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安居早报11.28:北上深是真回暖还是假摔? 一.指数 1.楼市观察:北上深是真回暖还是假摔? 成交数据表现不错,但购房者对后市出现分岐。 新政实施后的次月,北京、上海及深圳的房地产市场交易热度不减,特别是二手房成交量攀升至近数年来的较高位。据此成交数据判断,当前市场确实呈现出真实回暖的迹象!完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 二.政策 1.山西晋城:参与存量住房“以旧换新”的,新购房公积金贷款最高额度上浮20% 近期,晋城市住房和城乡建设局等9部门印发《晋城市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。 文件提出,搭建房地产开发企业、房地产经纪机构、购房家庭三方对接合作平台,支持开发企业、经纪机构提供优质服务,合理降低费用,积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。 同时,以房地产经纪公司为交易平台,发布换房群众的待售二手住房信息,同时对接房地产开发企业,优先选定意向购买的新建商品住房,达成二手住房交易的同时,换(购)房群众同步购买新建商品住房。 明年12月31日前,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工,新购房住房公积金贷款最高额度上浮20%。鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手住房用于保障性租赁住房或安置周转房。 三.市场 1.自然资源部:全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地 11月26日,自然资源部披露数据,全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地, 自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示,35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实到全部270宗土地。其中,35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩、可建住房11.04万套,已经确定建设单位的土地面积占87%;第二批任务涉及土地面积约3169亩、可建住房3.89万套,已经确定建设单位的土地面积占78%。30个扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩、可建住房2.3万套,已经确定建设单位的土地面积占84%。 2.广东:减少住房等领域消费限制性措施,加快构建房地产发展新模式 11月26日,中共广东省委关于贯彻落实党的二十届三中全会精神进一步全面深化改革在推进中国式现代化建设中走在前列的意见发布,其中提及,完善扩大消费长效机制,创新服务消费场景,积极发展夜间经济、旅游经济、文化经济培育品质化、个性化、多样化消费,减少汽车住房等领域消费限制性措施,合理增加公共消费,推进首店首发经济,开展市内免税店试点, 加快构建房地产发展新模式。健全租购并举的住房制度。建立根据住房需求科学安排土地供应配置金融资源的机制。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。系统推进适应人民群众新期待的好房子、好小区、好社区、好城区建设,引导企业提高住房建设标准、加强智能科技应用、优化物业服务、提高无障碍适老化水平改革房地产开发融资方式,满足企业合理融资雲求。推进商品房预售制度改革。因城施策优化房地产政策,允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准。建立适应新型建筑发展的工程质量监管机制。 四.房企 1.花样年集团等被强制执行5.4亿元 近日,花样年集团(中国)有限公司新增2条被执行人信息,执行标的合计5.46亿余元,涉及建设工程合同纠纷等案件,被执行人还包括深圳市花样祥投资发展有限公司、深圳市花样年地产集团有限公司、深圳市花样年城市发展运营(集团)有限公司等,执行法院为广东省深圳市中级人民法院、崇州市人民法院。
晋城哥特教堂:中西建筑的完美融合 探索晋城,发现一座隐藏的哥特式教堂拍照效果绝佳! 这座古堡位于泽州县大箕镇,从市区出发,大约半小时车程即可到达。 在电影《1942》中,这座古堡是张国立饰演的土财主逃难前的家。古堡的建设者是明末清初的晋商王泰来。 古堡外观为典型的山西古堡风格,拥有高墙壁垒、瞭望台和藏兵洞。然而,走进古堡,你会发现一座西式教堂⛪️。 当我们好奇这座古堡为何内外风格迥异时,一位扫地的大姨们讲述了它的历史。原来,太平天国时期,两位荷兰传教士在此避难,为了感谢圣母的庇护,他们购买了这座古堡并修建了圣玫瑰天主教堂。 最佳拍照点—— ☑️教堂后部,圣母像与教堂之间,适合仰拍,可以拍到教堂的窗台和屋顶,效果极佳! ☑️教堂侧面,适合拍摄大全景。(这张没拍出来,大家可以脑补一下) 𗯸出行小贴士:古堡内植被较少,高温天气下容易中暑,建议避开高温时段出行。 快来晋城大箕古堡,感受这座中西合璧建筑的魅力吧!
山西自驾游攻略:运城游玩全指南 嘿,亲爱的朋友们!如果你打算来山西自驾游,那你可得提前做足功课哦!山西有三条重点旅游公路,分别是黄河、长城和太行“三个一号”旅游公路,每条路上都有超多值得一看的景点。下面我就给大家详细介绍一下这三条公路和运城的游玩路线。 黄河一号旅游公路 这条公路主要覆盖忻州市、吕梁市、临汾市和运城市,沿途串联了老牛湾、碛口古镇、乾坤湾、壶口瀑布、永乐宫、广仁王庙、黄河大铁牛、永济鹳雀楼等60多个景区景点。特别是小西天,就在这条路边上,绝对不能错过! 长城一号旅游公路 𐊨🙦᥅쨷露经过大同市、朔州市和忻州市,串联了大同关堡、雁门关、广武古城、平型关等100多个景点。这条公路深入挖掘了长城的边塞、军事、农牧、贸易等历史文化元素,是建设古建长城、军事长城、民族长城、丝路长城的历史文化旅游环线。比如雁门关,可是长城上的重要关隘,有着“天下九塞,雁门为首”的称号哦! 太行一号旅游公路 ️ 这条公路覆盖长治市、晋城市、晋中市、阳泉市及忻州市(还有一点点运城),全长1028公里,串联了历山景区、太行山、娘子关、赵氏孤儿的藏山以及五台山等90多个景区景点。太行山可是划分中国地理二三阶梯的大山,像秦岭一样,这里会出现奇异的物种环境和瑰丽的地理风光,绝对值得一看! 运城游玩路线推荐 如果你决定去运城玩,这里有几种路线推荐给你: 2-3天游:适合特种兵玩耍。第一天可以逛市内的盐湖、池神庙、关帝庙,晚上回市内看关王庙和教堂。第二天去万荣飞云楼、稷山大佛寺稷王庙青龙寺,或者留在万荣游秋风楼后土祠顺便看黄河。第三天去新绛看福胜寺,县城周围的建筑也值得一逛。 5-6天游:除了以上三天的行程,第四天可以去芮城永济线,看永乐宫广仁王庙风陵渡,鹳雀楼普救寺等。第五天可以去夏县平陆县,泡温泉看司马光墓,天鹅湖,地窨院。如果还有第六天,可以选择自己感兴趣的景点,比如绛县太阴寺,河津龙门薛仁贵故里,求姻缘拜拜高媒庙,真武庙,闻喜宰相村等。别忘了买些澄泥砚、螺钿推光漆器等当地特产当伴手礼哦! 希望这些小贴士能帮到你,祝你在山西玩得开心!耀
晋城美食推荐:这些地方你一定要试试! 最近在晋城吃了不少好吃的,给大家推荐几家我亲测过的美食店吧! 砂锅饸饹 这家店真的是冬天必备,热气腾腾的砂锅饸饹,面条劲道,肉质鲜嫩,虽然有点咸,但小菜辣土豆丝真的是一绝!地址在太行路、商贸区和古书院街都有分店。 ⠦胖子脏摊麻辣串 这家店特别适合解馋,味道和火锅差不多,热气腾腾的室内串串,小脏摊的天花板。自己拿串,木签一块钱一串,铁签五块钱一串,锅里也有已经煮好的串串,特别入味。服务态度也很好,推荐大家去尝尝!地址在凤台社区,靠近太行路。 百味江湖 这家店的麻辣拌特别浓郁,每一口都有芝麻酱,黏黏糊糊的特别好吃。炸串是甜的,总体来说还不错。地址在上辇社区。 小郭炸酱饸饹 这家店的家常味道特别浓郁,酱汁很浓郁,量也很足。在晋城开了好几家分店,推荐!地址在建设路、前进路和瑞信大厦。 大妈清汤饸饹 这家店的饸饹是家常味道,豆腐串是蒜香味的,狮子头特别香,硬硬的干干的,一口咬下去嘎吱嘎吱脆脆的,里面还有炸豆腐碎,吃起来特别香。地址在白云社区。 玖玖饺子 我家人特别喜欢去这里吃饺子,外面环境一般,但里面包间挺不错的。推荐牛杂炖土豆、鲍鱼饭、红烧肉和饺子,真的很好吃!地址在泽州公园北门对面。 頦 声车轮饼 这家店的抹茶味和奶油奥利奥味的车轮饼特别好吃,五块钱两个。老板是聋哑人,买的时候指一下要哪个就好了。地址在凤鸣望川楼和二中美食街。 揩片 之前在南大街吃过一家特别好吃的福鼎肉片,这家也不错但没有南大街的好喝。天冷了就想喝点热乎的。地址在凤鸣望川楼。 希望这些推荐能帮到大家,快去试试吧!
太原市客运汽车站指南 太原汽车站 位置:迎泽大街88号,迎泽大街南官坊路口东南角 交通:乘坐地铁1号线到“五一广场”站,向东走就能到。公交车的话,可以坐1、6、10、859、820、838路,在“广场”站下车。 客运业务:主要发往省外的地方,比如临汾、运城等地。 迎宾汽车站 位置:太榆路50号,太榆路坞城东街口东侧 交通:可以坐11、813、901/901支(从榆次来)、902(从榆次来)、201(从机场来)路公交车,在“太榆路坞城东街口”站下车。 客运业务:主要服务晋南地区,比如临汾、运城等地。 建南汽车站 位置:建设南路447号,建设南路狄村街口西北侧 交通:可以坐11、201(从机场来)、830、52、801、805路公交车,在“建南汽车站”站下车。 客运业务:主要发往晋中地区和晋东南地区,比如长治、晋城等地。 太原汽车客运西站 位置:迎泽西大街396号,高速桥下 交通:可以坐859、50、809、52路公交车,在“西客站”站下车。地铁的话,1号线在“客运西站”出站。 客运业务:主要服务吕梁十三区县。 太原汽车客运东站 位置:五龙口街165号,高速桥下 交通:可以坐70、863、615、814路公交车,在“东客站”站下车。 客运业务:主要发往晋北地区,比如忻州、朔州、大同等地。 娦: 可以通过公主号“山西省联网售票”进行购票,或者直接在车站现场买票。
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