延期交房了，不能在降标了，需要维护我们的合法权益，望监督理想城尽快安排工人在确保质量和不降标的同时交房，已受理市住房和城乡建设局您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房和城乡建设局 [2024-09-29 18:45:44]回复如下：尊敬的市民朋友，您好！感谢您对住建工作的支持和关心。关于反映的问题，解答如下：经高新区住建部门核实，该项目已提前向业主下发延迟交付敬告函，敬告函内对于交付日期已作明确说明。延期违约造成的有关问题，我们将指导该项目按照双方签定的《商品房买卖合同》进行履约。经核实，该项目建设进度正在有序施工当中，我们将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！

#济宁# 【博观江悦房屋顶板浇筑时间过长，造成顶板无法出现大面积空洞】博观江悦8-3-1101装修时发现顶板存在大面积裂纹现象，经施工单位砸开后发现混凝土大面积脱落，顶板浇筑时间过长，两次浇筑混凝土无法粘结，存在严重的土体质量问题，经施工单位委托鉴定机构鉴定后得到的结论为：该问题属于严重的质量缺陷，影响房屋的耐久性及永久性。发现问题至今已60多天，开发企业及施工单位一直不积极面对房屋的主体质量问题及对业主装修造成的影响，只用他们所谓的补偿5000元了之。一个有缺陷的商品是补偿一点就能解决的吗？恳请相关单位对这种无良企业纳入失信名单，并依照法律法规做出处罚，还老百姓一个公道！并将处罚结果进行公示！已受理太白湖新区管委会您好，关于您关注的问题，处理部门：太白湖新区管委会 [2024-10-11 16:27:57]回复如下：网友您好！关于反映问题，经区建设局核实反馈如下：我局工作人员和建设、施工单位人员在多次共同到现场查看，8-3-1101室多项结构改造，混凝土板存在2处裂缝，施工单位对裂缝处混凝土进行了剔除，漏出钢筋，存在冷缝，未发现裂缝。施工单位按照业主要求找第三方专业机构进行结构鉴定，鉴定结论：“1101室楼板混凝土强度满足设计要求的C30，板底钢筋间距、保护层、厚度均满足相关规范及原设计要求。由于楼板缺陷位置剔除下部混凝土，导致楼板厚度削弱、钢筋外露，将影响楼板的承载能力及耐久性，应进行加固处理。”业主对鉴定结果认可，也同意施工单位维修方案，但必须补偿5万后方可维修，经多次协调未能达成一致意见，施工单位愿意司法途径解决问题。我单位将继续督促施工单位尽快维修处理，也告知业主尽快处理房屋结构自行改造问题。

#济宁#【北湖辰雨如画违规违法，住建局为其打掩护】本人于2022年辰雨如画小区购置商品房，辰雨如画项目与冠鲁明德华府为邻，因冠鲁房地产开发有限公司开发的冠鲁明德华府项目一期、二期均有业主维权，臭名远扬于济宁。而开发商承诺辰雨如画为独立小区，开发商为山东丰硕置业有限公司。2024年8月本人到辰雨如画核实建设情况，辰雨如画已成为冠鲁明德华府的第三期，而非承诺的独立小区。辰雨如画开发商违规为业主提供“首付贷”或首府分期付款等融资、垫资等方式将风险转嫁到购房者身上，这种行为扰乱房地产正常秩序，破坏资金监管、贷款监管等相关流程，属于违法违规行为。本人以走访、电话、文件等形式与建设局房管科多次沟通或甩锅或没有下文，没有任何的解决方案，望各位领导履行法定职责，为老百姓办实事办好事。本人在平台留言给北湖住建局，住建局为开发商打掩护，住建局回复开发商没有宣传独立小区的事情，本小区业主与开发商交涉得到回复后期盖大门，拉围墙，而后改口称住建局不让改大门拉围墙。反推既然没有独立小区的事情，开发商为什么回复业主要拉围墙盖大门。一个小区为什么有两个物业公司，住建局违规为开发商开绿灯？请政府严查到底，全体业主会此事跟踪到底。已受理太白湖新区管委会您好，关于您关注的问题，处理部门：太白湖新区管委会 [2024-11-05 09:00:29]回复如下：网友您好！关于反映问题，经区建设局核实反馈如下：关于辰雨如画项目开发商为业主提供“首付贷”问题；经核实，该情况属个例行为而非普遍现象，个别业主为减轻首付压力，主动向开发企业提出给予帮扶要求，经协商一致，双方在对方案内容均无异议的情况下，就有关约定事项达成一致意见，并签定合同补充协议，方才办理。为切实保障购房业主合法权益，维护房地产市场平稳健康发展，2024年8月29日我局向市住建局提交《济宁太白湖新区关于暂停冠鲁明德华府项目（18-20楼）网签备案的申请》，责令项目暂停对外销售。关于项目后期盖大门与拉围墙问题，经核实，依据项目施工要求，施工现场已搭建三面围墙，且开发企业未向业主允诺项目后期建设围墙事项。关于小区物业管理相关问题，群众所提及辰雨如画3栋住宅楼实际为明德华府东地块北区18、19、20号楼，与明德华府一期、二期为同一物业管理区域，按照《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《济宁市物业管理条例》等有关法律规定，应当由一家物业企业提供服务，同时，群众所签订《商品房买卖合同》业已明确约定，由明德华府一期、二期物业公司同一提供服务。给您带来不便，敬请谅解，感谢您对新区的理解和支持！

【#济宁# 辰雨如画虚假销售】 1.违规垫资，开发商以购房圆梦金的形式向购房者提供20万元的贷款，使购房者低首付甚至零首付的购房，让不具备买房条件的购房者强行上车。根据住房和城乡建设部，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布的相关规定，是严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。开发商垫资首付的现象，极容易导致楼市的混乱和引发了系统性金融风险，监管部门应加大力度对该方面的监管。2.虚假宣传，开发商在楼盘宣传、销售时楼盘名称为辰雨如画，当时销售宣传时表示因土地是冠鲁集团转卖给丰硕置业开发，因为土地性质无法进行变更所以合同上签订的是冠鲁明德华府，但其小区跟冠鲁明德华府没有任何关系，是完全独立的小区，并签订了保证书注明辰雨如画小区为独立自主，结果临近交房阶段小区的楼牌号为明德华府18.19.20号楼，且跟明德华府公用一个大门，小区内部也没有跟明德华府二期之间搭建围墙，两个小区之间可以任意穿梭，地下车库共用一个出入口，本质上与明德华府二期共属于一个小区，销售时宣传的辰雨如画为后期的商业项目，与在售的商业住宅无任何联系，属于挂羊头，卖狗肉的销售方式虚假宣传，欺骗消费者。3.恶意降价，以工抵房的名义进行低价销售，以6000元每平售卖，对比22年刚开盘上万的价格几近腰斩，并且楼栋、楼层、楼号随便选购，先到先得，并赠送车位，其价格远低于市场行情，甚至要比周边的回迁社区都要低，并且减配严重，让之前购房的老业主损失惨重，严重扰乱市场行情，增加金融风险。4.抵押未告知，项目500多套房产，其中近半数的房产状态在房产网签备案系统中查询的状态为超期锁定，不属于正常的出售状态，继续售卖有可能引发金融风险和房产纠纷。希望能够引起各位领导的重式，尽快进行处理。感谢。⠊ 已受理太白湖新区管委会您好，关于您关注的问题，处理部门：太白湖新区管委会 [2024-10-09 09:26:40]回复如下：网友您好！关于反映问题，经区建设局核实反馈如下：关于问题1，该情况为个例，并非普遍现象存在，截止2023年6月1日，开发商已停止该个例行为。关于问题2，首先客户所签合同均为冠鲁明德华府，当时介绍后期服务分开管理，地库系项目统一规划，并未宣传为独立车库，关于大门后期将征集业主意见后协商解决。关于问题3，市场上个别的宣传为施工方工抵房源，与开发商无关，开发商不存在恶意降价，且目前此价格房源已经叫停。关于问题4，所有已售房源均不存在被抵押、质押的情况，项目个别查封房源系合作方工抵房源，不影响业主房产所有权。经区市场监管局核实反馈如下：我局在接到有网民反映辰雨如画项目涉嫌存在虚假宣传的问题后，立即组织工作人员进行了解核实，经向济宁丰硕置业有限公司了解，明德华府18、19、20号楼项目为济宁丰硕置业有限公司与冠鲁房地产开发有限公司合作开发，购房合同以及其他手续办理均由冠鲁开发公司提供盖章。如全体业主对门牌有调整需求，双方可协商处理。开发公司未给任何业主签定保证书为独立小区，前期宣传为后期服务分开管理，并未宣传为完全独立小区，如全体业主有部分分割要求，双方可协商解决。地库系项目统一规划，并未宣传为独立车库。车库入口前期就已向业主说明，无任何隐瞒。关于大门后期将征集业主意见后协商解决。针对网民反映的辰雨如画虚假宣传，因无网民具体联系方式，我单位无法进一步掌握具体情况和有关证据。望网民直接向我单位提供有关证据材料，以便我单位做进一步调查处理。感谢您对市场监管工作的支持!

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