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广州市建设局网站新上映_广州市住建局和城乡建设官网(2024年11月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

广州市建设局网站

「凤凰新闻」【广州：取消普通住宅和非普通住宅标准】本文转自【广州市人民政府网站】广州市住房和城乡建设局广州市财政局国家税务总局广州市税务局关于取消我市普通住宅和非普通住宅...广州：取消普通住宅和非普通住宅标准来自@凤凰新闻

【官宣！「广州取消普通住宅和非普通住宅标准」】11月22日，广州市住房和城乡建设局广州市财政局国家税务总局广州市税务局发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》，明确取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，在全国范围内，购买首套、二套住房面积为140平方米以下的，一律减按1%的税率征收契税；购买首套、二套住房面积为140平方米以上的，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。此外，北京市、上海市、广州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（广州市人民政府网站、羊城晚报）

【#广州市取消普通非普通住宅标准#，12月1日起施行】11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知。经广州市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。（广州日报、南方日报）

广州市住房和城乡建设局、广州市财政局及国家税务总局广州市税务局于2024年11月22日联合发布了通知，宣布自2024年12月1日起，取消广州市普通住宅与非普通住宅的标准划分。这一决定是在获得市政府的批准后作出的。原有的《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）将随之废止。此次政策调整意味着，自2024年12月1日起，广州市将不再依据住宅是否属于普通住宅来区分其在税收、贷款等方面的待遇。这标志着广州市在房地产管理方面采取了一项重要改革措施，旨在简化行政程序，促进房地产市场的健康发展，并为购房者提供更加公平的市场环境。取消普通住宅与非普通住宅标准的举措，预计会对广州市的房地产市场产生一系列影响，包括但不限于改变现有房产交易中的税费结构、影响银行贷款政策以及可能引发的市场价格变动等。对于购房者而言，这一变化可能会带来更直接的经济利益，同时也要求相关政府部门及时出台配套措施，确保政策平稳过渡，维护市场的稳定。

广州本科学历可申请保障房！你可能一直觉得本科学历没啥特别的，但今天8月6日国家发布的这项政策绝对让你眼前一亮！本科及以上学历的朋友们，你们有机会在广州申请配售型保障性住房啦！而且不受户籍和年龄限制，只要社保满2年就行！这可是王炸政策啊，绝对是全网首发！广州的这项政策𐟓œ 广州市住房和城乡建设局最近起草了一份《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》，并从2024年8月6日至8月15日公开征求公众意见。以下是这份管理办法的主要内容：申请条件𐟓‹ 想要申请配售型保障性住房的朋友们，你们需要满足以下条件：广州市户籍在广州市无自有产权住房申购前3年内无自有产权住房转移记录未享受过购房优惠政策累计缴纳社保满3年（本科及以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人不受此限制）单身申请人需年满30周岁房源建设与筹集𐟏—️ 配售型保障性住房的建设方式包括划拨用地集中新建、在商品住房项目中配建、存量房转化以及企事业单位利用自有存量建设用地合作建设等。项目选址应优先布局在公共交通便利、市政基础设施和公共服务设施较为齐全的区域。户型与面积𐟏 新建项目的单套建筑面积原则上控制在90平方米以下，以实用紧凑型的两居室、三居室成套住房为主。面向高层次人才等特定群体供应的配售型保障性住房，单套建筑面积参照有关规定执行。销售价格𐟒𐊩…售型保障性住房的销售基准价将综合考虑多种因素，包括住房保障政策、房地产市场情况、土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润和相关税费等。具体项目的销售基准价将在销售公告中发布，并按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。管理要求𐟔’ 配售型保障性住房实行封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品住房流入市场。购买配售型保障性住房后，若另行拥有自有产权住房，则必须退出配售型保障性住房。退出方式包括回购或内部流转。公示与反馈𐟓⊥𘂦𐑧𞤤𜗥樂襅짤𚦜Ÿ间（2024年8月6日至8月15日）登录指定网站查阅《意见稿》全文，并通过邮寄或电子邮件等方式向市住房保障办反映意见和建议。总结𐟓 这一管理办法的出台，旨在加大广州市保障性住房的建设和供给力度，满足工薪群体及特定群体的刚性住房需求。对于本科学历及以上的朋友们来说，这真是一个天大的好机会！赶紧抓住吧！

【北上广深，全部取消普宅非普宅标准】11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局等联合发布通知，取消该市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。根据通知，原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》(穗国房字〔2005〕375号)同时废止。此前，上海、北京和深圳先后宣布取消该标准，至此，四个一线城市已经全部取消普通住宅和非普通住宅标准。上海易居房地产研究院副院长严跃进对大河财立方记者表示，四个一线城市正式取消普通住房标准，意味着去年9月份“认房不认贷”政策开始，四个一线城市总体步调一致，持续落实放宽政策，覆盖了限购优化、首付比例和房贷利率调整、税费政策优化等。政策全且精准，也促进了一线城市购房政策为历史最宽松时期。中指研究院政策研究总监陈文静认为，取消普宅和非普宅标准为一线城市市场持续修复提供了进一步支撑，短期内市场活跃度有望继续好转，也将助力全国市场止跌回稳。

11月21日，广州市住房和城乡建设局发布《加强房屋建筑工程安全生产管理落实建设各方主体责任的暂行规定（征求意见稿）》，其中提到：#安全员需要配备建造师# 1、项目安全管理人员应具备取得建造师、监理工程师、安全工程师执业资格证书。 2、未按配备专门工作力量的，建设单位不得发包。 3、本规定自2025年3月1日起施行，有效期五年。原规定（穗建规字〔2020〕34号)）同时废止

【广州：取消我市普通住宅和非普通住宅标准】广州市住房和城乡建设局等三部门发文称，经市人民政府同意，取消我市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普...

【广州市取消普通住宅和非普通住宅标准，自12月1日起施行】广州取消普通住宅非普通住宅标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

北上广深取消普通住宅标准【广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准】11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。此前，北京、上海、深圳已宣布取消普通住房和非普通住房标准。(中国新闻网)#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴#

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