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潍坊房产网站建设新上映_三室二厅25万左右急售(2024年11月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

潍坊房产网站建设

潍坊网站建设详细步骤包括什么

三四线房产：房价下跌，仍有机遇！最近在山东三四线城市买房的朋友们，你们除了看到房价在跌，还发现了什么？其实，这些城市还有很多机会。首先，让我们来看看那些顶级改善盘。虽然这些盘子的面积确实很大，但其他方面的产品生态却远远不够。比如，一排三栋楼紧连着底商铺子，外立面看起来像是石材干挂，但实际上更像是铝板和大量玻璃造型的结合。单价高达15000元每平，而旁边的公路人家的二手房大约在1万1左右，溢价是有了，但这种溢价只是源于房龄新和面积大。再看看青岛近郊的青特缦云，12000元每平的房子还在做园区内的会所，而三四线城市的高端改善盘楼下还在卖底商，真是能赚点就赚点，完全不顾及济宁人改善人群的感受。200平的房子套均300多万，按照收入和购买力来看，说它像黄岛的中联和府一点不抬举他。而且只有86户的高端改善盘，真是有点少。再看看两年多前的中联和府，除了地处市民公园、看海观景、休闲的地段优势外，开发商还做了架空层和“泛会所”，几乎都是落地窗，外立面的材质更多是铝板和玻璃，而且户型设计还是洄游设计。拿这两个核心区地段的改善盘举例，并不是贬低三四线城市的开发商审美，而是说明这些城市在仅有的核心地段内都没有进步和发展，这跟没有更多的外地开发商进驻有密切的关系。优质开发商进驻这个问题，青岛也存在。说到底青岛相对杭州、成都、重庆、郑州甚至济南也慢了好几拍，但好在青岛有新区、有可以拓展和开发还有支撑的多中心的新土地，这扇门没有完全给关上。但对于山东三四线城市，想要开发一个新区吸纳更多人口、建设更多配套，这并不容易。况且，民营房企乏力了，优质民营房企在前些年因为一些城市勾地严重没进来，现在融资能力有限，更难了。过去几年内，优质房企进驻山东各城市的均衡度上看，烟台、济南是排在前面的，然后是青岛、潍坊，济宁、临沂、淄博、泰安要弱很多。咱们出行时在济宁并未看到龙湖、万科这种“平均生”，偶尔看到保利、华润的几个刚需盘，幸运的是看到了绿城的一个盘——绿城湖畔云庐。这个盘是绿城和济宁当地平台公司合作的一个改善楼盘，位于济宁北湖新区，分为中式别墅、洋房和小高层，产品力应该是济宁的天花板级别了。北湖新区是济宁近些年开发的一个新区，城市界面比较类似于青岛的高新区。借助天然的北湖风景区和大量公园绿地，风景宜人，看起来非常宜居。据说济宁当地人不是特别热衷于居住在这里，更多的是县域进城的客群、北湖工作的体制内人员和一部分老城区改善。总之，山东三四线城市还有很大的发展潜力，只要你有眼光和耐心，还是有机会的。

【潍坊职业学院党委原书记刘建成被开除党籍和公职】中央纪委国家监委网站10月16日通报，据山东省纪委监委消息：经山东省委批准，山东省纪委监委对潍坊职业学院党委原书记刘建成严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查，刘建成丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；无视中央八项规定精神，违规收受礼金、消费卡，接受可能影响公正执行公务的宴请和旅游活动安排；弃守廉洁底线，借用管理和服务对象钱款，利用职权为亲属经营活动谋取利益；违反工作要求，不正确履行职责；不重视家风建设，对家人失管失教；以权谋私，搞权钱交易，利用职务便利为他人在工程承揽、企业经营等方面谋利，并非法收受巨额财物。刘建成严重违反党的政治纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经山东省纪委常委会会议研究并报山东省委批准，决定给予刘建成开除党籍处分；由山东省监委给予其开除公职处分；终止其潍坊市第十三次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。（来源：中央纪委国家监委网站）

山东1.8万亿大基建，城市命运将如何改写？第一，济南、青岛、烟台，这三大经济巨头，在此次山东1.8万亿大基建的盛宴中，无疑是最大的赢家。它们的基建项目投资占比超过半壁江山，这不仅仅是金钱的堆砌，更是未来城市发展的强劲动力。济南的高铁枢纽、青岛的海上风电、烟台的港口扩建，每一个项目都是对城市实力的再提升，让人不禁期待它们未来的辉煌。第二，潍坊、淄博、临沂、济宁，这些城市虽然在此次基建大潮中获得的投资不如前三者，但也足以让它们兴奋不已。潍坊的现代物流园、淄博的智能机器人基地、临沂的城市更新项目、济宁的铁路专用线，这些项目将如雨后春笋般涌现，为当地的基础设施建设和经济发展注入新的活力。第三，然而，泰安、威海、日照、东营这些城市，却似乎在这场盛宴中稍显落寞。它们的投资项目相对较少，这背后的原因或许与城市规模、经济需求以及地理位置等因素有关。但即便如此，这些城市也并未放弃，它们正积极寻找新的发展机遇，努力在这场城市竞赛中不掉队。第四，从全省的角度来看，这次基建项目的分配虽然有所侧重，但总体上还是符合山东省的长远发展规划的。它旨在通过重点投资带动全局发展，实现区域间的协调发展。毕竟，一个省份的繁荣不能仅靠几个大城市支撑，而是需要所有城市的共同努力。第五，对于济南、青岛、烟台来说，这次基建项目的落地将进一步巩固它们的龙头地位。它们将拥有更加完善的交通网络、更加先进的产业设施、更加宜居的城市环境，从而吸引更多的人才和资金流入，形成良性循环。第六，而对于潍坊、淄博、临沂、济宁等城市来说，这次基建项目则是它们迎头赶上的绝佳机会。它们将借助这些项目提升自己的城市品质、增强经济实力、提高居民生活水平，逐步缩小与大城市之间的差距。第七，泰安、威海、日照、东营等城市虽然在此次基建大潮中获得的投资较少，但也不必过分担忧。毕竟，城市发展是一个长期的过程，需要持之以恒的努力和积累。只要它们能够保持定力、积极寻找新的发展机遇，相信未来一定能够迎来属于自己的春天。第八，值得注意的是，这次基建项目的分配并非一成不变。随着山东省经济的持续发展和城市化进程的加快，未来还会有更多的基建项目落地。因此，对于所有城市来说，关键是要抓住机遇、做好准备，以便在未来能够更好地承接这些项目。第九，此外，这次基建项目的落地还将对山东省的房地产市场产生深远影响。随着基础设施的不断完善和城市品质的提升，人们对住房的需求也将不断增加。这将为房地产开发商提供新的机遇，同时也将促进房地产市场的健康发展。第十，最后要说的是，这次基建项目的落地不仅仅是对城市硬件设施的提升，更是对城市软实力的一次重塑。它将推动山东省各城市在文化、教育、医疗等方面的均衡发展，提高居民的生活质量和幸福感。这才是城市发展的最终目的和意义所在。

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