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招商网站建设龙华新上映_招商加盟网官网入口(2024年12月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

招商网站建设龙华

保利招商ⷩ𞙨ꉯ𜚧揧”𐦷𑥤–旁的都市新居 𐟏⠤🝥ˆ馋›商ⷩ𞙨ꉯ𜌤𝍤𚎦𗱥œ𓩾™华区的都市门户位置，紧邻福田，靠近深圳北站，是深圳发展轴线上的一个亮点。 𐟌𓠥œ𐦮𕤼˜势 𐟓 位置：项目北侧是南园公园，东西两侧分别是4号线和6号线的天铁站。除了南边的旧村，周边未来城市面貌都非常新。 𐟏™️ 区域定位：项目位于龙华梅林关、深圳北站南侧，处于深圳发展中轴线上，区域定位是都市门户、商务“超核”。 𐟏›️ 规划前景 𐟌 大区位：项目所在的北站国际商务区核心位置，不仅是龙华重点规划片区，也是深圳6大总部基地之一。这里将建设具有全球影响力的“国际会客厅”，未来非常值得期待。 𐟚‡ 轨道交通：周边的轨道交通远期规划有21、27号线，以及在建的深惠城际。未来对面华润将再建一座商业综合体。 𐟏ž️ 配套设施 𐟌Ÿ 亮点：楼盘位于深外龙华学区范围，学校属于龙华第二梯队偏上。现有4、5、6号线地铁，出行非常便利。周边有多个公园和购物商圈。 ⚠️ 不足：项目与现有的购物中心步行有一定距离。 𐟏 产品特色 𐟌Ÿ 亮点：保利招商双央企、品质交楼都比较有保障。项目自带底商，户型设计实用性很强，楼间距采光都比较好。 ⚠️ 不足：楼盘体量不大，花园做了分区，两侧有天铁会有一定的噪音。 𐟒ᠧ𛼥ˆ建议 𐟒𐠥•价7w出头相比有一些倒挂，但不算很多。主要是亮点是深外优质学区新房。唯一同类型的新房产品学仕里，目前80多平已售罄，本次龙誉的83平三房完美接上空档。项目95平的竖厅户型设计也很合理，这两个单位都推荐重点关注。 ⚠️ 其中125平的单位有些错配，这个总价附近的二手和新房竞品都比较多，不太建议入手。 𐟏 剔除学校考虑，周边类似的产品有红山的闻华里，总价户型都相近。红山商业更全、梅林关住家感受更好，各有优缺。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦•𔤽“来看，龙誉非常适合关注学校、通勤交通、总价600w左右上车、在关内工作的刚需家庭上车。

深圳北站东广场宏大广场开业在即！今天有幸参加了宏大财富商业广场的开业盛典，现场人山人海，气氛非常热烈。这个新商场就坐落在深圳北站的旁边，以后下火车就能直接去逛街，简直太方便了！这个区域楼盘众多，周边的商圈已经相当成熟，还有不少企业总部聚集在这里。更棒的是，对面还有一个火热建设的超核绿芯公园，以后休闲散步也有了新去处。期待开业后的宏大广场会是什么样子，感觉人流量肯定会非常大。想要招商的小伙伴们可要抓紧时间哦！ 𐟓地址：深圳市龙华区深圳北站东广场民塘路与玉龙路交汇处

红山5房小区，低于成交价110万！ 𐟌Ÿ 卓越皇后道，位于龙华新区大道旁，占地面积58000㎡，建面18万平。小区共有6栋12个单元，1251户，高层住宅户型包括89平的3房或4房，155和163平的单证4+1房。绿化率高，容积率为2.36，是红山次新社区中容积率最低的。 𐟏⠥Ÿ𚧡€信息：开发商：卓越置业集团有限公司物业：卓越物业管理有限公司物业费：3.4元/平停车位：1:1.2，月卡250元绿化率：40% 容积率：2.36 𐟌🠥𐏥Œ𚤼˜点：高品质小区，楼间距宽，密度小，适合居住。户型设计方正多样化，89平米的3-5房，156的南北通透5房，163朝南大五房。周边生活便利，交通便利，步行可达天虹购物中心和水榭春天沃尔玛。交通方面，步行12分钟到达4号线上塘地铁站，出门就是新区大道，开车可达深圳北站。小区右转可上福龙路或南坪快速，直达南山、福田。教育配套：龙华实验小学+初中九年一贯制教育，步行几分钟即可到达。商业配套：一路之隔有8.5万平的天虹商业中心、3万平的鹏润达、5.3万平的ATMALL、6.8万平的红山6979（华侨城和招商联合打造欢乐海岸2.0版本），以及龙光玖钻10万平商业待开业。2.6万平的Costco商业正在建设中，步行到小区约10分钟。市政配套：市政级别四馆——图书馆、美术馆、演艺馆、展览馆，以及龙华最大体育综合项目简上综合体（体育馆）和红山中学高中部在建。超大体量的综合性三甲医院——新华医院（由北京大学深圳医学院运营），与项目距离适中，便捷同时规避风水问题。 𐟏ᠥ𑅤𝏤𝓩ꌯ𜚊小区环境优美，大部分居住者为一家三口的年轻人。绿化率45%，小区自带游泳池，每户朝南，采光通风效果极佳，居住人群素质高。 𐟚력𐏥Œ𚧼𚧂𙯼š 小区旁边有高铁停靠站，3、4栋靠近高铁，噪音较大。目前小区自身商业配套较弱，购物不太方便。（小区南面正在建华南首家星河COSTCO商业，预计2023年完工）

深圳土拍重启！安居房大放送𐟏 𐟎‰ 深圳第四轮土拍正式启动，这次一共推出了7宗住宅用地，分布在宝安、龙华、龙岗、光明和深汕等区域。总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约101.21万平方米，其中公共住房建筑面积约42.56万平方米。挂牌起始总地价约为100.08亿元，将于11月25日进行挂牌交易。宝安A002-0091宗地：安居房的福音 𐟏 这块地真是为准备买安居房的人量身定做的。位于海秀路与金科路交汇处，地理位置优越，距离11号线宝安站仅800米，5号线宝华站也不过900米。龙华民治A806-0403：地铁旁的热闹 𐟚‡ 这块地紧邻深圳北站，位于玉龙路与民塘路交汇处，周边有中海、华润、保利招商龙誉等项目。不过要注意，项目靠近地铁，可能会有噪音影响。光明A503-0100：光明城站附近的好地 𐟚„ 这块地靠近光明城站，既有高铁又有地铁，用地面积28569㎡，容积率5.7，总建筑面积162844㎡，体量适中。龙岗G01117-0080：龙岗五联片区的热门地 𐟏™️ 这块地位于龙岗五联片区，保利勤诚达誉都附近，地段不错。龙岗坪地G10203-0499：深铁置业的潜在目标 𐟏튨🙥—地位于3号线东延段白石塘站上盖物业，根据以往经验，大概率会被深铁置业拿下。此外，竞得人还需负责建设北侧道路、东北侧72班九年一贯制学校和东侧36班小学。龙岗G01019-0042：深中龙初学区的安居房 𐟏늨🙥—地属于安居房，位于16号线回龙铺地铁站附近，处于深中龙初学区，周边有在售的万科金域学府。公共住房供给力度加大 𐟏 这次出让的地块中，公共住房建筑面积约42.56万平方米，占总建筑面积的42%。有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均初始建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房。这次出让地块显著增加了安居型商品房供应量，将进一步优化公共住房供应结构。核心区域供地比例提高 𐟏™️ 这次出让的地块主要分布在宝安、龙华、龙岗、光明等地，均位于片区中心地带。这提高了中心居住用地比例及供应品质，有助于提升片区内职住平衡。总的来说，这次土拍不仅增加了公共住房的供应量，还着重改善了核心区域的供地比例，对于购房者来说是个不错的消息。

深圳第三次土拍收金137亿，深铁成大赢家深圳的第三次土地拍卖再次吸引了市场的关注，总共收获了137亿元的成交额。这次拍卖中，光明区的A629-1340宗地无人竞拍，直接流拍，而其他6宗地块则成功出让。 𐟏† 最大赢家：深铁深铁这次成为了最大的赢家，拿下了坪山的3宗宅地。龙华区的商品房地块则由招商竞得，而宝安区的地块则被华润收入囊中。 𐟓Š 土拍亮点区域分布：这次拍卖主要集中在坪山、光明等刚需区域，对刚需购房者来说是个好消息。价格区间：光明、坪山、宝安的4宗地块价格有所上涨。例如，宝安福永A208-0991地块比同片区的润峯云上府高出2250元/㎡，而光明A629-1340地块则比金地明峰府高出5000元/㎡。限价：此次土拍的商品房限价从3.53万/平起，最高限价达到5.3万/平。依然沿用“三限双竞+摇号”的出让规则。 𐟓ˆ 成交情况这次计划出让7宗地块，包括宝安1宗地、龙华2宗地、光明1宗地和坪山3宗地。光明A629-1340宗地：出乎意料地无人竞拍，流拍。该宗地的普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米（不含室内装修价格）。龙华2宗地：位于九龙山数字城重点片区，招商以15.03亿底价成交，商品房限价53600元/平方米（不含室内装修价格）。另一宗地拟建设安居型商品房，限价2.68万/㎡。坪山3宗地：G14306-8011和G14306-8012两宗地为相邻地块，位于坑梓街道，深铁分别以32.92亿元和16.46亿元的底价竞得，商品房限价35300元/平方米（不含室内装修价格）。安居型商品房平均销售价格不高于17600元/平方米（不含室内装修价格），最高销售价格不高于18500元/平方米（不含室内装修价格）。坪山G13305-0046宗地：该地块为上轮流拍地块，位于坪山区石井街道，深铁以底价11亿元竞得，商品房限价37500元/平方米（不含室内装修价格）。宝安A208-0991宗地：位于宝安区福海街道，靠近11号地铁站桥头站，华润以27.5亿元+竞配1600平竞得，商品房限价47950元/平方米（不含室内装修价格）。这次的土地拍卖不仅为深圳的房地产市场带来了新的变化，也为购房者提供了更多的选择。

龙华选房必看！避坑指南大揭秘𐟏 想要在龙华买房？这篇帖子能帮你省下一个月的奔波！今天，我要得罪一下龙华的开发商们，提前说声对不起。这篇帖子是我总结的避坑指南，不想买错楼盘的朋友们，一定要耐心看完，记得点赞收藏哦！首先，选房的时候，观澜和大浪这两个区域可以直接排除。虽然房价便宜，但其他方面问题多多，买了可能会后悔。如果你的预算不多，建议去看看二手房。以下这些新房千万别碰：四海华庭、北站的保利招商龙誉、老城的壹湾府、油松的万福花园、富基云龙府、檀悦府、大浪的安宏基星耀和锦顺名居等。不是说这些房子不好，而是从专业角度来看，同样的预算，有更好的选择。这些地方要么是小开发商的房子，要么有大硬伤。接下来，我们来看看几个具体楼盘的优缺点： 1️⃣ 安宏基天曜府：小开发商，价格贵，四周高楼影响视野和采光，尽量不要买4栋的房子，靠近地铁直通车。 2️⃣ 星河星悦云邸：周边面貌差，旧改施工久，但刚需自住三件套都齐了。 3️⃣ 鸿荣源尚云：密度高，学校差，交通巨堵，二手房竞品多，户型好但适合喜欢闹市的朋友。 4️⃣ 宏发悦见和府：区位一般，周边治安差，三和大神集中地，未来看不到希望。这个价可以入尚云了。 5️⃣ 中洲迎玺：92年的土地，现在只剩下38年的产权，中洲出建设实际是信达托底风险比较大。 6️⃣ 深业颐樾府：租赁房占比达到40%，以后跟住宅混居抢占车位，距离地铁远。 7️⃣ 联发臻著雅居：性价比高，户型好但民房包裹，小区小地铁远。最后，我要强调的是，即便是不好的房子，依然会有人买。但我认为，同样的预算，买房一定是先看地段，再看配套，最终才是社区本身。如果换作我自己置业，我会选择以下几个地段：红山、北站上塘、龙胜民治、清湖大浪南、观澜。预算在450-700万之间先选红山和北站上塘；500-700万之间再选龙胜民治；370-500万之间选清湖大浪南。最新综合优惠：折扣+返𐟒𐫧伥Œ…≥10-50。350万以下不建议优选龙华了，再多攒点钱或者换其他区中心地段的房子吧！不说增值，核心地段有竞争力的房子抗风险强。以500万预算为例，你会选哪里呢？欢迎投票！

深圳购房全攻略：从看房到贷款全解析 𐟏 看房之旅从2023年开始，我和老婆就陆陆续续地找中介看房。因为我在南山西丽工作，老婆在龙华观澜工作，所以我们主要集中看龙华的新房。期间，我们看了北站的超核润府、中海珑悦里、保利招商龙誉、超核紫芸府、中洲迎玺花园，龙华中心的壹城十区、鸿荣源尚云，还有上塘的卓越珺府。我们从板块价值、学校、商业配套、交通、居住舒适度和车位比这几个方面综合考虑，最终在2024年4月底下定决心买了北站的中洲迎玺花园一期。2021年7月，我毕业后来到深圳，这座离老家更近的大城市。经过三年的打拼，终于有了一个属于自己的家，虽然还贷之路任重道远，但也有了新的期待！ 𐟒𜠥…𓤺Ž中介选择中介也是一门学问。我们通过朋友介绍找到了一位靠谱的中介，全程服务非常到位，为我们省去了很多麻烦。大家在选择中介时一定要擦亮眼睛，找一个靠谱的。 𐟒𘠥…𓤺Ž贷款贷款这件事真是让人又爱又恨。因为放款的第二天深圳就降BP到-45个基点了，我们可是亏了-10基点啊！贷款时要注意以下几点：提前还款的时间和最低金额要求、次数限制及还款方式。利率调整方式。现在都是按年调整，有每年年初调整和按放款日调整两种方式。找一个靠谱的贷款经理，并且办理贷款申请的全程录音录像，一定要仔细看合同内容。 𐟒ᠥ…𓤺Ž公积金提取和按月提取放款下来之后，可以在广东公积金小程序申请全额提取。正常月供1期以后，可以在“深圳市住房和建设局”办理按月提取。这样一来，每个月的还款压力就小了很多。希望我的购房经历能给大家一些参考和帮助！祝大家都能找到心仪的房子，顺利完成购房之旅！

星河丹堤：龙华的豪宅天堂星河丹堤，位于龙华梅林关，占地20032平米，绿化率超高。这个小区被称为星河丹堤豪宅，周边设施齐全，生活便利。小区环境𐟌𓊦˜Ÿ河丹堤是周边少有的高端豪宅别墅小区，居住环境非常舒适，绿化率也很高。小区户型普遍是大户型，居住空间感十足，每一户都有大阳台，完全没有拥挤的感觉。小区规模很大，分为6个区，大部分是高档别墅区，其他为豪宅区。物业管理非常严格，居住的都是高端人士。交通便利𐟚— 小区停车位充足，都是地下停车场，人车分流，居住非常舒适，环境优美。小区1公里范围内有地铁站民乐、丰泽湖山庄、梅林联检站、新彩隧道口、民乐地铁站，购物和出行都很方便。居住体验𐟏እ𐏥Œ𚥱…住密度低，别墅众多，临湖而居，环境优美。豪宅多为两梯四户，别墅有联排、独栋，不拥挤。小区内部配套有花园、游泳池、健身房等，生活配套齐全。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。未来规划𐟌Ÿ 目前地铁10号线和地铁6号线正在建设中，预计2020年完工，可有效缓解四号线地铁压力，更方便出行去市区。星河world写字楼是周边高档写字楼，也在快速招商中，未来高端商务人士选择住宅更倾向于环境优美的地方。生活配套𐟛’ 附近五公里内有家和乐购物中心、兴万和购物中心(滢水山庄西南)、COCOCity等购物中心；超市有便利超市丰泽湖店、尚百汇生活超市(民乐店)、日日顺兴百货平价店、惠多超市(民乐村店)、国光百货(民乐分店)；菜市场有祥瑞华鲜肉菜市场、悦湖肉菜市场、白石龙农贸市场。总的来说，星河丹堤是一个非常适合高端人士居住的小区，环境优美，生活便利，未来发展潜力巨大。

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