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物业是疫情防护的关键词解读_扫一扫题目出答案(2024年11月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

物业是疫情防护的关键词

你的房产，可能被物业费吃掉，你信吗？证明：物业收费的不合理性。如果你买一个100平方的商铺，不租也不用，十年以后商铺会不会是物业的？答案是：会！物业费、运营费累积起来，真的会把你所有的房产，让拖欠物业费等，抵扣给物业公司。计算一下：商铺物业费每平方10元，运营费5元，一个160平方的商铺，物业费每月是15元✕160㎡＝2400元，物业费一年是2400✕12＝28800元。商铺闲置10年，物业费就是288000元。闲置20年，物业费就是576000元。是不是很可怕？你买个房产，放置不用，时间长了，折抵物业费，房产就是物业的了。疫情以来，多少商铺关门，多少商铺租不出去，可物业费照交不误。由此可以得出结论：物业费收取办法不合理。个人观点：不使用的房产，应当收取公摊部分的物业费用、运营费，没有使用的部分，不能按照面积收费。不使用房产，总的物业费10%～30%，不能超过30%。

𐟘ᩇ庆物业费高如抢劫？ 𐟘𒥜詇庆，物业费的问题让许多业主头疼。不装修也要全价缴费，新小区高层物业费更是高达3元/平（建筑面积）起步！𐟘‘那套位于偏远山上的高层，物业费竟然高达480元，套内面积110平，建筑面积137平。𐟘ᥰ区环境普通，服务更是与高昂的物业费不成正比。最离谱的是，疫情期间物业竟要求业主去接房，否则物业费全价收取，简直就像抢钱一样！𐟘ᦃ𓨦降低物业费？那得先成立业委会，困难重重，让人疲惫不堪。𐟘“这高昂的物业费，究竟何时能降下来呢？𐟤”

我家小区的别墅，简直不能更赞！今天收到通知，我们小区的别墅要卖了，赶紧上去看了看。哇塞，真有几套不错的房子！已经帮想买的小伙伴们做了第一轮筛选，绝对靠谱！𐟘Ž 这些别墅是联排的，每套都有前后院子，花园面积至少100多平米，上下四层，总面积390多平米。总价255万，唯一的缺点就是只能全款，不能贷款。𐟒𘊊再说说小区吧，枫丹白鹭花园，配套设施一应俱全。小区门口就是大型永辉超市，里面还有底商、便利店啥的。小区里有三个诊所，感冒发烧随便看。还有一所幼儿园和一所小学。幼儿园之前是纽申教育的私立幼儿园，现在已经转公立了，基本上都是小区里的小朋友在读。小学是枫丹白鹭小学，教育质量杠杠的，比附近的其他学校好多了！𐟏늊物业方面也不含糊，是天纬物业，中铁五局自己的物业公司。这次9月份的疫情事件表现不错，必须点赞！别墅区的物业费是2.8元/平米，算是比较便宜的了。𐟏⊊小区位置也很方便，去哪儿都方便。到老城中心的喷水池大概15分钟，沿着三桥头桥紫林庵一线走。到贵遵路或者西二环到北站大概10分钟，到金阳15到20分钟。去花溪的话，出门走甲秀南路就行了。𐟚— 总之，感觉介绍得差不多了，剩下的就看大家有没有兴趣啦！𐟘‰

小米手机自动重播功能，轻松解决通话难题！ 𐟓ž𐟓ž𐟓ž亲测有效𐟓ž𐟓ž𐟓ž 疫情期间，很多人都在家办公，难免需要联系物业和居委会。但你有没有发现，他们的电话总是占线，怎么打都打不通？别担心，我有一个小妙招，亲测有效！昨天，我老爸居然成功打通了物业电话！原来他发现了小米手机的自动重播功能，真是太聪明了！今天就来教大家如何开启这个功能，轻松解决通话难题。步骤一：打开通话界面首先，打开你的小米手机，进入通话界面。然后点击右上角的六边形按钮，进入“设置”界面。步骤二：选择“高级设置” 在设置界面中，找到并点击“高级设置”。这个选项可能有点不起眼，但它可是关键哦！步骤三：开启自动重播在高级设置中，你会看到一个叫“自动重播”的选项。把它右滑，变成开启状态。这样，当你拨打电话未接通时，系统会自动帮你重播10次！亲测效果我自己试了一下，果然有效！今天我成功打通了物业电话，感觉整个世界都亮了。额外提示如果你觉得10次还不够，可以在“拨号”设置中调整自动重拨的次数。这样，你就可以根据需要自定义重拨次数了。希望这个小技巧能帮到大家，再也不用为电话占线而烦恼啦！𐟓ž✨

物业公司必备！15个应急预案流程图𐟓Š 1. 𐟚— 停车场交通事故处理流程 𐟌篸暴雨应急处理流程 𐟔堧링𞥺”急处理流程 𐟏堦€姗‡病人应急处理流程 𐟍𝯸 食物中毒应急处理流程 𐟍𚠩…—酒者或精神病人闹事处理流程 𐟌᯸ 传染疫情应急处理流程 𐟒堧ˆ†炸物处理流程 𐟚‘ 交通事故处理流程 𐟚蠦š𔥊›犯罪处理流程 𐟘ᠤ𚉥𕦖—殴处理流程 𐟕𕯸‍♂️ 发现盗贼处理流程 𐟏⠤𘊨—𙤺‹处理流程 𐟚— 车辆丢失应急处理流程 𐟚’ 燃气泄露应急处理流程 𐟌 地震应急处理流程 𐟚 停车场交通事故处理流程

北京与杭州：如何抉择？最近，我一直在纠结一个“焦虑”的问题：是继续住在杭州还是回到北京？三年前，为了工作，我和老公决定把家搬到杭州。去年下半年，我们在杭州买了房子，新家布置得非常舒适。杭州的生活让我感到非常惬意，小区的环境和物业管理都让我很满意。然而，今年疫情结束后，我多次回到北京，心里又涌起了回北京的念头。尽管北京的气候干燥，堵车严重，但我习惯了那里的生活，感觉非常有安全感和归属感。相比之下，杭州虽然好，但总觉得缺少了一点“家园”的感觉。老公建议我暂时不要考虑太多，这几年需要留在杭州工作，就好好享受这里的生活。未来如果有机会回北京，大不了把杭州的房子卖掉，再回北京生活。我是个喜欢长远规划的人，考虑的是两个城市在未来一段时间内房价的增值潜力，还有杭州的美景和舒适的生活环境，真的不想轻易放弃。那么，未来两个城市我都想要，到底该以哪个为主呢？这就意味着两个城市置业的权重也有所不同。北京的医疗和生活品质高，尤其是文化生活，那些我喜欢的演出，是国内其他任何城市不能同日而语的。而且，我对北京有深深的感情，这个城市见证过我的青涩与成长，我希望在这里终老。杭州，是一个用舒服、惬意来表达关键词的城市。住在杭州，是躺平的感觉，夜深人静，我一个人坐在宽大的阳台，抬头看星星，也觉得岁月静好。但是，让我内心与杭州像北京一样建立情感交融，说实话目前真的没有。老公同意在杭州买房子，就是希望我在这里有归属感，但目前为止还是“身在异乡为异客”的感觉。几周前回北京，我抽出半天时间看看北京的几个意向小区，老公建议明年再考虑这个问题。好吧，我再纠结半年再说吧！

天山区新房体验：万科ⷥ䩥𑱥𚜧š„惊喜发现由于疫情的影响，过去三个月里，我们一直想搬家。好的物业、新的房源和舒适的小区环境都成了我们考虑的重要因素。最近，我和家人去天山万科吃饭时，偶然发现了万科ⷥ䩥𑱥𚜧š„活动，于是决定去看看。 𐟏ᠤ𝓩ꌥˆ†享：进入小区后，我发现无论是楼梯间还是公共区域，都充满了生活美学。天山府目前在售的户型有116mⲣ€134mⲣ€139mⲣ€176mⲥ’Œ247mⲯ𜌥…詃覘肋牌精装交付。电梯配置为两梯两户，非常方便。小区距离天山区各大商圈都很近，交通便利。周边医院和学校也很近，生活非常便利。豪华的宴会厅和瑜伽室后期可以无偿提供给业主使用。下午5点还有张德润西班牙古典吉他『追光』音乐会巡演，这是全城首发活动。 𐟓 地址：天山区翠泉路和碱泉一街交汇最近有购房计划的朋友们，不妨去看看这个小区，真的很不错！

民法典案例解析PPT课件 𐟌Ÿ 民法典是中国历史上第一部以法典命名的法律，它的出台和施行标志着中国社会主义法制建设的重要成果，对中国的法律体系和社会生活产生了深远的影响。 𐟓– 民法典概述《民法典》的通过，标志着我国从民事单行法时代迈入民法典时代！也是市场经济的基础法。 𐟓š 编撰民法典的意义重大意义：完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度；完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权力和义务订立合同；针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同；明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；针对旅客霸座等严重干扰秩序和危害运输安全的问题，细化了客运合同的当事人的权利义务。 𐟓– 各分编主要内容学习合同篇：完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度；完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权力和义务订立合同；针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同；明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；针对旅客霸座等严重干扰秩序和危害运输安全的问题，细化了客运合同的当事人的权利义务。人格权编：自然人生前未表示不同意捐献的，该自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献，决定捐献应当采用书面形式；违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因为被侵权人故意造成的，可以减轻责任。继承编：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 𐟓– 具体案例分析解读从生到死的守护：你的父亲患病去世，你和家人商量后，决定以书面形式，将父亲的一体无偿捐献给医学研究事业。你在小区遛狗时忘记栓狗绳，小狗咬了小区的小孩子，监控显示调皮的小孩有故意激怒小狗的行为，但即使这样，你也只能减轻责任，不能免除责任。身体不太好的你觉得该立下遗嘱，打印遗嘱时,请了一位朋友来做见证人,但被提醒,还要再多找一个人在场见证。 𐟓š 其他案例分享离嫌太冲动？APP过度处理个人信息？三十天内可撤回！保护更严格！登记机关数同需难登记申调。小区电梯广告收益归谁？业主共享！ 𐟓⠨𐢨𐢥…𓦳謦좨🎦‰𙨯„指正

𐟏 维权！大唐世家望樾花园业主诉求𐟓㊰Ÿ˜䦜줺𚥜貰21年不幸踏入了大唐世家望樾花园的购房陷阱！当时，作为购房小白，我根据推荐，倾尽所有积蓄，首付了三十几万买下了一号楼21层的房子。𐟒𘊊𐟘ž因为疫情，房价有所下调，这本是合理的市场变动。但令人气愤的是，房产商在后期竟无下限地送车位、送物业，这些我们业主完全未曾享受到。𐟘ኊ𐟘”我深知，作为业主，我有权维护自己的合法权益。我高昂的单价是我运气不佳，但后期这些业主应享有的权利，我也希望能得到保障。毕竟，对于我们普通家庭来说，每月七千的房贷压力巨大。𐟒” 𐟙在此，我希望能与大唐世家望樾花园的业主们携手，共同维权，争取我们应有的权益！一起为公平正义而战！𐟒ꀀ

观澜小洱海：全龄健康乐园的典范健康话题一直是我们生活中的重要部分，尤其是在这次疫情之后，许多人开始更加关注健康。因此，各种“健康产业”如雨后春笋般涌现，让人眼花缭乱。那么，什么样的产业才能真正被称为“健康乐园”呢？“健康乐园”应该具备哪些特点呢？我认为，真正的“健康乐园”应该是生态、配套和服务三者结合的。观澜小洱海健康乐园就具备这些特点。首先，生态是健康的基础。观澜小洱海位于一个优越的位置，依山傍水，风景优美。这里的森林覆盖率高达50.8%，空气质量常年保持在二级以上，PM2.5低于50，负氧离子浓度达到10000个/cm⳯𜌦˜露€个天然的氧吧。其次，房子本身要健康。除了居住舒适，房子还要有丰富的配套设施，以满足各种健康需求。观澜小洱海打造了一个集产、学、研为一体的健康活力康养乐园，拥有30多个社区俱乐部、运动馆和社区学院。不仅有成人的活动场所，还建有儿童的活动区，如轰趴馆、儿童泳池、旱喷广场和科技课堂等，打造了全龄健康化的居住环境。再次，服务要健康。观澜小洱海健康乐园提供全方位的健康服务体系，包括线上和线下的服务。线上的百龄健康预警系统可以实时监测家人的身体健康数据，并提供健康管理服务。线下的服务包括三级医疗防护服务、餐饮服务、功能学习服务、社群服务、园区绿化服务、适老化改造服务、管家服务以及专业的物业服务，打造了一个全新、智能、舒适和快乐的全龄化健康乐园。最后，观澜小洱海还建立了三级医疗防护体系，实现了“小病不出园，大病到医院，疗养回社区，健康进家庭”的分级医疗功能，以科技引领社区医疗新模式作为社区的使命。总之，观澜小洱海健康乐园通过生态、配套和服务三者的结合，真正实现了全龄健康化的居住环境，是一个值得推荐的健康乐园。

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