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郑州市房管局网站设计图解读_房管局24小时咨询电话(2024年11月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

郑州市房管局网站设计图

𐟒妃Š天动地！二手房过户税费竟达百万！𐟒劤𛊥䩥œ詃‘发大厦市政务中心办理了一套二手房的过户手续，原本预计的缴税指导价在30000元/平米左右，结果房管局给出的缴税指导价竟然高达32200多元/平米！这真是让人惊呆了！是房子太值钱了呢，还是系统出错了呢？ 𐟓„ 附上一张完税证明的图片，日期为2024年5月10日，税务机关为国家税务总局郑州市税务局。纳税人识别号、纳税人名称、原凭证号、税款所属时期、入库日期、品目名称、实缴（退）金额等信息一应俱全。特别注意的是，销售不动产的税款高达114,599.81元，而金额合计更是达到了721,779.79元！ 𐟒ᠨ🙧씨🇦ˆ𗧼𔧨Ž费用竟然高达106.5万元！真是让人瞠目结舌！无论是对于买家还是卖家来说，这都是一笔不小的开支。希望这次经历能给大家一个提醒，过户前一定要做好充分的财务准备哦！

【郑州旧房装修最高补2万元！九大热点问题回答，附申领通道→】国庆假期前，郑州市制定发布了《郑州市旧房装修、厨卫改造所用材料物品购置补贴操作细则》，对消费者购买用于旧房装修或厨卫等局部改造所需的部分物品和材料的，按照购置价的20%给予补贴，每套房补贴金额最高不超过2万元，补贴期限为2024年9月30日至2024年12月31日。10月12日，郑州市房管局回应申请装修补贴九大热点。 1、什么是全屋整装?涉及全屋整装的，人工费和材料费如何计算? 答: 全屋整装的含义是业主委托装饰装修企业进行全屋定制装修，不要求全部包含参与本次补贴活动的11项。进行全屋整体装修的，按照与装饰装修企业签订合同总价款的10%给予补贴(人工费按50%比例折算。例如：合同价格20万元，人工费按50%折算后，最终按照10万元标准进行20%的补贴)。 2、对于“2023年9月30日(含)前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅。”中的“首次”该如何理解? 答: “首次”针对的主体是住宅第一次取证的时间，不是业主首套房。 3、申请人预留不同银行的账号及开户行信息，收到补贴的时间是否有差别? 答：有差别。由于市住房保障部门使用的财政资金通道是郑州银行，通过财政资金通道可快速批量办理。建议使用郑州银行账号(开户行)。更多信息：

河南一未婚女子分手20年，前男友突然出现在房本上！显示两人是夫妻关系？在河南郑州，沈女士经历了一件令人匪夷所思的事情。她惊讶地发现，已经分手二十年的前男友竟然神秘地出现在了自己的房本上！更令人震惊的是，自己明明一直未婚，却显示与这位前男友是夫妻关系！沈女士回忆道，当年购房时的所有流程都是由前男友办理的。如今，在准备卖房时，她打印出了相关档案，却发现其中赫然写着“共有人”，再仔细查看房本，竟然发现“共有人”一栏有明显的涂改痕迹。郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员表示，针对沈女士反映的情况，他们并未查询到流程存在问题。至于当年沈女士是否亲自到场办理手续，双方都无法证明。如果沈女士对档案中的签名有疑虑，可以申请笔迹鉴定，通过法律途径解决。沈女士透露，她曾到法院起诉，但却被告知已超过20年的追诉期。根据房管局提供的前男友身份信息，她咨询了当地公安机关，却发现其身份存在造假嫌疑。此事引发网友热议。有人认为这只有在电视剧里才会出现的情节，离奇至极；有人认为这是防不胜防，谈恋爱时就应该彻底了解另一半；还有人对沈女士表示同情，并指出解决问题的唯一途径是找到涉事男方。目前要解开这个谜团，唯有找到前男友本人。沈女士无奈表示：“被蒙在鼓里20年，没想到他是这样的人，感觉非常可怕。” 此事件再次提醒我们，生活中的意外无处不在，我们需要时刻保持警惕，尤其是在处理重要事务时，更要亲自参与，以免出现不必要的麻烦。 #沈女士房本惊现前男友 #离奇婚姻状态 #寻找涉事男方

𐟏 郑州“以旧换新”新政策 𐟓㥥𝦶ˆ息来啦！郑州市房管局等部门近日发布新政策，支持“卖旧买新、以旧换新”的住房需求。𐟘 𐟎碌Š年，郑州计划完成10000套二手住房的“卖旧买新、以旧换新”，以此激活二手市场，助力大家实现住房升级。𐟏ኊ𐟌Ÿ新政策提供两种方式来实现“以旧换新”： 1️⃣ 郑州城市发展集团有限公司将收购二手住房，并帮助大家购买改善性新建商品住房。𐟏⊊2️⃣ 政府也会提供政策鼓励，让大家通过市场交易来达成“卖旧买新、以旧换新”。𐟒𜊊𐟎‰而且，通过这两种方式换购新建商品住房的朋友们，还能享受到郑州市现行的契税补贴30％政策哦！这个优惠会持续到2024年12月31日，千万不要错过！𐟎 𐟒꥿릝夺†解并享受这一新政策带来的好处吧！𐟎ˆ

《郑州房管局：楼市止跌回稳、量价齐升！》11月19日，随着顶端新闻记者从郑州市住房保障和房地产管理局获取的最新消息，郑州房地产市场在近期迎来了一系列积极的变化。

【#郑州市家装改造焕新条件放宽# 】记者昨日从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，应广大市民期待参与2024郑州市家装改造“焕新”活动的需求，我市现调整并扩大可纳入补贴的房屋范围、物品材料范围等细则内容，并明确表示，此前热点问题解答与本次调整不符的，以本次为准。交房使用一年以上也可申请据悉，此次细则调整后，房屋条件不再局限于“2023年9月30日（含）前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅”，更新为在我市行政区已办理不动产权证（房屋产权证）的房屋，或已竣工验收并交付使用的房屋，且使用时间为一年以上也可申请。同时，补贴只针对国有土地住宅房屋的条件不变，范围不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。没有不动产权证或房屋产权证的房屋同样需在“郑好办”APP全程线上操作，业主只需在“房屋状态”处选择“未在房管局登记”，同时在“房产证照片”处上传3个资料：可证明房屋合法安全的材料。如竣工验收备案证明或可以代替工程竣工备案证明的情况说明。证明房屋属于申请人的材料。如购房合同信息备案摘要页（网签合同凭证），或安置房未网签的需提供乡镇（街道办事处）出具的房屋确认证明，二者选其一即可。军产或铁路等部门的住宅房屋上传由产权单位出具的相关证明，如单位产权证明其本人确属该房屋实际使用人等。证明房屋使用一年以上的材料。收房通知书/物业费缴纳凭证/乡镇（街道办事处）出具的房屋使用一年以上证明，三者选其一即可。 10类家具也可享补贴据了解，根据《2024年度郑州市旧房装修、厨卫改造所用材料物品购置补贴操作细则》（试行）相关要求，消费者购买用于旧房装修、厨卫局部改造所需的部分物品和材料的，按照购置价的20%给予补贴，每人每套房补贴金额最高不超过2万元。此前已纳入本次购置补贴的物品材料品类包括地板、墙面、饰面砖、门窗、吊顶、窗帘、整体柜、卫具、洁具、淋浴房、管线等11类。细则更新后，包括整体柜、衣柜、沙发、茶几、床架、床垫、餐桌椅、电视柜、书桌椅、子母床等10类家具也纳入补贴范围。此次活动补贴期限为9月30日（含）至12月31日，活动期间，消费者准备好相关申报材料后，可通过“郑好办”APP全流程线上操作。记者孙雪苹/文徐宗福/图

#河南加力以旧换新# 今年，国家出台了一系列支持以旧换新的政策，各地陆续出台实施细则。9月上旬，河南省发布《河南省加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》。9月19日，河南财政下达40亿资金，支持各地开展汽车报废更新、汽车置换更新、家电和电动自行车以旧换新、家装厨卫“焕新”。对于普通消费者来说，利好政策怎么享?换新能省多少钱?具体申请怎么操作? 为助力河南以旧换新，在郑州市商务局、郑州市房管局的支持下，顶端新闻推出#以旧换新一点通# ，于9月21日正式上线，集成家电家居、汽车、房产以旧换新的申请、问策、答疑、互动等服务，让你换新更省心。

房产证上的“幽灵”恋人：二十年爱情迷雾终揭秘在河南郑州的喧嚣都市中，沈女士的生活原本平静如水，直到她决定出售一套闲置房产时，一场突如其来的“爱情幽灵”事件，将她平静的生活瞬间掀了个底朝天。沈女士的这套房产，购于二十年前，那时的她，正与一位男友热恋。出于对男友的信任，购房的所有手续，包括房产证办理，都全权交由男友打理。岁月流转，两人最终分手，各自安好，沈女士也渐渐淡忘了这段往事。然而，当沈女士准备出售这套房产，打印出房产档案时，一个惊人的发现让她如坠冰窖——房产证的“共有人”一栏，赫然写着前男友的名字！更令人震惊的是，自己明明未婚，档案上却显示两人是夫妻关系！沈女士仔细查看房产证，发现“共有人”处有明显的涂改痕迹，这一切，仿佛是一场精心设计的阴谋。沈女士立即向郑州市住房保障和房地产管理局求助，但工作人员表示，流程上并未发现明显问题，而当年沈女士是否到场办理手续，双方都无法证明。面对这一困境，沈女士只能申请笔迹鉴定，希望通过法律途径还原真相。然而，当她向法院提起诉讼时，却被告知已过二十年的追诉期，这无疑是对她的一次沉重打击。更令沈女士心寒的是，当她根据房管局提供的信息，试图联系前男友时，却发现其身份信息存在造假嫌疑。这一切，仿佛是一个精心编织的谎言，将她困在了一个无法逃脱的迷宫中。沈女士的心，经历了从震惊到愤怒，再到绝望的复杂变化。她开始怀疑，自己曾经深爱的那个人，是否真的存在过？那些甜蜜的时光，是否真的只是海市蜃楼？她不禁对爱情、友情、甚至亲情产生了深深的质疑。然而，就在沈女士几乎要放弃的时候，事情出现了转机。一位热心的记者提醒她，只有找到前男友本人，才能揭开这一切的谜团。经过多方努力，沈女士终于在一个偏远的小镇上找到了前男友。面对沈女士的质问，前男友终于承认了自己的过错，他当年因贪图房产利益，私自篡改了房产证信息。在法律的制裁下，前男友终于为他的行为付出了代价。而沈女士，也在这一过程中，重新审视了自己的价值观和人生观。她意识到，真正的爱情，不是建立在物质和利益之上的，而是需要双方的真诚和信任。这场突如其来的风波，虽然给她带来了无尽的痛苦和困扰，但也让她学会了如何更好地珍惜自己，以及如何面对生活中的挫折和困难。最终，沈女士成功拿回了属于自己的房产，而那段被“幽灵”恋人笼罩的黑暗岁月，也成为了她人生中的一段宝贵经历。她相信，未来的路，无论多么坎坷，她都能勇敢地走下去。

𐟚먭榃•！零首付背后的债务陷阱𐟕𓯸 𐟓⩃‘州市房管局最近发出了一份风险提醒，重点针对“零首付”购房方式。这是为什么呢？𐟤”因为已经有不少购房者，甚至更多即将踏入这个陷阱！𐟘𐟒ᨮ𐤽，天上不会掉馅饼！所谓的“零首付”，往往只是债务陷阱的开始。𐟚륈‡勿被这种表面的便宜所迷惑，公平透明的买卖才是长久之计。𐟤 𐟔在选择购房方式时，一定要擦亮眼睛，别被表面的诱惑所蒙蔽。𐟑€只有这样，我们才能避免踏入这个看似美好的陷阱。𐟕𓯸

河南郑州的沈女士在准备出售自己的房产时，意外发现了一个震惊的事实：她的前男友，一个她以为早已成为过去的人，竟然出现在了她的房产证上，而且他们被标注为夫妻关系。这个发现不仅让她感到震惊，也让她陷入了一个法律和情感的漩涡。沈女士回忆，当年购房时所有流程都是前男友办理的。直到如今，她准备卖房打印档案时，才发现多了个“共有人”，房本上“共有人”处有明显的涂改痕迹。郑州市住房保障和房地产管理局工作人员表示，未查询到流程存在问题，而当年沈女士本人是否到场办理了手续，双方谁都无法证明。如果沈女士对档案签名有疑义，可以申请笔迹鉴定，走法律程序。沈女士曾到法院起诉，但被告知已过20年追诉期。更令人震惊的是，根据房管局提供的前男友的身份信息，咨询其地址所在地公安后却发现其身份存在造假嫌疑。这个发现让沈女士感到不寒而栗，她被蒙在鼓里20年，没想到前男友竟然是这样的人，感觉非常可怕。这件事情在网络上引起了广泛的讨论。有网友认为这是电视剧里才会有的情节，非常离谱，也有网友认为这是防不胜防，在谈恋爱时就应该搞清楚另一半的人品问题，还有人表示非常同情这位女生，都没有解决办法，除非找到涉事男方。沈女士的故事，不仅是一个关于房产的纠纷，更是一个关于信任和背叛的深刻教训。在这个复杂多变的世界里，我们每个人都可能成为下一个沈女士。因此，我们必须时刻保持警惕，保护自己的权益不受侵犯。这个故事也提醒我们，无论在任何关系中，都不应该完全依赖于他人，特别是在涉及到财产等重大事项时。我们应该亲自参与，确保自己的利益得到保障。 #本地热点# #冬季旅游去哪里#

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